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牡车两项大修工程及家庭式厨房劳务分包项目竞争性谈判公告
(招标编号：TFFB-1N2024200)
项目所在地区：黑龙江省
一、招标条件
本牡车两项大修工程及家庭式厨房劳务分包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金34C9G3.00元，招标人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：牡车两项大修工程及家庭式厨房劳务分包项目
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)牡车两项大修工程及家庭式厨房劳务分包项目：
三、投标人资格要求
(001牡车两项大修工程及家庭式厨房劳务分包项目)的投标人资格能力要求：3.1本项
目要求供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其伦组织，具备有效的营业执
照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力
资质要求如下：
(1)具备建设行政主管部门领发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以L资质：
(2)拟派施工现场负责人具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任
(3)业绩要求：至少具备3项近三年内(2021年至今)与本项目类似的业绩佐证材料（业
绩佐证材料：有效的施工或劳务分包合同，业锁时间以合同签订时间为准)
(4)投标人需要提供三年内(2021年至今)类似工程9%增值税专用发票复印件：
(5)投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫摧件、人
员专业证书扫描件)或财务情况和交易的财务资料：
3.2信誉要求
(1)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人未被司法机关列入失信被执行人名
单，以“信用中国网站(https:/小m.creditchina..gov,cn/)”查询结果为准，被列入上
述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决：
(2)本项月要求供应商、法定代表人及施T现场负责人近一年内(2021年01月01日布响
应文件递交截止口)无行贴犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网(htt印s:
/wenshu..court.gov.cn/)”查询结果为准，如确有行斯记录，其投标将被否决。
3,3近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者
未划分标段的同一项目：同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段或者未划分
标段的同一项目时最多不得超过两家（以购买文件的先后顺序为准）：
3.5本项目不接受联合体投标
3.6本项日采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购义件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授予合同。
木项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民头和国建筑法》第：十
九条禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响构成犯罪的，依法追
究其相应责任。：
本项目不允许联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月18日09时00分到2024年07月22日16时00分
获取方式：邮箱获取，详见公告原文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月24日13时30分
递交方式：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月24日13时30分
开标地点：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）
七、其他
针车两项大修T程及家辟式厨房劳务分句项目
竞争性谈判公告
1,采购条件
本项目牡车两项大修工程及家庭式厨房劳务分包项目，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限
公司，资金来源为建设单位拨款。采购代理机构为中科高盛咨询集团有限公司，本项目已具
备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1项日名称：牡车两项大修工程及家庭式厨房劳务分包项目
2.2项目编号：TFFB-LN2024200
2.3建设规模：
牡车宝林站房屋大修劳务分包
1、室内装饰装修
所有门全部更换，内门更换为复合门，外门更换为保温防盗门·
