衡水市建房地产开发有限责任公司管理人

重整投资人招募公告

衡水市建房地产开发有限责任公司重整一案，为引入有实力的重整投资人，提升债务人资产价值，维护全体债权人及其他利害关系人的合法权益，依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，管理人现面向社会发布重整投资人招募公告。

一、基本情况

1993年11月8日，市建公司经衡水市高新技术产业开发区市场监督管理局登记成立，统一社会信用代码911*****236******U，注册资本1,000万元人民币，法定代表人柳红良，住所地衡水市高新区前进南大街889号银座大厦17层1701-1702室，经营范围为房地产开发，商品房销售，电线电缆、塑料管道、水泥管道、建筑材料（不含砂石料）的销售。（法律法规禁止的不得经营，应审批的未获审批前不得经营）股权结构：宋茂生，出资865万元，持股86.5%；柳红良，出资111万元，持股11.1%；刘爱军，出资24万，持股2.4%。

二、项目情况

市建公司名下开发的哈励逊国际和平医院住宅楼在建项目，包括三栋高层住宅、商业门店、地下车库、社区服务用房等。项目总占地*****平方米，总建筑面积*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米，共计住宅487套，涉及哈院职工拆迁户362户，回迁安置房屋369套。现项目主体装修已完成，进入配套施工阶段。

三、资产与负债

相关资产的审计、评估工作正在进行中，准确数据以审计报告、评估报告及法院裁定确认的为准。详细的资产和负债情况，报名的投资人可通过尽职调查落实。

四、投资人应具备的基本条件

（一）依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，未被人民法院列入失信名单。

（二）拥有足够的资金实力进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

（三）具备与市建公司重整相适应的经营和管理能力。

（四）两个或两个以上的投资者可联合参与重整，报名时向管理人提交合作协议，并书面说明主投资人、职责分工、权利义务等。

五、报名需要提交的材料（一式一份）

（一）重整投资意向书。

（二）股东会决议（同意参与本次重整投资招募活动）。

（三）投资人简介、营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人身份证复印件。

（四）资信证明（如银行出具的存款证明、账户交易记录或其他财产证明、重大合同的履约事实等）。

（五）《重整投资方案》，投资方案应当包括投资金额，投资方式，偿债方案，出资人权益调整方案和经营方案等内容。

（六）《保密承诺函》，对从管理人处获得的任何资料和信息，都承担保密义务。

六、尽职调查

投资人需对市建公司尽职调查的，管理人协调市建公司予以积极配合或安排。投资人可对市建公司开展尽职调查、实地考察，可查阅市建公司的财务审计、资产评估等资料或要求管理人对招募公告相关内容进行补充说明。

七、保证金

（一）投资人报名时应缴纳报名保证金50万元（户名：衡水市建房地产开发有限责任公司管理人；账号：171*****000*********；开户行：衡水农村商业银行股份有限公司营业部），该保证金在市建公司重整计划草案获人民法院裁定批准后，转为履约保证金，履约保证金的用途在《重整投资协议》中具体约定。

（二）投资人应自中标之日起2日内与管理人签订《重整投资协议》，投资人未按书面投资协议履行主要义务的，管理人有权没收其已缴纳的保证金，取消其重整投资人资格，追究其违约责任，重新确定重整投资人。

（三）管理人应自确定投资人之日起3个工作日内退还未中标投资人所缴的保证金（不计息）。

（四）《重整计划草案》未获得债权人会议表决通过且未获得法院批准，或者已通过的重整计划未获得法院批准的，管理人应自法院裁定之日起3个工作日内向重整投资人退还所缴的保证金（不计息）。

（五）《重整计划草案》经债权人会议表决通过或者经法院裁定批准后，重整投资人未按《重整计划草案》按期足额缴纳投资款或履行其他主要义务的，管理人有权取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人，其缴纳的投资保证金不予退还。

八、投资人确定

所有投资人均需在限期内，向管理人提交前述报名材料并缴纳保证金。如仅有一家重整投资人报名的，且符合本公告要求的重整投资人条件的，管理人将根据其提交的《重整投资方案》情况决定是否确定其为重整投资人；如有两家或两家以上的重整投资人报名的，以实现债务人资产价值最大化为原则，综合考虑复工方案、清偿率、完全清偿时间等因素是否更优进行评选，评选的具体时间及安排由管理人另行确定。

九、报名须知

（一）报名时间：自本公告之日起至2024年7月31日17:30止。

（二）报名方式：通过电子邮件方式将报名材料扫描件（盖红章版）发送至管理人邮箱。

（三）管理人邮箱：shijianchongzheng@126.com

（四）联系方式：芦律师 157*****882

本公告由市建公司管理人编制，解释权归属管理人。

二〇二四年七月十五日