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北京市顺义区畅顺园小区物业管理服务项目招标公告
(招标编号：JYY20240711)
项目所在地区：北京市，市辖区，顺义区
一、招标条件
本北京市顺义区畅顺园小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金物业限务收费（最高限价）：2,68元/平方米·月，招标人为北京市顺
义区李桥镇畅顺园小区业主委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目住宅收费面积：51527.39m:服务周期：五年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市顺义区畅顺园小区物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001北京市顺义区畅顺园小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：(1)在中
华人民共和国境内注珊，具有独立承担民事贵任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加此项投标活动前二年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)拟派本项目的项目经理需具备北京市物业管理项目负贵人资格证书或物业管理师或中
级职称证书：：
本项目不允联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月18日09时00分到2024年07月22日17时00分
获取方式报名时需提供以下资料（复印件雷加蓝单位公章）：(1)企业《营业执照》
副本复印件：(2)授权委托书：(3)授权委托人的身份证原件及复印件：(4)保证金
打款凭证，开户许可证复印件。招标文件购买地址：北京市丰台区海鹰路8号院1号楼8
层803室.
五、投标文件的递交
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递交截止时间：2024年08月06日09时30分
递交方式：北京市丰台区海废路8号院3号棱1层会议室纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年08月06日09时30分
开标地点：北京市丰台区海废路8号院3号楼1层会议究
七、其他
北京建研弘毅物业服务评估监理有限公司受北京市顺义区李桥镇畅顺园小区业主委员
会委托，对北京市顺义区畅顺园小区物业管理服务项目进行国内公开招标，现邀请合格的投
标人前来投标，
【、项目名称：北京市顺义区畅顺园小区物业管理服务项目
项目住宅收费面积：51527.39m
物业服务收费（最高限价）268元/平方米·月
服务周期：五年
项目服务标准：执行“北京市住宅物业服务一级标准”具体标准详见第四部分物业服
务方案的要求。
图
2、招标方式：公开招标
招标编号：mY20240711
3、招标人：北京市顺义区李桥镇畅顺园小区业主委员会
4、招标代理机构：北京建研弘毅物业服务评估监理有限公司
滋
5、招标内容：物业服务
6、服务周期：五年
7、投标人资格要求：
(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承粗民事责任的能力
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(④)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录！
(5)参加此项投标活动前二年内，在经营话动中没有重大违法记录：
(6)拟派本项目的项目经理需具备北京市物业管理项目负责人资格证书或物业管理师或中
级职称证书：
8.投标报名时间及发售时间2024年7月18日-2024年7月22日（节假日除外），每日9：00
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至17：00时（北京时间）
9、由投标人白行前往项目进行现场踏物，招标代理机构不集中进行。每个单位派遣最多不
超过3人参加
10、投标保证金投标人在购买招标文件的同时以电汇形式（从投标人的基木账户转出）向
招标代理机构缴纳人民币伍万元整的投标保证金（未在规定时间内缴纳投标保证金的，视为
放弃本次投标)。
开户行名称：北京建研弘毂物业服务评估监理有限公司
并户行：中国银行股份有限公司北京主语城支行
账号：336357547114
11、招标文件售价：人民币捌佰元整（￥800.00元），售后不退。
12、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：
(1)企业《营业执照》副本复印件：
(2)授权委托书：
(3)授权委托人的身份证原件及复印件：
(4)保证金打款凭证，开户许可证复印件。
13、招标文件购买地址：北京市丰台区海鹰路8号院1号楼8层803室。
14、投标文件递交裁止时间为：2024年8月6日上午9：30（北京时间），
15、投标文件递交地点：北京市丰台区海鹰路8号院3号楼1层会议室
9
16、发布公告的蝶介：本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台发布，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无，
九、联系方式
招标人：北京市顺义区李桥镇畅顺园小区业主委员公
地址：北京市顺义区李桥镇畅顺园小区
联系人：史先生
电话：010-81477132
电子邮件：158015151220126.c00
招标代理机构：北京建研物业服务评估监理有限公司
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地址：北京市丰台区海废路8号院1号楼8层803室
联系人：刘旭韧初
电话：18303037152
电子邮件：10215357250qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项
招标人或其招标代
盖章〉
9080120
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com