项目名称:上海市宝山区双城路803弄2号（宝莲城2号楼）租赁权
项目编号：Y*****SH*******
项目简介:宝莲城地处宝山商业中心黄金宝地是宝山区著名大型CBD项目。 项目整体布局以“一纵两横”为构架，一条纵街从南向北贯穿街区，两条横轴丰富空间变化。宝莲城是一群中高端写字楼的集合地,有两栋欧式风格的新古典主义全石材立面的写字楼。周边绿化很好,树木众多,其中有杨梅树,李子树等等。 租赁面积共*****.89平方米 对交通、商业等周边配套情况介绍： 公交： ①七号门 距离：368M,公交线路：159路;302路;322路;345路;宝山87路 ②牡丹江路双城路 距离：509M,公交线路：116路;728路;宝山8路 ③牡丹江路海江路 距离：636M,公交线路：116路;728路;宝山8路 ④水产路同济路 距离：769M,公交线路：711路;813路;宝山1路;宝山21路;宝山5路;吴淞滨江线 地铁： ①水产路 距离：864M,地铁线路：地铁3号线 ②宝杨路 距离：935M,地铁线路：地铁3号线 快速路网： 外环、郊环、逸仙路高架 餐厅： ①红辣椒(安信商业广场店) 距离：657M, ②榕港海鲜大酒楼(水产路店) 距离：759M, ③半天妖青花椒烤鱼(宝杨宝龙广场店) 距离：706M, ④关东小磨东北菜(宝杨宝龙广场店) 距离：728M, 银行： ①平安银行(上海宝山支行) 距离：350M, ②平安银行24小时自助银行(上海宝山支行) 距离：368M, ③上海农商银行24小时自助银行(宝山支行) 距离：474M, ④广发银行(宝山支行) 距离：558M, 酒店： ①上海宝山德尔塔酒店 距离：364M, ②汉庭优佳酒店(水产路地铁站店) 距离：785M, ③贝壳酒店(淞滨路地铁站店) 距离：2066M, ④星岛假日酒店(邮轮港店) 距离：1562M, 出租倾向业态为办公、教育培训、酒店、公寓、康养 出租参考价为2.5元/天/㎡，租金每3年涨幅6%-10%，免租期为1个月/年，租金支付要求为付1个月押3个月 物业管理费用为9元/月/㎡，停车费1000 元/月/个 租赁期限为3-10年 项目联系人：汪思维 195*****772 潘登 186*****788 ①随时可以看房，园区有专人带看 ②签约即可入住 ③看房满意价格可以商议 本项目意向信息披露方因归口管理要求为宝钢特钢有限公司，标的实际产证权利人为宝钢发展有限公司
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