建投悦府项目（三期）电梯采购安装项目

答疑澄清文件

各潜在投标人：

关于建投悦府项目（三期）电梯采购安装项目（项目编号：HBGC*****），现发布答疑澄清如下：

疑问1：

一、招标文件 P36 页：企业业绩：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人每具有 1 个单项合同金额 400 万元及以上的电梯供货及安装业绩的得 3 分，满分 12分。

此处投标人业绩是指：投标人业绩还是投标人所投品牌业绩。建议修改为：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人或投标品牌制造商每具有 1 个单项合同金额 400万元及以上的电梯供货及安装业绩的得 3 分，满分12分。

回复1：

投标人业绩指投标供应商自身业绩，非所投品牌业绩。

疑问2：

招标文件 P37 页：售后机构“投标人在项目所在地或项目周边地区设有售后服务机构（服务网点）的，得 4 分，否则不得分。注：投标文件中提供售后服务机构（服务网点）的证明资料。 1、提供电梯设备制造商对售后服务机构 （服务网点）的授权书扫描件。2、提供售后服务机构（服务网点）电梯维修项目许可资质。3、提供售后服务机构（服务网点）在项目所在地或项目周边地区的产权证明或租赁协议。上述材料必须同时提供，否则不予认可。

因本次投标允许代理商参与投标，且本项目付款较差，一线品牌电梯制造商会将设备销售和安装授权给代理商，但是质保期内的售后维保都是制造商厂家分公司自行维保，不会授权代理提供售后服务。此条要求明显是排除潜在一线品牌授权代理商参与投标。建议修改成：投标人或投标品牌制造商在项目所在地或项目周边地区设有售后服务机构（服务网点）的，得 4 分，否则不得分。注：投标文件中提供售后服务机构（服务网点）的证明资料。 1、提供电梯设备制造商对售后服务机构 （服务网点）的授权书扫描件。2、提供售后服务机构（服务网点）电梯维修项目许可资质。3、提供售后服务机构（服务网点）在项目所在地或项目周边地区的产权证明或租赁协议。上述材料必须同时提供，否则不予认可。

回复2：

投标人在项目所在地或项目周边地区设有售后服务机构（服务网点）即指投标人或投标人所投品牌制造商的售后服务机构（服务网点），所需提供证明资料不予调整。

疑问3：

招标文件 P45 页：3、付款方式：3.1.3 中的设备剩余 3%质保金和 3.2.2 中的安装剩余 3%质保金。

此两处的质保金投标人可以用中国五大银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行和交通银行出具的银行保函形式替代吗？请给予明确，谢谢。

回复3：按照招标文件规定执行。

疑问4：

第三章 评标办法中，关于“售后机构”有如下描述：

“投标人在项目所在地或项目周边地区设有售后服务机构（服务网点）的，得 4 分，否则不得分。”

我司为外省投标人，在项目所在地或项目周边地区没有售后服务机构（服务网点）。招标文件对于售后机构的要求，是否存在排斥外地投标人？

如果我司写如下承诺，是否可以认为我司符合招标文件对于售后机构的要求？

回复4：

本项要求作为招标文件评审加分项中的要求，并非投标资格项要求，因电梯项目本身需要售后服务的即时性与高效性，本条内容与保障后期电梯售后的高质量服务密切相关。

疑问5：

根据贵司提供的建筑图纸，其中 51#楼 4 台电梯，两两并列设置，招标文件中对此无要求并联控制，考虑到业主实际的乘梯需要，建议增加并联控制功能。

回复5：增加并联控制功能。

疑问6：

根据贵司提供的建筑图纸，平面图标高与电梯剖面图标高数据不一致，经测量差距在10MM，请确认；因未提供结构图，考虑到装饰面厚度会影响电梯井道钢牛腿的非标设计及安装，请提供装饰面厚度数据。

回复6：提供结构图、装修图，结合实际现场，对照处理，详见附件。

疑问7：

根据贵司提供的建筑图纸文件，57#楼文件夹里放置的是 54#楼的建筑图纸，是否说明按54#楼电梯同规格参数？如不是请提供 57#楼建筑图纸。

回复7：提供57#楼图纸，详见附件。

疑问8：

根据贵司提供的建筑图纸文件，54#，55#，56#，57#楼均为 18 层站，其中 DT#-1 电梯井道尺寸均为 2050mm*2050mm，54#和 57#楼要求的轿厢尺寸为 1600mm*1400mm，55#和 56#要求轿厢尺寸为 1600mm*1500mm，因井道深度较小，建议轿厢尺寸统一调整为 1600mm*1400mm，满足电梯验收标准。

回复8：按照图纸要求执行。

疑问9：

招标文件中要求提供法定代表人（单位负责人）身份证明，附法定代表人（单位负责人）身份证复印件，因我司为中外合资企业，法人为外籍人士，无中国居民身份证，提供法定代表人护照扫描件或复印件是否可以，身份证号码处填写护照号码是否可以？

