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广东省工程建设项目招标公告
投资项目
2404-440113-04-05-725178
代码
投资项目
名称
番禺区人才公寓数字化试点改造工程
招标项耳
番属区人才公寓数字化试点改造工程设计采购施工总承包
名称
标段
(包)名
潘思风人才公官数字化试占改
称
造工程设计采购能工总承包
公告性质
正常公告
资格审查
方式
资格后审
招标项目
地点
广州市番偶区五矿万樽台、金地壹阅府、大华紫悦府、中海左岸花园内
资金来源
国有自筹资金
资金来源
国有自等资金100%
构成
本次项目计划投入运营的人才公寓房源主要有金地壹阅府391套（毛坯房83
套)；五矿万樾台98套；大华紫悦府172套；中海左岸花园132套，共计
793套房源。主要内容包括但不限于：
(1)硬装工程：拟对金地壹阅府83套毛还房进行装修，涉及总建筑面积约
5530.02平方米，套内装修面积约4236平方米，装修内容包括但不限于地面
铺装、墙面刷贰子油漆、给水工程、电气工程、
天花吊顶、厨卫洁具安装
等。对其余710套精装房源厨房加装地柜门及吊柜，其中地柜门总长约
1810.71米，吊柜总长约1357.02米。
招标范围
(2)软装配置工程：金h吉间府391在：五矿万横台98套，大华紫悦府172
及规模
套中海左岸花园132套，共计793套房源的固定家具家电配置，
包括但不
限于：沙发、茶几、鞋柜、餐桌餐椅、床、床垫、衣柜、电视机、灯具、空
调、洗衣机、冰箱、热水器等。
(3)建筑智能化工程：金地壹阅府391套：五矿万撼台98套：大华紫悦府
172套；中海左岸花园132套，共计793套房源的建筑智能化工程，包括但不
限于：智能门锁、智能门铃、智能网关、智慧中控屏、
路由器、智能面板
键紧急报警按钮、蓝牙背景音乐音响、电动窗帘、智能插痙、智能晾衣
架、门窗传感器、幕帘红外传感器、姻雾报警传感器、燃气传惑器、水浸传
感器、离线语音控制面板等。
招标内容
(1)完成本项目的设计工作：①设计范国及内容（包括但不限于）
方案设计、初步设计、编制概算（含顶算）编制、施工图设计，编制建筑智
能化方案，能工阶段的现场指导与监督及设计变更等；配合第三方完成装修
后的环境检测、整改及珍收：配合报建报批：配合痛工验收工作：②设计其
他服务：a.全过程设计、采购、施工
场)；b.负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担相应的专家评审贵
用；℃，协助发包人办理各项验收，配合各报建及初步设计审查、办理相关报
批报建工作，③完成发包人交待的其他任务。
(2)完成本项目施工（含软装采购）工作：①按发包人提供的招标文
件、招标答疑文件及设计采购施工总承包合同，承包本项目装饰装修工程
《含装修工程配套的水、暖、电等改造)、建筑智能化工程施工。
②负责结
算的编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作。③发包人协助承包人
负责的办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于办理施工许可证
(或峰时饰丁许可)、报监手续、金湿推放证并蚤相九理上球手续修丁方的费
用。④负责竣工图编制
组织本项目的验收备窝和工程资料汇总及整理归档
工作。⑤根据发包人要求完成本项目软装配置采购的供应、安装及相关服
务，主要内容（包括但不限于）：编制软装配置采购计划及清单（含推荐品
牌、材质、尺计、规格、刑号、预估单价)，采购成制指（含群厂监治、检
验、包装、供货、运输、货物装、仓储、吊装、安装、
调试、验收、保养
保修、办理相关使用手续、提供相关技术培训和技术服务等。⑥完成发包人
交待的与本项目相关的其他事宜（包括但不限于室内房间空气质量的保证及
其维护，配合第三方的环境检测、整改及验收)。
(3)根据发句人要求讲行限蘭设计。买随及怖工，①关宙博算原到上
不得超过可行性研究报告估算金额
②送审预算原则上不得超过概算评审价
对应金额。③设计、施工（含软装配置）的结算价高于设计、施工（含软装
配置)对应的投标报价，则以投标报价作为结算价，发包人无需再支付差额
庭
部分价款。
工期（交
390日历天
货期)
最高投标
限价
35573200.00
(元)
是否接受
联合体投
是
标
投标资格
投标人资格要求：1、投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发
能力要求
的有效法人营业执照或各级登记管理机关领发的事业单位法人证书，按国家
法律经营。2、投标人须同时具备建设行政主管部门颜发的①、②资质或以
上资质。①工程设计资质：工程设计综合类甲级资质，或工程设计《建筑行
业)丙级[或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证
书换领和延续工作的通知》（建办市(2023）47号)的规定挨领的工程设计（建
