研发中心、海伦广场物业服务公开招标采购项目投标邀请

受南通苏通控股集团有限公司的委托，南通通城建设工程项目管理有限公司就研发中心、海伦广场物业服务公开招标采购项目(项目编号: NTGC**********(ZB226))进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。

一、项目基本情况

项目编号：NTGC**********(ZB226)

项目名称：研发中心、海伦广场物业服务公开招标采购项目

项目类型：服务

预算金额：本项目采购资金共计人民币*******元/年（分项一研发中心*******元/年，分项二海伦广场*******元/年）。

最高限价：本次项目共分2个分项，其中分项一为研发中心，分项二为海伦广场。

本项目总价最高限价为人民币*******元/年，分项一最高限价为人民币*******元/年，分项二最高限价为人民币*******元/年，投标人总价报价超过项目总价最高限价或各分项的投标总价超过相应分项的最高限价的，均按无效投标处理。

采购需求：详见招标文件第三章项目需求，请仔细研究。

合同履行期限：本项目招标服务期为三年，合同一年一签，每年的服务费用按照本次中标价执行。如年终考核90分(含)以上且满意度90%(含)以上，可续签合同；否则采购人有权终止合同，不再续签。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.本项目的基本资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目的特定资格要求：

2.1法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。

2.2未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.3提供关于资格文件的声明函。

2.4本项目不接受联合体形式的投标，中标后不得分包或转包。

三、获取招标文件

时间：2024年7月16日至2024年8月6日

地点：南通市公共资源交易网

方式：投标人登录南通市公共资源交易网站首页→“投标人”→“南通市公共资源电子交易平台-交易主体”，插入CA锁，输入CA锁密码，在“项目响应方”→“国企采购”→“下载响应”界面找到该项目，自行下载操作。

（如根据上述操作无法查看项目信息，请在“信息管理”→“主体类型修改”中勾选投标人和供应商选项后添加保存，刷新重试）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年8月6日9点30分（北京时间）

逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。

地点：苏锡通科技产业园区公共资源交易中心不见面开标室（南通市海伦路80号）（投标人不需亲至开标现场参加开标流程）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金：免收

2、项目开标活动模式：不见面远程开标模式，投标人在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会。

3、项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：本项目有项目负责人答辩，采用书面暗标答辩，答辩编号由监督人员随机确定，请各投标单位的拟派项目负责人携带本人身份证原件在开标时间（2024年8月6日9点30分）前到达苏锡通科技产业园区公共资源交易中心不见面开标室一（南通市海伦路80号海伦广场1楼106开标室）签到参加现场答辩。拟派项目负责人未在规定时间内到达指定地点的均视为主动放弃本项目答辩，答辩不得分。

出题规则：对拟派项目负责人的专业技术及管理水平进行考评，由评标委员会按照 1:3的比例出题（其中评标委员会成员须每人出1~2道题），由监督人员随机抽取3道题，作为答辩题目。答辩采用暗标形式。三道题的总共答题时间 15 分钟。

请参加本项目招投标活动的人员，在进入苏锡通科技产业园区公共资源交易中心不见面开标室时，务必携带有效身份证原件，自觉服从和配合现场工作人员安排。

4、对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标文件制作人或项目开标评标经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。

5、供应商投标操作路径，详情请查阅南通市公共资源交易网（南通市公共资源交易平台）-“交易指引—业务指引—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》。

6、本项目采用不见面远程开标方式，详情请查阅南通市公共资源交易网（南通市公共资源交易平台）-“交易指引—业务指引—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购不见面开标操作指引》。

7、供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

8、本次招标公告在南通市公共资源交易网上发布。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，采购人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

9、投标文件的解密：开标时解密已上传的电子投标文件。如因投标人自身原因导致解密失败，责任由投标人自行负责。解密截止时间为30分钟，以鸿雁系统倒计时为准，若遇系统问题，可根据情况，适当延长解密时限。

10、中标人在领取中标通知书时向采购代理机构提供肆份完整的纸质投标文件（壹正叁副）和不加密的电子投标文件。

11、本项目的中标人如放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃），则自放弃中标资格之日起一年内，不得参与采购人、采购人所属集团、采购人所属集团内部子公司及其代管公司的招投标活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南通苏通控股集团有限公司

地址：苏锡通科技产业园区管委会（江成路1088号）8号楼5楼

联系人：运营管理部

联系方式：198*****916

2. 代理机构信息

名称：南通通城建设工程项目管理有限公司

地址：南通市崇川区工农南路156号鑫乾广场A座22楼2202室

联系方式：杨伟 189*****209

3.项目联系方式

招标文件制作人: 杨伟（189*****209）

项目开标人：杨伟（189*****209）

交易系统软件维护人员：0513-********。

附件:1、招标文件

2、采购人信用承诺

3、公平竞争审查二维码