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财务共享中心临时办公场所整修等六项工程劳务分包项目竟争性谈判公告
(招标编号：TFFB-N2024225)
项日所在地区：黑龙江省，哈尔滨市
一、招标条件
本财务共享中心临时办公场所整修等六项工程劳务分包项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金39.2777万元，招标人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：详见谈判文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)财务共享中心临时办公场所整修等六项工程劳务分包项目：
三、投标人资格要求
(01财务共享中心临时办公场所整修等六项工程劳务分包项目)的投标人资格能力要
求：详见谈判文件
本项目不允冲联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年07月17日09时00分到2024年07月19日16时00分
获取方式41凡有意参加投标者，请于2024年07月17日至2024年07月19日每日9
时起至16时止，法定节假日休息)根据企业自身情况。如想参与项目请向邮箱
wenjunxmg10163,c0▣进行获取（文件领取登记表》，然后将填写好的文件获取登记表扫描件
发送至wen junxmgle@163.c0a确认登记及购买谈判文件事宜，在规定的时间发送资料并收到
审核通过的回复邮件即为合格的授标申请人采购代理机构将向合格的授标申请人发售采购
文件。42谈判文件售价500元/标段/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判
活动发生的所有费用自理。标书款撒纳请联系邮箱索取汇款信息。如不最纳视为无效银名。
供应商提问、质疑以及采购人对该判文件的澄清均通过邮前方式网上进行
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月23日10时00分
递交方式黑龙江文部项目管理有限公司（哈尔滨市道里区外滩189S
A4栋2单厅
1701室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月23日10时00分
开标地点黑龙江文那项目管理有限公司（哈尔演市道里区外滩1898
AM栋2单元
1701室)
七、其他
1,采购条件
本项日为财务共享中心临时办公场所整修等六项工程劳务分包项目，采购人为哈尔诚市铁房
建筑工程有限公司，资金来源为建设单位拔款。采购代理机构为黑龙江文部项目管理有限公
司，本项目已具备采购条件，现对本项目进行竟争性谈判。
2项目概况与采购范围
2.1项目名称：财务共享中心临时办公场所鉴修等六项工程芳务分包项目
2.2项目编号：TFFB-N202425
2.3建设规模：
2.3,1哈南站货检车间办公房屋大修劳务分包
本工程位于哈尔滨南站，为货检车间办公房屋大修，房屋为三层建筑，主要施工内容为：
1.办公室、应急备品库：墙面铲灰皮，批腻子，刷乳胶漆二追地面拆除原地板，新铺长条复合
木地板，配套木踢刷线，棚面铲灰皮，批腻子，刷乳胶漆二遍。
2门厅、走露、楼梯同、二层党建活动室、监控室、党员活动室：墙面铲灰皮，批腻子，刷
胶漆二遍：棚面铲灰皮，批腻子，刷乳胶漆二溶。
3.卫生间、卫浴间、浴室：墙面，新贴300*600全瓷墙面砖到顶地面新铺300x300m全瓷
防滑地砖。墙面、地面做一刚(1：2.5水泥砂案，掺5员防水粉)一柔（聚氨酯防水涂料）两道
防水层：墙面刚性防水层到顶，卫生间柔性防水层高出地面100m淋浴间、卫浴间柔性防水
层到顶：面拆除原天棚吊顶，新微轻钢龙骨，VC扣板吊顶。洗手盆上设大理石洗激台：卫
生间单爵位新做成品隔断高度2100m.
