一、项目信息

采购人：成都市轨道建设工程保障中心

项目名称：2024年新城国际广场物业服务项目

拟采购的服务的说明：成都市轨道建设工程保障中心为确保单位办公区的日常运营和维护，需采购一家供应商提供物业管理服务，主要包含物业公共区域、设施设备及车位的管理和维护；物业公共区域绿化、环境卫生的管理和维护；物业公共区域的秩序维护；提供特约维修、会议及接待等其他物业服务。

因成都市轨道建设工程保障中心位于成都市天府一街798号4栋写字楼9楼及12楼，此处为新城国际广场办公区。现因新城国际广场办公区已有固定物业服务公司（成都杰鑫资产管理有限公司）进行服务，故须向成都杰鑫资产管理有限公司采购物业管理服务。

拟采购的服务的预算金额：21万元

采用单一来源采购方式的原因及说明：根据《物业管理条例》第三十三条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”成都市轨道建设工程保障中心只能向成都杰鑫资产管理有限公司购买物业服务，具有唯一性。

综上所述，按照《政府采购法》第三十一条第一项“只能从唯一供应商处采购的”规定，成都市轨道建设工程保障中心应根据需求向成都杰鑫资产管理有限公司开展单一来源采购。

综上所述，经专业人员论证，本项目满足《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（一）款及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条之规定，只能从唯一供货商处采购的条件，因此拟釆用单一来源釆购方式采购2024年新城国际广场物业服务项目。

二、拟定供应商信息

名称：成都杰鑫资产管理有限公司

地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府一街798号4栋7层704号

三、公示期限

2024年7月16日至2024年7月22日

四、其他补充事宜：无

五、联系方式

联 系 人：刘老师

联系地址：成都市高新区天府一街798号新城国际广场

联系电话：028-********

六、附件

专业人员论证意见（见附件）

附件：专业人员论证意见