赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司章江北大道、东阳山路等五十六宗资产公开招租公告
赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司章江北大道、东阳山路等五十六宗资产公开招租公告
一、项目编号:GZCQ*******
二、招租标的基本情况
| 序号 | 资产 编号 | 资产 类别 | 坐落地址 | 面积约 （㎡） | 现状 | 租期 （年） | 起租价 （元/月） | 竞租保证金（元） | 备 注 |
| 1 | 粮食1 | 写字楼 （1-6/9层） | 章江北大道88号 | 3221 | 空置 | 6 | 2024年9月30日后交付。 | ||
| 2 | 粮食2 | 店面 | 章江北大道88号 | 64 | 在租 | 3 | 5200 | 2024年8月31日后交付。 | |
| 3 | 粮食3、4 | 店面 | 章江北大道88号 | 60 | 在租 | 3 | 4500 | 9000 | |
| 4 | 粮食5 | 店面 | 章江北大道88号 | 32 | 在租 | 3 | 2400 | 4800 | |
| 5 | 区委办16 | 店面 | 健康路15－1号 | 106 | 在租 | 3 | 7500 | ||
| 6 | 区委办25 | 店面 | 健康路19号附5号 | 20 | 在租 | 3 | 1000 | 2000 | |
| 7 | 政协1 | 店面 | 体育路(左3) | 33 | 在租 | 3 | 2200 | 4400 | |
| 8 | 政协5 | 店面 | 体育路（左5） | 33 | 在租 | 3 | 2200 | 4400 | |
| 9 | 东外-7 | 店面 | 黄屋坪路23-12号 | 45 | 在租 | 3 | 3150 | 6300 | 2024年9月30日后交付。 |
| 10 | 东外-12 | 店面 | 黄屋坪路23－13号 | 77.6 | 在租 | 3 | 5000 | ||
| 11 | 移民办13 | 店面 | 厚德路93号 | 50.69 | 在租 | 3 | 9500 | 2024年8月31日后交付。 | |
| 12 | 发改委-5 | 店面 | 宫保府5号第10间 | 36 | 在租 | 3 | 500 | 1000 |
| 13 | 发改委-6 | 店面 | 宫保府5号第11间 | 41 | 空置 | 3 | 580 | 1160 | |
| 14 | 手联社-12 | 仓库 | 关刀坪19号 | 403.56 | 在租 | 3 | 6000 | 2024年8月31日后交付。 | |
| 15 | 国资局－29 | 店面+写字楼 | 八一四大道38－29号（1-4/4层） | 859.85 | 空置 | 6 | 9000 | ||
| 16 | 工业园-12、13 | 店面 | 沙河工业园区公园东路新市民公寓2号楼5#商铺2-5、6#商铺2-6 | 234.00 | 空置 | 3 | 3500 | 7000 | |
| 17 | 工业园-14、15 | 店面 | 沙河工业园区公园东路新市民公寓3号楼7#商铺3－7、8#商铺3-8 | 141.00 | 在租 | 3 | 2300 | 4600 | 2024年8月31日后交付。 |
| 18 | 工业园-18 | 店面 | 沙河工业园区公园东路3号楼11#商铺3-11 | 92.00 | 在租 | 3 | 1500 | 3000 | |
| 19 | 南纸－1~19 | 店面+写字楼 | 黄屋坪路20号（1-4层） | 1783.71 | 在租 | 6 | 整栋招租，2024年8月31日后交付。 | ||
| 20 | 南纸－20 | 店面 | 黄屋坪路24号新村门口 | 30.00 | 在租 | 3 | 600 | 1200 | 2024年8月31日后交付。 |
| 21 | 南纸－21、22 | 店面 | 黄屋坪路24号新村门口 | 60.00 | 在租 | 3 | 1200 | 2400 | |
| 22 | 南纸－25 | 店面 | 黄屋坪路24号新村门口 | 30.00 | 在租 | 3 | 600 | 1200 | |
| 23 | 钨钼－1 | 店面 | 西郊路16号 | 69.83 | 在租 | 3 | 2400 | 4800 | |
| 24 | 钨钼－3 | 店面 | 西郊路16号 | 14.61 | 在租 | 3 | 800 | 1600 | 另含1间柴间； 2024.8.31日后交付。 |
| 25 | 钨钼－7 | 店面 | 二康庙1号8# | 44.50 | 在租 | 3 | 1400 | 2800 | 2024年8月31日后交付。 |
| 26 | 钨钼－9 | 店面 | 二康庙1号9# | 35.10 | 在租 | 3 | 1100 | 2200 | |
| 27 | 江环-3、4 | 店面 | 厚德路24号B9# | 83.20 | 在租 | 3 | 2600 | 5200 | |
| 28 | 江环-8 | 店面 | 厚德路24号B12# | 31.50 | 在租 | 3 | 1000 | 2000 | |
| 29 | 江环-9、10、11 | 店面 | 厚德路24号B13#、B14#、B15# | 98.10 | 在租 | 3 | 3200 | 6400 | 2024年8月31日后交付。 |
| 30 | 江环-12 | 店面 | 厚德路24号B16# | 31.50 | 在租 | 3 | 1000 | 2000 | 2024年8月31日后交付。 |
| 31 | 江环-13 | 店面 | 厚德路24号B17# | 25.00 | 在租 | 3 | 900 | 1800 | |
| 32 | 印刷－1 | 店面 | 健康路7-3号 | 25.90 | 在租 | 3 | 1030 | 2060 | |
| 33 | 印刷－2 | 店面 | 生佛坛15-1号 | 33.78 | 在租 | 3 | 1350 | 2700 | |
| 34 | 印刷－3 | 店面 | 生佛坛15-2号 | 31.08 | 在租 | 3 | 1240 | 2480 | |
| 35 | 印刷－4 | 店面 | 生佛坛15-3号 | 31.55 | 在租 | 3 | 1260 | 2520 | |
| 36 | 印刷－5 | 店面 | 生佛坛15-6号 | 28.26 | 在租 | 3 | 1130 | 2260 | 2024年9月30日后交付。 |
| 37 | 印刷－6 | 店面 | 生佛坛2-1号 | 36.00 | 在租 | 3 | 1440 | 2880 | 2024年8月31日后交付。 |
| 38 | 印刷－14 | 店面 | 生佛坛15-4号 | 31.55 | 在租 | 3 | 1260 | 2520 | |
| 39 | 印刷－15 | 店面 | 生佛坛15-5号 | 31.08 | 在租 | 3 | 1260 | 2520 | |
