开封新材料储能产业园冷热水能源供应系统经营权项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目开封新材料储能产业园冷热水能源供应系统经营权项目已由相关部门批准建设，项目业主为开封国顺投资发展有限公司，资金来源为第三方投资，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：开封新材料储能产业园冷热水能源供应系统经营权项目

2.2招标编号：KCZX-2024-045

2.3 招标方式：公开招标

2.4 服务地点：开封新材料储能产业园内

2.5 项目概况：开封新材料储能产业园位于开封市顺河回族区新宋路南侧，开封新材料储能产业园内。项目规划用地面积 ******.67 ㎡，总建筑面积为 ******.56 ㎡，其中供暖、供冷、生活热水建筑面积约******.59㎡（不包含1号办公楼、7号厂房、11 号厂房）。园区内各单体建筑内终端设备及管网已建设完成，冷热源接驳口已预留完成。宿舍空调热量负荷一个小时约 3008KW，全年使用时长约为1440小时，宿舍空调冷量负荷一个小时约1566KW，全年使用时长约为1080小时；厂房生产区空调热量负荷一个小时约为7575KW，全年使用时长约为2880小时，厂房生产区空调冷量负荷一个小时约为*****KW，全年使用时长约为3600小时；厂房生产工艺需冷量负荷一个小时约为4651KW，全年使用时长约为7920小时；生活热水满足约 1000 人的用水需求，生活热水全年供应，每天供生活热水时间为 24 小时。 （以上数据为建筑设备额定功率，具体运营期间使用时长、实际用量等以使用人要求为准，招标人不对数据保底或托底)

2.6 本次招标投资额：本次建设投资不低于1500万元，具体以中标人实际投资额为准。

2.7 标段划分：本项目共有1个标段。

2.8 招标范围：开封新材料储能产业园内配套服务用房及各入驻企业厂房的水电接驳位置至能源站的水电管网、空调冷热源供能系统、生活热水前端设备及生产工艺供冷前端能源设备等项目的投资建设。中标后，中标人对项目的资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还、资产管理和项目移交等全过程负责，满足经营范围内的使用方供热、供冷、供生活热水的服务需求。中标人自主经营，自负盈亏，招标人不承诺保底收益率，不使用自有资金弥补本项目建设和运营成本。中标人须在经营期满后，冷热水能源供应设施设备所有权及相关资料等无偿移交给招标人，如需办理相关手续的，中标人应予以配合。中标人每年须将其经营年限内经营收入的5%作为招标人对本项目的管理费，管理费包括场地管理及物业服务管理等费用。

双方按照现行规定签订经营协议，明确经营权利与责任。如有违约，按照协议追究经营公司的违约责任。

2.9 经营服务期限：20 年。

2.10项目建设期：80日历天（需在60日历天内具备约定的冷热负荷需求量50%的供应能力）

2.11质量要求：合格，符合国家现行相关行业标准。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照；

3.2财务要求：财务状况良好，提供2023年度财务审计报告【若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供财务报表或基本开户银行出具的有效期内的资信证明】；

3.3依法缴纳税收【提供缴纳时间距开标不超过半年任意一次缴税凭据（以缴款日期、入库日期为准）；属于免税对象者，自行出具免税声明或提供其他证明材料。】；

3.4依法缴纳社会保障资金【提供距开标不超过半年任意一次为职工缴纳社会保险的缴纳凭据或清单或社保部门证明。】；

3.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。【提供承诺或证明材料】

3.6投标人开标前三年内在经营活动中无重大违法记录。【提供承诺书，格式自拟】

3.7信用要求：截至投标文件递交截止时间，投标人在“信用中国”网站“信用服务”中列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的，资格审查不通过。采购人、采购代理机构于开标后查询并做好相关记录和证据留存。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；

3.8本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2024年7月17日至2024年8月5日，每天上午9：00至12：00，下午13：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。

4.1.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间：投标截止时间 10 日前（具体详见招标文件）。

4.2 地点：《开封市公共资源交易信息网》

4.3 招标文件获取方式：通过电子交易系统下载。投标人须注册成为《开封市公共资源交易信息网》会员并取得 CA 密钥，凭 CA 密钥登录“政采、工程业务系统”并按网上提示下载招标文件及资料（详见 http://www.kfsggzyjyw.cn 办事指南－操作规程）。查询招标文件方式：潜在投标人可打开开封市公共资源交易中心网站 http://www.kfsggzyjyw.cn 首页“流程公开”里查询招标文件。

4.4 售价：0 元

5. 投标文件递交

5.1 电子投标文件上传截止时间： 2024年8月6日9时30 分

5.2 电子投标文件递交地点：电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易信息网站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）会员系统中加密上传。本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达现场提交原件资料、无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议 ； 投 标 人 应 当 在 开 标 时 间 前 , 登 录 开 封 市 公 共 资 源 交 易 信 息 网 站 （http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）会员系统不见面开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、询问等（系统解密时长默认为40分钟，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件）。

6. 开标时间及地点

6.1 时间： 2024年8月6日9时30分

6.2 地点：开封市公共资源交易信息系统不见面开标大厅。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《开封市公共资源交易信息网》上发布。

8. 联系方式

8.1招 标 人：开封国顺投资发展有限公司

地 址：河南省开封市顺河回族区东郊乡新宋路东段储能产业园1号楼4层

联 系 人：马先生

联系方式：0371-********

8.2招标代理机构：开封开财企业管理咨询有限公司

地 址：开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼）

联 系 人：陈女士

联系方式：198*****003

8.3 监督部门联系方式

监督部门：开封国有资产投资经营集团有限公司

联系电话：0371-********