恩平市东成镇四联村民委员会办公楼首层2号、3号铺位的承包经营权招标公告

恩平市东成镇“三资”管理办公室受恩平市东成镇四联村民委员会的委托，定于2024年7月24日上午10：00时于东成镇“三资”管理办公室对东成镇四联村民委员会办公楼首层2号、3号铺位承包经营权进行招投标，本项目采用现场举牌明投招标方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：两个一层铺位，建筑面积每间40㎡，共80㎡。

2、标的物所在位置：恩平市四联村民委员会办公楼首层，四至：东至1号铺位，南至东升街，西至四联办公室，北至四联卫生站。

3、出租的起止期限2年，约自2024年8月1日起至2026年7月31日止（具体以签订合同约定时间为准）。

4、交易底价：500元/月

5、交易方式：以500元/月的底价起竞拍。现场举牌竞价，第一次举牌默认底价500元/月，以后每一次加价20元/月或者20元/月的倍数即40、60、80....100元/月，但倍数的要喊价。

6、租金递增方式及合同期延长情况：无递增，无延长

7、租金收取方式：每半年交租一次，先交后租，具体按合同约定时间交付，租赁费所产生的税费均由承租方负责。

8、竞投保证金：￥1600元（大写：壹仟陆佰元整）（每个铺位800元），合同生效后承租方交付租金，竞投保证金退回承租方；合中标方签订合同后需交合同履约保证金￥1600元（大写：壹仟陆佰元整）（每个铺位800元），合同期满后不计息退回给承租方；

9、资产使用范围：商业（不接受经营化工、肥料等腐蚀性商品及餐饮小食等行业），必须按照国家的法律法规合法经营，不得进行有污染、有大量粉尘产生、占道经营、扰民的经营等行为，并必须符合安全生产和消防安全的要求，承租方负主体责任。

10、该中标者在经营期间不准作任何抵押，如果违反者，甲方收回中标者经营权，合同履约金不作退回，并追究中标者相关法律法规责任。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次项目采用招标明投举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2024年7月17日至2024年7月23日上午8：30时至12：00时，下午2：30时至5：00时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到东成镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在2024年7月23日下午5时前提交以下资料到东成镇“三资”管理办公室 ：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（2）竞投保证金（银行回执）：竞投人必须在2024年7月23日下午5时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户，账户名称：（户名：账户名称：恩平市东成镇四联股份经济合作联合社，账号：800*****010******，开户银行：江门农村商业银行股份有限公司恩平东成分理处）。并持银行存款回单复印件到恩平市东成镇四联村民委员会开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

六、实地查看

本次于不组织现场查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2024年7月24日上午11：00时前，携带相关资料到东成镇农村“三资”管理办公室现场参与招投标会。若竞投人不参加也不告知的，所交的竞投金不作退回。逾期恕不接受，请携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、联系方式

恩平市东成镇“三资”管理办公室

联系地址：东成镇农村集体资产交易中心

联系人：梁生 联系电话：131*****879 0750-*******

联系地址：恩平市东成镇四联村民委员会

联系人：侯生 联系电话：135*****044 0750-*******

恩平市东成镇三资管理办公室

2024年7月16日