藤县2022年濛江镇集体经济产业车间和2023年集体经济建设产业车间（加建）招租项目

(TXNJ-********-1）竞拍公告

藤县农村产权流转交易中心受藤县蒙江镇村集体投资有限公司的委托，拟对2022年濛江镇集招租体经济产业车间和2023年集体经济建设产业车间（加建）招租项目向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：2022年濛江镇集体经济产业车间和2023年集体经济建设产业车间（加建）招租项目

2.项目编号：TXNJ-********-1

3.项目概况：该项目位于广西藤县濛江镇江权村党群服务中心侧后方，2022年濛江镇集体经济产业车间（一楼）面积为1300平方米，2023年集体经济建设产业车间（加建）项目（二楼）面积为1300平方，该项目2层总面积为2600平方米，以现状流转，租赁年限为15年。该车间还有负一层，面积为500平方米，与上述2层一起出租，租金另计，不纳入标底竞拍。该车间预留有2座电梯井，如中标方在经营过程中需要安装电梯的，则需由其先行垫付出资安装，安装款在今后的租金中逐年抵扣。

该车间仅用于经营农副产品加工、玩具和电子器械加工、服装箱包加工，不得用于经营化工易燃易爆、废品回收处理、文化娱乐场所等相关行业。中标方在经营过程中，由于各种原因不再经营的，不得以任何理由或形式进行转租。

4.租金标底：该车间2层以每年租金人民币壹拾贰万肆仟捌佰元整(小写: ￥******.00)为标底，每次竞拍加价至少为￥5000.00，上不封顶，价高者得。租金每五年在上一年度租金的基础上增加10%，租金一年一付。

5.该车间负一层500平方米以每年租金人民币玖仟元整(小写: ￥9000.00)出租。

二、应租人资格要求

1.国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体和其他组织）或有能力履约的个体（个体户或自然人）应租人。

2.本项目不接受未报名的应租人竞拍。

3.本项目不接受联合体竞拍。

4.意向应租单位或应租人应在公告期内到现场实地踏勘，凡缴纳竞拍保证金的应租单位或应租人都视为已经实地踏勘，确认拟出租范围、现状等。

三、竞拍方式

1.本次竞拍在报名时间截止后，征集不到一个应租人，则本次竞拍视为流标。

2.本次竞拍在报名时间内，按照网上公开竞价方式进行招租，竞拍网址为藤县农村产权流转交易中心（http://tengxian.gxnccq.com）。

四、报名时间、地点及方式

1.报名时间：2024年7月16日至2024年7月22日，每天上午9时至12时，下午3时至6时（北京时间，法定节假日除外）。

2.报名地点:藤县农村产权流转交易中心

3.报名方式：现场报名。有意参加的应租人请提供以下资料到藤县农村产权流转交易中心报名。

（1）自然人:竞租人身份证复印件（原件备查），委托时提供授权委托书。

（2）个体工商户:身份证复印件、委托时提供授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。

（3）单位:法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。

五、竞拍保证金

1.竞拍保证金金额为人民币叁万元整（小写：￥30,000.00）。

2.递交方式：应租人应于报名时间截止前将竞拍保证金从应租人账户通过转账或电汇方式交纳，竞拍保证金应交纳至藤县农村产权流转交易中心指定的保证金专用账户。

3.交纳截止时间：竞拍保证金必须在报名时间截止前转账或电汇至竞拍保证金专用账户，竞拍日需出示转账或电汇证明。

4.竞拍保证金、交易鉴证费转至以下账户：

开户银行:藤县农村信用合作联社营业部

账户名称:梧州市农村产权运营管理有限公司藤县分公司

银行账号:4086 1201 0117 7912 569

六、竞拍保证金的处置及押金

1.投标成功后，中标者应在签署《成交确认书》之日起的15个工作日内签订承租合同，并支付租金、押金、鉴证费等费用，逾期则视为放弃中标资格。中标者若放弃中标资格，招租人有权将标的收回再行竞拍，再行竞拍的价款低于原中标价款的，原中标者应当补足差额，且竞拍保证金不给予退还，收归藤县蒙江镇村集体投资有限公司所得。竞租未成交者的保证金7个工作日内退回（不计利息）。

2.中标后签订承租合同，签订合同后在5个工作日内需缴纳人民币叁万壹仟贰佰元整（小写：￥3,1200.00）作为押金，否则视为违约。在合同租期届满时，乙方结清各项欠款后且无其他违约情形的，凭票据退还押金（不计利息）。

七、竞拍时间及地点

1.竞拍时间：2024年7月16日9:30至2024年7月23日18:00（北京时间）

2.竞拍地点：网上竞价（http://tengxian.gxnccq.com）

八、有意者联系事项

1.招租人信息

名称:藤县蒙江镇村集体投资有限公司

地址:藤县濛江镇下大街29号

联系人:许景现

联系电话:133*****467

2.监督部门

名称:藤县农村产权流转交易中心

地址:藤县中和陶瓷产业园管理委员会综合大楼一楼

联系人:彭主任

联系电话:0774-*******

藤县农村产权流转交易中心

藤县蒙江镇村集体投资有限公司

2024年7月16日