4.龙廊因安装疏散标志破坏亚克力板墙裙恢复0平方米
5.三层党建活动室两侧更换轻钢龙骨石膏板吊项30平方米。三层监控室局部更换防静电
地板30平方米。
6。一层窗外新做防盗网8扇。
7.雨篷：铲除原防水层，新做20厚1：25防水砂浆找平层，Ss改性沥青防水卷材，20
厚1：3水泥砂浆保护园
8外墙：欧灰皮，补抹水泥珍浆，批腻子，刷外墙涂料。
9.屋面：监控室上方更换彩钢板0平方米，检修襟条。
10.室外楼梯木板清扫、刷腻子、刷底油、润油粉、油色、清漆二海
1山，配套通信、电力、给排水工程改造
232财务共享中心临时办公场所整修劳务分包
本工程位于哈尔滨审南岗区复华三道街8号，主要工程内容为原房间固功能发生改变，棚
面局部拆除换新，灯具换新，墙面大白重新粉刷，地面铺静电地板（静电地板由使用单位提
供)，增加桌椅，更换木门，防查门等。走鹰及楼梯间局部粉刷。更农室墙面粉刷，至新储
木地板（地板由使用单位提供）等施工。
233哈徐合一车间管内集团公司部分办公房屋病害整治芳务分包
本工程位于哈尔滨市南岗区哈尔滨铁路局附近，主要施工内容为：
1哈土地所：眼有破损墙面铲除大白，重新利腻子，粉刚涂料，新作木门一核，木门维修刻
容12檀。更换吸顶灯16，更换筒灯54个。重新布置网洛、电话点位30个
2信息所整体墙地面砖做美缝，整体暖气及管路粉刷水性漆。新作钢龙骨隔断墙16平方
新作玻璃隔断16平方，新增设空调电源8处。新设电缓。增加门禁4套。
3.铁路局零星维修：人工铺步道板185平方，零星抹灰455平方，外国墙理石干挂修补。零
星脚筑。
2.3.4绥化派出所办公房屋墙体透寒整治劳务分包
本工程位于缓化市北林区，为候化派出所办公房屋墙体透寒整治，房凰为三层建筑，主要施
工内容为一层墙体做10O■厚苯板保温系统，整体外墙清除油皮、制耐水腻子、外墙粉刷
硅丙乳胶漆二遍：室外排水井整修等。
2.3.5王岗尚站国墙病害整治劳务分包
本工程位于哈尔滨市王岗火车站，主要施工内容为：拆除既有围墙350至既有国墙圈梁。
在既有国墙圆栗上植筋并安装钢板预理件，上部安装25m高，80*80金属浸塑立柱和
3000*2500金属浸塑网片：对既有737米围墙开裂处采用槽钢如国，并在围墙另一侧新设钢
筋混凝士基础。采用拉线加国方式对既有倾斜国墙进行如围处理。对既有供电拉线采用钢前
混凝上基础进行加闲处理等。
2,3.6香坊党校围墙病害整治劳务分包
本工程位于哈尔滨市果园街7：，主要施工内容为拆除既有围墙70，新设2高铁艺播栏，
具体做法为：
1.原围墙12m因基础沉降，需要拆除围墙和既有国墙基础，新设钢筋混凝土独立基础和400
高钢筋混凝土地梁，在地梁中每隔3加预埋铁件，上部没置10010方钢管立柱与底都预埋
件焊接连接，方钢管立柱间重新设置2细高铁艺桶栏，
有
2原围墙58无藕础沉降，需要拆除低有上部围墙，新设240m高钢箭混凝士地架，在地采
中每隔3加预埋铁件，上部设置100*100方锅管立柱与底部预堤件焊接连接，方锅管立柱间
重新设置2高铁艺栅栏
3铁艺帮栏刷黑色调和漆。钢筋混凝土梁及保留的部分底部围墙刷丙烯酸弹性高级涂料。
3.既有办公楼新设钢结构雨榻1处。
24计划工期：自合同签订之日起至9月30日前（以双方最终签订的合同为准）
25建设地点：哈尔滨市、侯化
26采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容：
2.7质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准：
2.8标包划分：本项日不划分标段。
3.供应觞赏格要求
31本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注带的具有独立法人资格的法人或其
他组织，具有有效的营业执照，具各有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面
具有相应的能力，资质要求如下：
(1)具备建设行政主管部门额发的建筑工程施工总承包三级及以上资质
(2)拟参加本项目的供应商拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且
未在其他在建工程项目任职：
(3)业绩要求：至少具备3项近三年内(2021年至今)与本项日类似的业绩佐证材料（业
锁佐证材料，有效的建设工程施工合同。业绩时同以合同签订时间为准)
(4)投标人需具备开具工程9%增值税专用发票能力（提供近三年内类似工程增值税专用发
票复印件)：
(⑤)投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫指件、人
员专业证书扫描件)或财务情况和交易的财务资料：
3.2本次采购要求本项目供应商、法定代表人，现场负责人至响应文件递交截止之日前不得
被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单，未被列入政府采购严重违法
失信行为记录名单，以中国政府采购网站tp:/m,cC，0.cm查询结果为准，被列入
上述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决：