新增门洞口均设钢过梁，开门洞口时严格按规范要求设支护，堵砌洞口采用与原墙同厚的非
黏士烧结砖砌筑。新增墙体为100厚陶粒砌块。
外窗全部更换为三玻塑钢窗，窗台更换为20厚400宽大理石窗台板，所有外窗开启扇增设
纱留。
卫生网及☆堂地、地.棚全部拆除（忙顶高度2.U),增面新贴3 UxbUUmm全瓷增面转到顶，
天棚经钢龙骨集成吊顶，地面新铺300x300m全瓷防滑地砖：卫生间及食堂地面做一刚20
厚防水砂浆(1：2.5水泥砂浆，掺5%防水粉)一柔(1.2厚高分子聚乙烯防水卷材)两道
防水层，地面防水层遇墙上返不小于300m:卫生间墙面做一刚10厚防水砂浆分层压实抹
平(1：2.5水泥砂浆，捧5%防水粉)一柔(1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层)两
道防水层，墙面防水层到顶。卫生洁具更换成品，样式甲方自选。卫生间蹲位新做成品隔断900
*1200m、高度2100m.洗手盆设大理石洗漱台，新设镜子600★800m(长*高为食堂操
作台设600宽大理石台面，新增成品灶台。
售票室、运转室地面重新销设地板，做轻钢龙骨集成吊顶。
走廊增设轻钢龙骨集成吊项。
房间天橱铲灰皮（板条天棚修补）批腻子刷乳胶漆两遍：墙面铲灰皮批腻子刷乳胶漆两遍
地面拆除面层新铺800*800mm全瓷防滑地砖、设150mm玻化踢脚线。
棱梯间踏步面层更换石材面层，原有栏杆扶手拆除后换新。
2、室外装饰装修
原外墙无保温，所有外墙铲除外立面砖清理到基层墙体，新粘贴100厚燃烧性能阻燃保温板
抹灰。
窗口上下及凸出线角下均做滴水线，窗台做防水层，向外坡5%。
3、采暖系统部分
室内采暖系统原样更换。散热器利旧90%，更换坏损散热器
管道采用上供下回同程式供暖方式：
管道更换：管道采用焊接钢管。管道连接：当管径>DN32采用焊接：当管径丝扣连接。系统最高点设置放气阀，下引手动放风阀至卫生间拖布池：最低点设置泄水阀，
采用铜闻阀(Z15W-15T):散热器采用M132型铸铁散热器：管道支架安装。
管道防腐管道、散热器及支架进行刷防锈底漆一遍，刷白色非金属涂料两遍。连接采暖系
统，进行系统冲洗。系统冲洗方法注水、排水，直至排出的水中不含泥沙、铁、铁屑等杂
质
水试压试验，系统试压压力为0.6NPa,10min内压降不大于0.02Pa为合格。
土建配合：全楼暖气大修造成室内墙面破损及污染，因此需对此破损污染部分墙面、
天棚重新刷内墙涂料两遍。因施工中破坏的墙面、地面，施工结束后予以恢复，不影响用户
正常使用。
4、给、排水系统部分
室内外给排水部分：新建两座污水检查并，一座隔油池，一座六立化类池。
室内给水：采用PP-R(S4PN0.16阳)冷水管，热熔连接：热水管路采用PPR热熔管公称压
力2.5MPa、S3.2级：
室内排水：室内排水采用PVC-U排水管。室外给水管路采用PE100级给水管道。
室外排水管路为DE双壁波纹塑料排水管。1、2为污水检查并：化粪池为6m3预制钢筋
混凝土化类池，化粪池顶面可过汽车型号，排水管路施工前复测，施工中破坏地面予以恢复，
用合架式洗脸盆（陶瓷一体盆），配套相应时式开关。
洁具：大便器采用蹲式大便器、低位水箱：拖布池采用陶瓷拖布池，洗险盆采用台架式洗脸
盆（陶瓷一体盆），配套相式开关、角阀、软管及下水线：卫生间设置铸钢防臭地漏，地漏
水封深度不得小于50，严禁采用钟罩（扣碗）式地漏：洁具安装。
土建配合：因施工中坡坏的始面、地面，施上结束后应予以恢复不得影响正常使用
5、电气照明系统部分
室内的灯具、插座及其线路全部换新，并对以上区域新增硫指示和应急照明，在配电间内
新增4台配电箱
5.1照明、插0
灯具采用|类角缘的灯具，并安装E线：
划具订货前核对每个房间的吊顶设置情况，有吊项房间的灯具均嵌入安装无吊项房间的
具管吊或吸项安装，般为梁下0.3m。
照明开关、插座接线盒均为暗装，除注明者外，普通括座底边均距地0.3：照明开关底距
地1.3m。照明开关安装距离门口约0.15，与其他开关邻近安装时，照明开关应靠近门口。
线缆套管于墙内、地面下、桶内或楼板内暗数，采用内外热镀锌钢管，桥架。
5.2消防应急照明和疏散指示系统组成
本工程消防应急照明和硫散指示系统选用蓄电池供电的非集中控制型清防应急照明和硫散
指示系统，系统山消防应急照明灯具、消防应急标志灯具等组成。
5,3消防应急照明和硫散指示系统功能
系统非火灾状态下的控制要求：应保持主电源为灯具供电：系统内非持续性照明灯的光源应
保持熄灭状态系统内持续性灯具的光源应保特节电点亮状态。在非火灾状态下，非持续型
照明等在主电供电时可由人体高应、声控感应等方式感应点亮。
系统火灾状态下的控制要求火灾确认后，应能手动控制系统的应急启动。灯具采用集中电
源供电时，应能手动操作集中电源，控制集中电源转入蓄电池电源输出，同时控制其配接的
所有非持续型照明灯的光源应急点亮、持续型灯具的光源由节电点亮模式转入应急点亮模
式。
5.4应急照明设计及安装
在火灾状态下，应急照明系统应急启动后，在蓄电池电源供电时的持续工作时间不少于1
(0.5hx在非火灾状态下，系统主电源断电后，灯具持续应急点亮时间应不少于t2(10min)
集中电源的蓄电池的供电时间应为t1十t2,集中电源的蓄电池达到使用寿命
消防应急照明灯要求采用LED光源，光源色温不应低于2700K:工作电压为.A型DC36V,B
型AC22OV,有防法光处理措施，要求设不能烧材料制作的保护罩，灯壳为金属材质，应有