筑行业)乙级]或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级[或根据
《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工
作的通知》（建九市(2023）47号)的斯定换领的建敛行业（建销工得）专业设
计乙级]或以上资质，或同时具有建筑装饰工程设
专项资质甲级及建筑智能
化系统设计专项资质乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质：香港单独企
业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范困
为符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业以
须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投
标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计②工程施工资质
同时具有建筑装修装饰工程专业承包一级级别专业承包资质和电子与智能化
工程专业承包二级或以上级别专业承包资质。3、投标人（如联合体投标，
指联合体各方)己在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委
派的项目负责人（施工负责人）、设计负责人、专职安全员须是本企业信用
档案中在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的
信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，
信用档案信息的评审时点也相应延长。信用档案办理详见《广州市住建行业
信用管理平台施工企业信息录入指引》
4、主要负责人资格要求：
①
标人拟承担本工程项目负责人（兼施工负责人，下同）为：具备建筑工程专
业一级级别注册建造师，且在投标人（或联合体主办方）单位注册：项目负
击人持右在右效期内的安全生产老核合格证《B类)或建筑施工企业顶目负
责人安全生产考核合格证书。②专职安全人员：须具有在有效期内的安全生
产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核
合格证书(C③)·③投标人拟承担本工程设计负责人为：须具备二级注册建
筑师（或以上）执业资格；设计负责人与项目负责人不能为同一人。5、投
标人己按招标文件要求签署盖章《投标人声明》。6、关于联合体投标：允
许联合体投标，但只接受最多由3家单位组成的联合休
应以承担建筑装修
装饰工程施工任务一方的为主办方，并签定联合体工作协议。联合体工作协
议应明确约定各方拟承担的工作和责任。T、投标人未出现以下情形：与其
它投标人的单位负青人为同一人或者程在控脚、管理关系的（按投标人提供
的《投标人声明》第八条内容进行评审)
如不同投标申请人出现单位负责
人为同一人或者存在控、管理关系的情形，则定为无效标。8、未被列
入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（按交易平台系统比对的结果评
市》，
投标人业绩要求：无
下载招标文件的网络地址：
是否采用
获取招标
州公共资源交易中心（网址：
电子招标
文件的方
http://www.gzggzy.cn)
投标方式
式
获取纸质招标文件的方式：
获取招标
获取招标
文件开始
2024-07-1800:00:00
文件覆止
2024-08-0710:00:00
时间
时间
投标人应在招标文件规定的时
间前，登陆广州公共资深交易
中心交易平台办理网上投标器
记手健，并在递交投标文件截
递交投标
止时间前，通过广州公共资源
投标文件
文件截山
2024-08-0710:00:00
交易中心交易平台递交投标文
递交方式
时间
件，按照广州公共资源交易中心
交易平台关于全流程电子化项
目的相关指南进行操作。详
见：广州公共资源交易中心
站。
开标时间：20240807
开标方式
网上开标
开标时
10:00:00
间、地点
开标地点：广州公共资源交易
中心潘禺交易部开标室
公告发布
媒介
广东省招标投标监管网
招标人
广州市裕城贸易有限公司
办公地址
广州市番属区市桥街繁华路8
号7楼
招标人联
系人
李工
联系电话
020-84607751
招标代理
广东建发工程管理有限公司
办公地址
广东省广州市番禺区市桥桥兴
机构
大道457号
招标代理
联系人
梁海玲
联系电话
13928893823
招标监督
一州市番禺区建设工程招标管
理办公室
联系电话
020-84892221
机构
发布责任
人
梁海玲
其也依法
应当戟明
的内
程管
机公
主要负责人或
授权的项目负贵人签名：
梁边介
2024年07月16日
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com