33本次采响要求潜在供应商须对本项目供应商、法定代表人、现场负责人近三年内(221
年01月01日至响应文件递交截止之日)无行赠犯罪记录进行查询，以“中国载判文书网”
查询结果为准，如有行购记录，其授标将被否决（查询时间在公告发布之日后提交响应文件
截止时间前)
34近三年没有编取中标或严重违约，没有经有关都门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入酸产程序
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严盈违法失信企业名单或者器
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
35与采购人存在利害关系可能影响采公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一采购项目投标同一集团公可具有独立法人的子公同同时参加同一标段投
标或者未划分标段的同一采购项日投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）
36本次采购不接受联合体投标，凡具备承担本采购项目的能力并具备规定的资修条件的供
应商，均可针对本采购项目向采购人提出投标中请
3了本项目采用资格后市方式，主要资格审查标准。内容等详见采购文件，只有资格审合合
格的供应商才有可能被授予合同，
本项目禁止任何形式的转包、造法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条恭止分包单位将其承包的工程再分包。在项日实施时，若供应商不按合同约定覆行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采则
人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连雷赠偿并消除不良影响构成犯罪的，依法遍
究其相应责任。
4.采购文件的获取时同及方式
4.1凡有意参加投标者，请于2024年07月17日至2021年07月19日每日9时起至16时
止，遇法定节假日休息)根据企业自身情况，如塑参与项目请向部箱wen加nmgl@163,c0
进行获取《文件领取登记表》，然后将填写好的文件获取登记表扫指件发送至
emg1163.com确认登记及购买谈判文件事宜。在规定的时间发送资料并收到审核道
过的回复邮件即为合格的投标申请人，采购代理机构将向合格的授标申请人发售采购文件
42谈判文件售价50元/标段/供应商，该判文件售后不退。供应商准备和参加谈判活动发
生的所有费用自理。标书款敬纳请联系邮箱家取汇款信息，如不嫩纳视为无效报名。供应商
提问、质疑以及采购人对谈到文件的澄清均通过邮箱方式网上进行，
5授标文件的递交
5.1提交响应文件截止时间2021年07月23日10时00分（北京时间）所有响应文件应在
截止时间销密封送达黑龙江文那项目管理有限公司（哈尔滨市道里区外滩1S98AM栋2单元
1701室)指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件，采购人（采购代理机构）拒收
52提交竞争性谈判响应文件地点：黑龙江文郡项目管理有限公司（哈尔滨市道里区外滩
1898AM棒2单元1701室).
53所有响应文件应在截止时问前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件
将被拒收。
6.发布公告媒列
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台(http:/m.cebpubservice..com
7.联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街5号
联系人：相工
联系电话：1894451235
采胸代理机构：黑龙江文部项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区外裤1898AM栋2单元1701室
联系人：修鑫
联系电话：0451-66792828
邮箱：163.co
八、监督部门
本招标项日的监督部门为哈尔滨工程建设有限公司企法部
九、联系方式
招标人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公可
地址：哈尔演市南岗区曲战5号
联系人：祖工
电话：1894451235
电子邮件：/
招标代理机构：黑龙江文都项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区群力新区（外滩1898）A4栋2单元17层
联系人：佟鑫
电话：0451-86792828
电子邮件：wenjunxmgle163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责？
签名
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com