| 40 | 印刷－17 | 店面 | 阳明路9号 | 105.29 | 在租 | 3 | 3500 | 7000 | |
| 41 | 铸矿-4、5、6 | 店面 | 红旗大道12号 | 104.59 | 在租 | 3 | 2800 | 5600 | |
| 42 | 电机－18 | 店面+住宅 | 健康路57号－A2 | 122.79 | 在租 | 3 | 4200 | 8400 | 2024年9月16日后交付。 |
| 43 | 赣肉5号 | 店面 | 贸易广场西区七街15号（1-3/3层） | 100.00 | 在租 | 3 | 1300 | 2600 | 2024年8月31日后交付。 |
| 44 | 汇文-3 | 店面 | 尚书街11号3# | 33.64 | 在租 | 3 | 1000 | 2000 | 2024年8月7日后交付。 |
| 45 | 汇文-4 | 店面 | 尚书街11号4# | 28.99 | 在租 | 3 | 850 | 1700 | |
| 46 | 汇文-6 | 店面 | 尚书街11号6# | 30.37 | 在租 | 3 | 900 | 1800 | |
| 47 | 气压－9 | 店面 | 东阳山路24号 | 16.00 | 在租 | 3 | 1200 | 1200 | 2024年8月31日后交付。 |
| 48 | 气压－11 | 店面 | 东阳山路52号 | 10.37 | 在租 | 3 | 500 | 1000 | |
| 49 | 气压－12 | 店面 | 东阳山路52号 | 11.12 | 在租 | 3 | 520 | 1040 | |
| 50 | 气压－13 | 店面 | 东阳山路52号 | 10.37 | 在租 | 3 | 500 | 1000 | |
| 51 | 气压－14 | 店面 | 东阳山路52号 | 10.37 | 在租 | 3 | 500 | 1000 | |
| 52 | 气压－15 | 店面 | 东阳山路52号 | 20.74 | 在租 | 3 | 1000 | 2000 | |
| 53 | 气压－17 | 店面 | 东阳山路52号 | 10.37 | 在租 | 3 | 500 | 1000 | |
| 54 | 气压－18 | 店面 | 东阳山路52号 | 20.74 | 在租 | 3 | 1000 | 2000 | |
| 55 | 机械－23 | 店面 | 南区6栋 | 33.96 | 在租 | 3 | 500 | 1000 | |
| 56 | 机械－24 | 店面 | 南区6栋 | 31.72 | 在租 | 3 | 500 | 1000 |
备注：
1、租金缴纳方式：按月缴纳。租金每2年递增3％。
?2、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
3、若竞得人提前终止或解除《租赁合同》，则产权交易服务费及招租佣金由竞得人承担。
4、竞得人完成租赁手续后，若原经营的资产未及时腾空，租期相应顺延，顺延期间租金由原经营者承担（如果原承租人超过规定时间还没有腾空则按《租赁合同》中的“违约责任”条款处理）。
5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
三、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、原承租人可报名参加竞租，报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，出租单位提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经出租单位确认的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；
4、法律法规规定的其他条件。
四、竞租方式：采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。
五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
六、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至2024年8月5日17：00止；
2、标的展示地点：章江北大道、东阳山路等标的所在地;
3、查看标的联系电话：
①出租单位：章贡区汇文资产运营管理有限公司?朱女士135*****366
②招租机构：赣州市金赣拍卖有限公司?曾女士133*****365
七、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2024年8月5日17：00止；
竞租保证金到账截止时间：2024年8月5日17：00止；
招租会时间：2024年8月6日10：00开始；
招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
八、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年8月5日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；
3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年8月5日17：00前到达指定账户；
4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市金赣拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路7号）办理；
5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
九、特别提醒
1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。
3、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
十、咨询电话
1、出租单位：章贡区汇文资产运营管理有限公司?朱女士?0797-*******
2、赣州市公共资源交易中心 胡女士、刘女士0797-*******
3、招租机构：赣州市金赣拍卖有限公司?曾女士?133*****365
4、国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）
十一、使用下列方式查看相关资料：
1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）；
2、赣州市人民政府网 ?（http://www.ganzhou.gov.cn/）；
赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司
赣州市公共资源交易中心
赣州市金赣拍卖有限公司
2024年7月17日
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