能通过外表面观察到自身正常及故障状态的指示。
(2)牡车楚山站房屋病害整治大修劳务分包
1、室内装饰装修
所有门全部更换，内门更换为复合门，外门更换为保温防盗门：
新增门洞口均设钢过梁，开门洞口时设支护，堵砌洞口采用与原墙同厚的非黏土烧结砖筑
新增墙体为100m厚陶粒砌央。
外窗全部史焕为三破塑钢窗，窗台史快为20厚100m宽大理6窗台板，所有外窗并启扇
增设纱窗。
卫生间及食堂墙、地、棚全部拆除，塘面新贴300x600m全瓷墙面砖到顶，天棚轻钢龙骨集
成吊顶，地面新铺300x300m全瓷防滑地砖卫生间及食堂地面做一刚20m厚防水砂浆(1：
25水泥砂浆，渗5%防水粉)一柔(1.2m厚高分子聚乙烯防水卷材)两道防水层，地面
防水层墙上返不小于300m:卫生间墙面做一刚10m厚防水砂浆分层压实抹平(1：2.5水
泥砂浆，掺5%防水粉)一柔(1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层)两道防水层，墙
面防水层到顶。
卫生洁具更换成品，样式甲方白选。卫生间蹲位新做成品隔断900*1200、高度2100mm
洗于盆设人理石洗漱台，新设镜子600*800m(长*高为食堂操作台设600m宽大理石台
面，新增成品灶台。
售票室、售票休息室地面重新铺设地板，做轻钢龙骨集成吊顶。
走廊增设轻钢龙骨集成吊顶。
天棚铲灰皮（板条天棚修补）批腻子刷乳胶漆两遍：墙面铲灰皮批腻子刷乳胶漆两遍：地面
拆除面层新铺800A800u全瓷防滑地砖、设150m高玻化踢脚线。
楼梯间踏步面层拆除换新，原有栏杆扶手拆除后换新。
2、室外装饰装修
原外墙无保温，所有外墙铲除外立面砖清理到基层墙体，新粘贴100m厚燃烧性能阻燃保温
板。抹灰外墙外保温施工。
窗口上.下及凸出线角下均做漓水线，窗台做防水层，向外坡5%.
3、采暖系统部分
除机械室外室内采暖系统重新设计，机械室区域采暖管线利旧。敢热器利旧90%，跟换损
坏敢热器。
管道采用上供下回同程式供暖方式管道更换。管道连接。系统最高点设置放气阀，下引手
动放风阀至卫生间拖布池最低点设置泄水阀，采用铜闸阀(Z15骤-15T方散热器采用
M132利诗铁散热器：
室外采暖管线采用预制聚氨酯保温管，直埋敷设。
4、给推水系统部分
新建四座污水检查井，一座隔油池，一座六立化粪池，既有给水井内更换5潜水增压泵
室内给水：采用PP-R(S4PNO.16Mpa)水管，热培连接：热水管路采用PPR热溶管公称压
力2.5MPa、S3.2级：
室内排水：室内排水采用PV1排水管。
室外给水管路采用PE100级给水管道。室外排水管路为1DE双壁波纹塑料排水管。
1、2为污水检查井：
化粪池为G回'预制钢筋混凝土化粪池，5号化类池项面可过汽车型号，挂水管路施工前复测
施工中破坏地面予以恢复。
洁具：大便器采用蹲式大便器、低位水箱：拖布池采用陶瓷拖布池，洗险盆采用台架式洗胎
盆（陶瓷一体盆），配套相应时式开关、角闻、软管及下水线：卫生间设置铸钢防臭地漏，
地漏水封深度不小于50m,严禁采用钟罩（扣项）式地漏。
土建配合：因施工中破坏的墙面、地面，施工结束石子以恢复不影响正常使用，
5、电气照明系统部分
室内的灯具、插座及其线路仝部换新，并对以上区域新增疏散指示和应急照明，在配电间为
新增4台配电箱三、撒明、插座
灯具采用I类绝缘的灯具，安装PEPE线，
照明开关、插座接线盒均为暗装，普通插座底边均距地0.3@：照明开关底距地1.3如。照明
业
开关安装距离门门约0.15m,与其他开关邻近安装时，照明开关靠近门口。
消防应急照明和疏敢指示系统及应急黑明安装。
(3)牡车食堂维修劳务分包
根据牡丹江车务段要求对爱河站、穆棱站、山市站、长汀站、兰岗站食堂进行维修。
2,4计划工期：自合同签订之日起房屋大修90日历天：厨房维修30日历天（以双方最终签
订的合同为准)，
2,5质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.6建设地点：宝林、楚山、爱河站、穆棱站、山市站、长汀站、兰岗站
2.7采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容：
2.8标包划分：本项目不划分标段。
3,供应商资格要求
3.1本项目要求供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效
的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的
履约能力，资质要求如下：
(1)具备建设行蚁土管部门颁发的建筑工程施工总承包参级（含参级）以上资质：
(2)拟派施工现场负责人具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任
职
(3)业绩要求：至少具备3项近三年内(2021年至今)与本项目类似的业绩佐证材料（业
绩佐证材料：有效的施工或劳务分包合问，业绩时间以合同签订时侧为准)：
(4)投标人需要提供三年内(2021年至今)类似工程9%增值税专用发票复印件：
(5)投标人需要提供近一年的审计报告书（荷出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人
员专业证书扫描件)或财务情况和交易的财务资料：
3.2信誉要求
