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石景山区北辛安棚户区改造项目雨污水管线验收工程公开招标公告
（招标编号：GZ240557GC0010-0010）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本石景山区北辛安棚户区改造项目雨污水管线验收工程已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金 607.5 万元，招标人为北京安泰兴业置业有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：根据雨污水整体验收计划，现北辛安主、次干路雨污水管线正在验收过程中，按
照北排集团要求管线内不能过水、存水，故此在主、次干路雨污水管线验收完成前，各小区
采取抽排方式（预期三个月）；待主、次干路管线验收完成后再行验收支路管线，验收时按
照要求管线内不能有水。预计按照北区（56、58、68、69、75、73）、西区（80、81、84、90、94）、
东区（77、78、79、88、89）、南区（96、97、98）分区验收。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)石景山区北辛安棚户区改造项目雨污水管线验收工程;
三、投标人资格要求
(001 石景山区北辛安棚户区改造项目雨污水管线验收工程)的投标人资格能力要求：1、
须具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力；
2、投标单位应具备市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质；
3、拟派项目经理具备市政工程专业二级注册建造师证书及有效期内的安全生产考核合格证
书（B 本）；且未担任其他在施建设工程项目；
4、投标申请人须具备有效期内的安全生产许可证；
5、有近五年（2019 年 7 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日）已竣工的合同金额在 400 万元（含）
以上的市政工程项目业绩；
6、投标申请人近三年企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，
财产被接管、冻结，破产状态；
7、投标申请人近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；
8、投标申请人必须向代理机构购买招标文件，未经向代理机构购买招标文件的潜在投标人
均无资格参加本次招标；
9、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 17 日 16 时 00 分到 2024 年 07 月 22 日 16 时 00 分
获取方式：在北京市丰台区莲花池西里十八号楼 8 层（华宝公寓 B 座）联系闫经理：
13161139079。需携带以下资料购买招标文件：（1）经办人授权委托书原件、身份证复印件
及经办人社会保险个人权益记录原件加盖公章；（2）建设行政主管部门颁发的市政公用工
程施工总承包叁级（含）以上资质复印件加盖公章。（3）项目经理执业资格证书及在有效期
内的安全生产考核（B 本）复印件加盖公章。（4）投标人企业开户许可证书复印件加盖公章；
（5）投标人近五年（2019 年 7 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日）已竣工的合同金额在 400 万元（含）
以上的市政工程项目业绩复印件加盖公章；招标文件每套售价为 500 元，售后不退。图纸押
金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 06 日 09 时 30 分
递交方式：北京市丰台区莲花池西里十八号楼 8 层（华宝公寓 B 座） 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 06 日 09 时 30 分
开标地点：北京市丰台区莲花池西里十八号楼 8 层（华宝公寓 B 座）
七、其他
本工程承包人自行施工的工程范围：图纸范围内的雨污水管道的冲洗；清掏；CCTV 检
测；管道封堵；开堵；原有临时管线废除；检查井整改；硬化路面的破除及恢复；雨水口改
造（需满足最新规范及要求）；车辆及行人的导行措施施工及方案的编制、手续的审批与办
理；有限空间作业施工措施；交通占路、掘路施工及相关方案的编制、手续的审批与办理等。
管道冲洗、清掏、检测：包含雨污水管道淤泥清掏、外弃消纳，管道冲洗，污水抽排，使用 CCTV
检测仪对管线进行检测，对管道破损位置记录，找管道施工单位进行维修，为保证验收，对
小区接驳大市政管线的封堵及拆除。有限空间作业、交通占掘路、导行的措施费用。
临时管道封堵、注浆、检查井改造：对临时雨污水管道按照相关部门进行废除处理，包含但
不限于管线的注浆、检查井回填、检查井改造、硬化路面的破除及恢复。有限空间作业、交
通占掘路、导行的措施费用。
雨水口改造工程：为了满足排水验收要求，需要对雨水口进行改造施工，包含但不限于雨水
篦子的更换、雨水口土建部分改造、硬化路面破除及恢复。交通占掘路、导行的措施费用。
组织各施工单位对接北排集团客服、排水管网分公司对管道进行工程验收资料整理交验。管
道检测、初验、整改、复验和整体移交工作。
组织协调各地块施工单位进行与大市证排水接驳点和排水设施的整体验收、整改、复验和取
证工作。其中 675 南侧污水 W3 井与大市证管网施工顺接。排水方案报客服设计、审核、施
工、验收后取证。现有对接方案采用竖井暗挖方，同时移除小区园林树木，前期倒水施工，
后期原样恢复园林绿化。户线对个别地块因施工顺序造成的大小市政衔接不顺畅引发的整改
工作。
施工区域需采用围挡全幅封闭。
生活区、临时堆土场地：不提供生活区，承包人综合考虑生活区及土方倒运方案，自行解决。
临水、临电：不提供临水、临电接驳点。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中海企业发展集团有限公司。
九、联系方式
招 标 人：北京安泰兴业置业有限公司
地 址：北京市石景山区古城西路 66 号院 1 号楼 101
联 系 人：张佳明
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：国咨项目管理有限公司
地 址： 北京市丰台区莲花池西里 18 号楼 8 层
联 系 人： 闫炳好
电 话： 13161139079
电子邮件： 1921262717@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com