回复9：

外籍人士护照即视为身份证明文件，提供护照扫描件及护照号码予以认可。

疑问10：

本项目不允许分包是指：项目的安装、维保工作都必须是投标人进行安装维保吗？

回复10：

本项目不允许分包，招标范围内的供货、安装及服务主体均为中标人。

疑问11：

招标文件中付款方式是指现汇还是银行承兑或者是商业承兑？

回复11：现汇。

疑问12：

招标文件P36评分标准中的企业业绩：2020 年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人每具有 1 个单项合同金额 400万元及以上的电梯供货及

安装业绩的得 3分，满分 12 分。可否修改为：2020 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），所投品牌制造商每具有 1 个单项合同金额 600万元及以上的电梯供货及安装业绩的得3分，满分 12 分。

回复12：

按招标文件执行，不予调整。

疑问13：

招标文件 P37“售后机构（4 分）:投标人在项目所在地或项目周边地区设有售后服务机构（服务网点）的，得 4 分，否则不得分。

注：投标文件中提供售后服务机构（服务网点）的证明资料。

1、提供电梯设备制造商对售后服务机构（服务网点）的授权书扫描件。

2、提供售后服务机构（服务网点）电梯维修项目许可资质。

3、提供售后服务机构（服务网点）在项目所在地或项目周边地区的产权证明或租赁协议。

上述材料必须同时提供，否则不予认可。”

我公司本次拟投标品牌为一线电梯品牌，为确保售后服务维保质量，一线品牌制造商售后维保均要求制造商直属分公司直接负责，直属分公司在各地也均设立维保网点。为使采购单位有更多一线品牌参加本次招标，且确保售后服务的品质，此处建议合理更改为：“售后机构（4 分）:投标人或制造商分公司在项目所在地或项目周边地区设有售后服务机构（服务网点）的，得 4 分，否则不得分。

注：投标文件中提供售后服务机构（服务网点）的证明资料。

1、提供电梯设备制造商对售后服务机构的授权书扫描件。

2、提供售后服务机构电梯维修项目许可资质。

3、提供售后服务机构（服务网点）在项目所在地或项目周边地区的产权证明或租赁协议。

上述材料必须同时提供，否则不予认可。”

回复13：

详见回复2。

疑问14：

因本项目定位中高端住宅市场，配置较高，且评分里有增加4年质保要求，一线电梯品质较适合本项目需求，为保证招标质量、避免市场恶性竞争，建议招标控制价提高到 500 万元。

回复14：

不予调整。

疑问15：

本次项目采购付款方式较差，为降低采购人本次采购成本，建议修改付款方式。

回复15：

付款方式不予调整。

疑问16：

在招标附件的建筑图纸文件里并没有找到 57#楼图纸，请补充该部分图纸。

回复16：补充57#楼图纸，详见附件。

疑问17：

关于招标文件 36 页条款号 2.2.4 企业业绩，该业绩要求过于严苛，能否修改为：2020 年以来（以合同签订时间为准），所投品牌电梯厂家每具有 1 个单项合同金额 400 万元及以上的电梯供货及安装业绩的得 3 分，满分 12 分。

回复17：

业绩要求不予调整。

疑问18：

建投悦府电梯参数表中：轿厢内净高 2700mm；轿厢装修完成面高度：天花高度以二次装修施工图标高为准。请问：此处轿厢内净高 2700mm，是指轿厢吊顶装修后的净高度，还是指的轿厢吊顶装修前的净高度？

回复18：轿厢吊顶装修后的净高度。

疑问19：

建投悦府电梯参数表中 DT-1 消防无障碍电梯，轿厢尺寸有 1600*1400和 1600*1500 两种。按现有的井道尺寸非担架梯，是否可以统一做标准轿厢1600*1500？

回复19：按照图纸要求执行。

疑问20：

招标文件 68 页中，关于轿厢天花的型式规格要求标准具有很明显的限制性与针对性，请问此处是否可以有投标人提供不少于 3 种样式供选择？

回复20：招标文件中轿厢天花均要求为适用范围，无限制性，在该范围内的产品均予认可。

疑问21：

建投悦府电梯参数表中，51#、52#楼楼层为-1 至 30/F，53#楼楼层站为-1 至 30/F；土建图中 51#、52#楼楼层站为-1 至 29/F，53#楼楼层站为-1 至 28/F；参数表与土建图有误差，请问以哪一种数据为参考？

回复21：以土建图纸为准。

疑问22：

在附件电梯图纸土建图中，57#楼缺失相关土建图，望能够补齐57#楼相关土建图。

回复22：补齐57#楼图纸，详见附件。

疑问23：

招标文件 73 页中无障碍电梯要求第三项：轿厢内设置电梯运行显示装置和报层音响（中英文语音报站功能），建议改为中文语音报站。

回复23：以招标文件为准。

疑问24：

招标文件 P21 页，1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（3）与其他投标人存在控股、管理公司目前我司在中国存在控股公司，但是都处于独立结算运行，是否可以参与投标。据了解，目前一线品牌在国内大都有控股公司，且投标人在投标前不能判断其存在控股的公司是否也参与投标的情况。该条限制大大的限制了投标品牌的参与程度。

回复24：

本项不予调整。

淮北市鹏泰房地产有限公司

淮北市惠黎建设工程管理有限公司

2024年07月17日

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