海珠区海鹰路96号首层、海珠区五凤村海鹰路98号招标公告合并
海珠区海鹰路96号首层、海珠区五凤村海鹰路98号招标公告合并
| 一、组织交易 （1）交易项目名称： 海珠区海鹰路96号首层、海珠区五凤村海鹰路98号 （2）项目编号：合并LX-******** （3）单位名称：凤盈物业管理有限公司 东怡咨询服务有限公司 （4）出租(让)方：凤盈物业管理有限公司 东怡咨询服务有限公司 （5）交易服务机构：区\"三资\"交易监管中心 （6）公开竞投时间： 2024-08-06日10:15 （7）公开竞投地点：海珠区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） （8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额1000元/宗·月 。 | ||||||
| 二、交易项目基本情况 | ||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | |
| 海珠区五凤村海鹰路98号 | 010*****1010-02-0269 | 1 | 256 平方米 | 海珠区五凤村海鹰路98号 | 厂房 | |
| 海珠区海鹰路96号首层 | 010*****1000-02-0217 | 1 | 122.5 平方米 | 海珠区海鹰路96号首层 | 仓库 | |
| 海珠区海鹰路96号首层 | 010*****1010-02-0273 | 1 | 122.5 平方米 | 海珠区海鹰路96号首层 | 仓库 | |
标的物的具体情况是由凤盈物业管理有限公司 东怡咨询服务有限公司 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||
| 三、竞投资质要求 资质要求：无。 备注：1、广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社、沙溪东经济合作社分别将标的物委托广州市凤盈物业管理有限公司、广州市东怡咨询服务有限公司进行资产交易和经营管理。2、标的物仅作商业使用。3、承租方不得私自将物业对外整体转租、转名，物业对外整体转租、转名，须经出租方书面同意并向出租方一次性交付合同租金总额的10%作为办理费用。4、租金及其他款项的交付方式：合同租金按月交付，竞得人已缴纳的交易保证金在签订本合同时自动转为合同期内首月租金、合同履约保证金，若有不足部分由竞得人在签订合同前一次性向出租方补足，若有剩余部分，竞得人在合同签订后凭交易保证金票据，办理剩余交易保证金无息退还手续，以后每月25号前一次性向出租方交付下个月租金。5、若竞得人为公司企业，需由其法定代表人作为合同连带责任保证人（丙方），为竞得人履行合同提供连带责任保证担保。若保证人拒绝在约定期限内签订合同，则视作竞得人违约，出租方有权收回标的物租赁权，并不予退还竞得人所交的交易保证金。6、项目（五凤LX- ********）与广州市东怡咨询服务有限公司（五凤LX-********）合并整体招标，设定中标者为一名， 两个项目合计总投标金额最高者为中标。7、竞投人提供虚假材料或虚假情况取得竞投人资格或竞投人竞得标的物后反悔的（包括在约定时限内拒绝签订合同、没有交齐合同履约保证金），交易保证金由出租方收取，不予退还。 | ||||||
| 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到凤盈物业管理有限公司 东怡咨询服务有限公司 处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | ||||||
| 五、领取资料 竞投意向人可于2024-07-17至2024-08-05,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | ||||||
| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2024-07-17至2024-08-05,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | ||||||
| 七、见证人登记时间 凤盈物业管理有限公司 东怡咨询服务有限公司 社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在2024-08-05日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | ||||||
| 八、交易保证金 竞投意向人必须在2024-08-05日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：凤盈物业管理有限公司 东怡咨询服务有限公司 ）开具交易保证金 收据。 合同履约保证金: 三个月租金合计总额 元。 交易保证金金额: ****** 元，其中： （1）广州市凤盈物业管理有限公司： ***** 元。 开户行: 广州农村商业银行海珠支行 。 银行户名: 广州市凤盈物业管理有限公司。银行账号: 0265102******0115 。 （2）广州市东怡咨询服务有限公司 ：****** 元。 开户行: 广州农村商业银行海珠支行 。 银行账号: 319*****100******* 。 | ||||||
| 九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归凤盈物业管理有限公司 东怡咨询服务有限公司 (出租方)所有。 | ||||||
| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | ||||||
| 地址： | 广州市海珠区东晓南路435号二楼203室; 西畔里十亩街6号 | 联系人： | 广州市凤盈物业管理有限公司 广州市东怡咨询服务有限公司 | 联系电话： | 137*****488 136*****234 | |
| 2、交易服务机构联系方式： | ||||||
| 地址： | 海珠区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） | 联系人： | 李小姐 | 联系电话： | ******** | |
| 广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.cwgk.net:8899/ | ||||||
| 凤盈物业管理有限公司 东怡咨询服务有限公司 |
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