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山西煤炭运销集团长治市长治县有限公司经坊办公楼及后院整体租
赁项目招标公告
（招标编号：JNC254-ZB-240713359、SXZB-2406 4762GZF111/01）
招标项目所在地区：山西省/长治市/上党区
一、招标条件
本招标项目山西煤炭运销集团长治市长治县有限公司经坊办公楼及后院整
体租赁项目（招标项目编号：JNC254-ZB-240713359、SXZB-2406
4762GZF111/01），项目资金来自企业自筹，招标人为山西煤炭运销集团长治
市长治县有限公司。项目已具备招标条件，现通过“晋能控股招标采购平台”
全流程电子招投标方式对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
为尽快盘活公司闲置资产，增加公司收入，经公司党委会议决定对位于山
西省长治市上党区迎宾东街北的经坊办公楼及后院进行整体租赁。现办公楼楼
层为3层，面积1679.28平米。院内另有办公平房一处面积为320.94平米，锅炉
房一处面积为58.75平米，厨房一处面积为149.64平米，院房地产面积为2065.
50平米，院内小院房地产550平米，合计出租面积为4824.11，房屋现状为基础
装修状态，房屋结构为砖混结构。
2.2
招标内容及范围：山西煤炭运销集团长治市长治县有限公司经坊办公楼及后院
整体租赁。
2.3 租赁期：五年，租金年付
2.4
租赁要求：只接受整体租赁报价，不接受分租报价。承租方不得在所租赁的房
屋内从事经营违法活动，承租人必须无违法犯罪记录及征信记录良好。承租人
不得擅自改变房屋结构或未经租赁方同意擅自转租他人。
三、投标人资格要求
3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；
3.2投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（w
ww.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人在“信用
中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取
获取时间：2024-07-16-18:00至2024-07-22-09:30；
获取方法：凡有意参加投标者，请于上述时间在“晋能控股招标采购平台
”免费获取招标文件。
操作方法：
1）投标人进入“晋能控股招标采购平台”（https://dzzb.jnkgjtdzzbgs
.com:8663/）并登录账号；
2）点击【采购执行】-【我的项目】-
【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载招标文件。
4.2 投标人注册
投标人首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【注册】按钮
，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注
册。
4.3 CA(数字证书)办理
投标人点击门户网站首页【帮助中心】-
【CA办理】，查看具体办理流程。
CA用于投标文件的加密、解密及确认澄清等，没有办理CA，投标人将无法
顺利参与投标、开标等，请投标人合理安排时间、提前办理CA。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-07-26-
09:00；逾期递交的或者未递交的投标文件，晋能控股招标采购平台不予受理
。
递交方法：
1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—【证书管理】—
【CA绑定】，按提示进行操作；
2）递交投标文件。点击参与项目的【项目工作台】—
【递交投标文件】进入投标文件递交页面，缴纳平台使用费后，按提示上传投
标文件并提交。
递交地址：晋能控股招标采购平台。
投标人应使用“晋能控股招标采购平台”提供的投标文件编制客户端编制
相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），
并上传经加密的投标文件。
投标人可在门户网站【帮助中心】→【工具下载】专栏下载投标文件编制
客户端和CA驱动（客户端、CA驱动均与旧平台不通用，须重新下载安装）。
六、开标时间及地点
开标时间：2024-07-26-09:00
开标方式：通过“晋能控股招标采购平台”网上开标
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子
保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过晋能控股招标采购平台
接收异议的联系人：杜旭艳 刘斐
电 话：0351-8267502 0351-8267050
九、其他公告内容
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《山西省招标投标
协会/山西招标采购服务平台》、《晋能控股招标采购平台》及《山西国资数
智采购系统》上发布。
十、监督部门
本招标项目的监督部门为：山西煤炭运销集团长治有限公司招标咨询中心
监督电话：0355-3159813；
电子监督邮箱：jnkgwzcgjd@163.com
十一、联系方式：
招标人：山西煤炭运销集团长治市长治县有限公司
地址：山西省长治市上党区光明南路22号
联系人及联系方式：张凯 18135505609
招标代理机构：山西省招标有限公司
地 址：山西省太原市龙城大街97号龙城壹号办公楼6层项目二部
联系人：杜旭艳 刘斐
电 话：0351-8267050 13007009331
电子邮件：sxzbeb@163.com
晋能控股招标采购平台客服电话：400-0352-866
工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）
招标代理机构项目负责人：刘斐（签名）
招标人或其招标代理机构：山西省招标有限公司（签章）