详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
新乡万和城物业管理服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：JZX-2024-054）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本新乡万和城物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金/，招标人为新乡市聚隆置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它
方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新乡万和城物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 新乡万和城物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见以下公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 24 日 17 时 00 分
获取方式：详见以下公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 29 日 14 时 30 分
递交方式：详见以下公告电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 29 日 14 时 30 分
开标地点：详见以下公告
七、其他
新乡万和城物业管理服务项目竞争性磋商公告
河南匠之心工程咨询有限公司受新乡市聚隆置业有限公司的委托，就新乡万和城物业管理服
务项目进行竞争性磋商采购，现欢迎国内具备相关条件的供应商参加本项目竞争性磋商。
一、项目基本情况
1、项目编号：JZX-2024-054
2、项目名称：新乡万和城物业管理服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购需求：本次采购共划分为 1 个标包，为新乡万和城物业管理服务项目。（详见磋商文
件）
5、服务期限：自合同签订之日起三年
6、服务地点：采购人指定地点
7、服务质量：满足国家有关法律法规、行业规范及采购人要求
8、本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力，经营范围须包含物业管理或物业服务（提供营业执照
（或法人登记证书）、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照（或法人登记证
书））；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2022 年度或 2023 年度经会计师事务
所或者审计机构审计的财务报告或承诺书）；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（相关设备和专业技术能力证明
材料或承诺书）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（2024 年 1 月至今任意 1 个月的缴纳税收的
凭据及缴纳社会保险的凭据或承诺书，如依法免税的，则须提供相关部门出具的证明文件。
如投标人在规定的时间段内没有发生业务的，则提供税务部门出具的纳税证明，或加盖税务
部门公章的纳税申报表）；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟）；
6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商，拒绝参与本项目采购活动【查询渠道：“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）（响应人应在公告发布
后对查询结果加盖单位公章做到响应文件中）；
7、本项目不接受联合体磋商，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响
应人，不得同时参加同项目的投标。
三、获取竞争性磋商文件
1、时间： 2024 年 7 月 18 日至 2024 年 7 月 24 日，每天上午 09:00-11:30，下午
14:30-17:00（北京时间，法定节假日除外。）
2、竞争性磋商文件发售方式：采用网络邮箱购买方式，购买竞争性磋商文件的供应商把所
需资料按顺序整理好并以 PDF 格式（材料加盖公司公章并进行彩色扫描为 PDF 格式，所有资
料须放在一个 PDF 内）发至 jzxgczx@163.com 邮箱内。代理公司核对后，将发送回执函。回
执函内包括竞争性磋商文件的缴费信息，供应商根据回执函缴费内容进行缴费，代理公司根
据竞争性磋商文件费到账情况发送 PDF 版竞争性磋商文件；
注：已提交购买竞争性磋商文件资料的潜在供应商，在提交资料后请及时跟踪邮箱动态及资
料补充，未在有效时间内提交所需完整资料的，不予发送回执函及竞争性磋商文件，潜在供
应商自行承担其后果。
3、竞争性磋商文件售价：0 元；
4、领取竞争性磋商文件供应商须准备以下资料：法定代表人身份证明或法人授权委托书及
被委托人身份证（注明联系人、联系电话、所报名的项目）、有效的法人或者其他组织的营
业执照等证明文件。
四、响应文件提交
1、时间：详见竞争性磋商文件。
2、地点：详见竞争性磋商文件。
五、响应文件开启
1、时间：详见竞争性磋商文件。
2、地点：详见竞争性磋商文件。
六、发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《》上同时发布。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
采购人: 新乡市聚隆置业有限公司
地址：新乡市牧野区建设路与和平路交叉口万和城展示中心
联系人：齐先生
联系方式：13253618656
2.采购代理机构信息
名 称：河南匠之心工程咨询有限公司
地　址：郑州市管城回族区经开第六大街 124 号商鼎创业大厦 506、508 室
联系人：杨女士
联系方式：0371-56278201
河南匠之心工程咨询有限公司
2024 年 7 月 17 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：新乡市聚隆置业有限公司
地 址：新乡市牧野区建设路与和平路交叉口万和城展示中心
联 系 人：齐先生
电 话：13253618656
电子邮件：/
招标代理机构：河南匠之心工程咨询有限公司
地 址： 河南自贸试验区郑州片区（经开）航海东路 1356 号商鼎大厦 506、508 号房
间
联 系 人： 杨女士
电 话： 0371-56278201
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com