内蒙古铁道勘察设计院有限公司集通凯宸佳苑一期S2商业楼第2层招租公告

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一、招商人：内蒙古铁道勘察设计院有限公司

二、招商项目名称、招商项目编号

1.招商项目名称：集通凯宸佳苑一期S2商业楼第2层房屋出租

2.招租项目编号：内铁设2024-房屋出租********

三、招租项目概况

1.项目位置: 呼和浩特新城区妇幼保健院东路集通凯宸佳苑一期S2商业楼

2.项目面积：

名称	用途	结构	朝向	面积（m2）
S2-201	商业	框架结构	东西	123.01
S2-202	商业	框架结构	东西	73.22
S2-203	商业	框架结构	东西	38.28
S2-204	商业	框架结构	东西	73.22
S2-205	商业	框架结构	东西	73.22
S2-206	商业	框架结构	东西	73.22
S2-207	商业	框架结构	东西	73.22
S2-208	商业	框架结构	东西	73.22
S2-209	商业	框架结构	东西	73.22
S2-210	商业	框架结构	东西	122.93
合计				796.76

3.项目经营方式、租期：本房屋为毛坯房，可单独对外租赁，也可整租，同等条件下整租优先。计划租期5年，租金年付，每年租金按招租底价的5%递增（即租赁第一年租金为50万元，租赁第二年租金为50+50*5%=52.5万元，租赁第三年租金为52.5+50*5%=55万元，以此类推）。

4.项目招租底价：

名称	用途	结构	朝向	面积（m2）	整租底价（万元）	单租底价（万元）
S2-201	商业	框架结构	东西	123.01	7.74	8.0
S2-202	商业	框架结构	东西	73.22	4.59	5.0
S2-203	商业	框架结构	东西	38.28	2.40	2.5
S2-204	商业	框架结构	东西	73.22	4.59	5
S2-205	商业	框架结构	东西	73.22	4.59	5
S2-206	商业	框架结构	东西	73.22	4.59	5
S2-207	商业	框架结构	东西	73.22	4.59	5
S2-208	商业	框架结构	东西	73.22	4.59	5
S2-209	商业	框架结构	东西	73.22	4.59	5
S2-210	商业	框架结构	东西	122.93	7.73	8
合计				796.76	50.00	53.50

5.项目限定用途：

1.不得从事违反国家规定的相关业务。

2.竞商人为具有完全民事行为能力的个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业或分支机构。

3.竞商人未被列为失信被执行人。

4.经营期内发生重大安全责任事故，需承担全部责任。

6、项目优势和特点：位于新城区妇幼保健院东路，紧邻妇幼保健院，交通便利。

四、项目招租和评审方式：招租公告发布一次，意向承租方达到3家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招租，招租过程中，同等条件下，整租优先考虑。

五、竟租人报名、资质审核及招租文件领取、交纳投标保证金

1.报名方式：网上报名（国铁招商平台http://zs.*****.cn）。

2.网上报名截止时间：自2024年7月17日8时至2024年7月25日8时。

3.资质审核：注册报名后，资质审核截至2024年7月25日8时。在此之前，请竞标人将营业执照、身份证和投标保证金存入原始单据送达内蒙古铁道勘察设计院有限公司（呼和浩特车站西街11号），由项目专家组进行前置审核。

4.交纳投标保证金：于2024年7月25日8时前存入内蒙古铁道勘察设计院有限公司指定银行账户，竞拍保证金金额为*****.00元整，特殊情况时可于上述规定时间内直接到内蒙古铁道勘察设计院有限公司人劳财务部交纳。竞标人中标并签定合同时，保证金将转为项目租金的组成部分；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，保证金将收归招标人所有，不再返还该竞标人；竞标人未中标时，保证金将如数返还竞标人。竞标结果公示结束之日起三个工作日内为合同签定日期，合同签定日期内、无正当理由拒绝签定该合同，视为中标者恶意竞标，保证金收归招标人并进行再次招标。

六、招商人指定银行账户

账户名称：内蒙古铁道勘察设计院有限公司

纳税人识别号：911*****797******H

地 址：呼和浩特车站西街11号

电 话：0471-*******

开户银行：建行呼和浩特铁路支行

账 号:150*****908*********

七、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：*****.00元, 以价格高优先。

八、承租人承担的义务：租赁期间内产生的物业费、供暖费由我方承担；租赁期间内产生的水费、电费、生活垃圾费，装修保证金、装修费及装修费管理费、装修垃圾清运费均由承租方承担，并履行对公用区域的卫生清洁和环境保护义务。在承租方承租后，对该房屋的任何装修改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件将装修后的现状房屋交付我方，不得拆改，否则，拒绝返还经营保证金。

九、竞标的时间、地点：2024年7月25日10时30分--12时30分在国铁招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知竞拍时间。

十、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台发布公示。

十一、联系人及电话：

联系人：闫利成 电话：186*****363

十二、此公告解释权归属内蒙古铁道勘察设计院有限公司。

监督电话：0471-*******

招商附件：无

相关公告：无

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