(1)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人未被司法机关列入失信被执行人名
单，以“信用中国网站(https:/m,creditchina.gov,cn/)”查询结果为准，被列入上
述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决：
(2)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人近三年内(2021年01月01日至响
应文件递交截止日)无行随犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网(ttps:
/wenshu.court..gov.cn/)”查询结果为准，如确有行贿记录，其投标将被否决
3.3近三年没有霸取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管郎门责令停产、停业或进入破产程序
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经
营异常名录（提供承诺格式白拟）。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不可单位，不得同时参加同一标段或者
未划分标段的问一项目：同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段或者未划分
标段的同一项目时最多不得超过两家（以购买文件的先后顺序为准）
3.5本项甘不接受联合体投标。
3.6本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被投子合同。
本项日禁止任例形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条禁止分包单位将其承包的上程再分包。在项日实施时，若供应商不按合同约定履行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为婷情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响构成犯罪的，依法追
究其相应责任
生.采购文件的获取时间及方式
4.1凡有意参加投标者，请于2024年07月18日至2024年07月22日每日9时起至16时
止，遇法定节假日休总)根据企业自身情况，请核对以下基木资料以便铁取谈判文件()
法定代表人授权委托书、(2)法定代表人身份证、(3)授权委托人身份证、(4)营业执照、（⑤）
开户许可证、(6)文件领取登记表可到https:/thxmgl.1 anzoul.com/b0262oa4j(密码：123)
下载（也可发邮件获取），将填写好的文件领取登记表盖章后扫描件发送至zkgshl163.c0m
确认登记及购买谈判文件事宜，在规定的时间发送资料并收到审核通过的回复邮件即为合格
的投标申请人，采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购文件。
4.2谈判文件售价500元/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判活动发生的
所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进行
若需要施工图纸，需交押金500元，押金在退还图纸时退还
5,投标文件的递交
5.1提交响应文件截止时间2024年07月24日13时30分（北京时间）所有响应文件应在
战止时间前密封送达中科高盛咨询集团有限公司开标大厅，逾期送达或未按要求密封的响应
文件，采购人（采购代理机构）拒收。
5,2提交竞争性谈判响应文件地点：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）
5.3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件
将被拒收。
6.发布公告媒介
本次公告发布在：中同招标投标公共服务平台(http:/m.cebpubservice..com).
7.联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨巾南岗区曲线街5号
联系人：李工
联系方式：19917776668
采购代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
联系电话：045182935559转825
地址：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）
联系人：李先生
八、监督部门
本招标项目的监督部门为，
九、联系方式
招标人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：李工
电话：19917776668
电子邮件：/
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）
联系人：李先生
电话：0451-82935559转825
电子邮件：zkgsh1j8163.com
高
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com