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昆明市北京路 418 号项目局部拆除及保留现状建筑整体加固工程监理竞争性比
选公告
（招标编号：SZZB-24E009-06）
项目所在地区：云南省,昆明市,盘龙区
一、招标条件
本昆明市北京路 418 号项目局部拆除及保留现状建筑整体加固工程监理已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 35.00 万元，招标人为昆明市盘龙区国有资
产经营投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：35.00 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市北京路 418 号项目局部拆除及保留现状建筑整体加固工程监理;
三、投标人资格要求
(001 昆明市北京路 418 号项目局部拆除及保留现状建筑整体加固工程监理)的投标人资
格能力要求：详见公告正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 20 日 17 时 00 分
获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 22 日 14 时 30 分
递交方式：云南山重建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（昆明市白龙路 433 号博园
世家 B2 栋 2 单元 202）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 22 日 14 时 30 分
开标地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（昆明市白龙路 433 号博园
世家 B2 栋 2 单元 202）
七、其他
昆明市北京路 418 号项目局部拆除及保留现状建筑整体加固工程监理
竞争性比选公告
1.比选条件
本招标项目昆明市北京路 418 号项目局部拆除及保留现状建筑整体加固工程已由盘龙区发
展和改革局以云南省固定资产投资项目备案证（备案号【项目代码】：2406-530103-04-05-
579876）批准建设，项目业主为昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司，建设资金来
自自筹，资金落实情况：已落实，招标人为昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司。
项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开竞争性比选。
2.项目概况与比选范围
2.1 项目名称：昆明市北京路 418 号项目局部拆除及保留现状建筑整体加固工程监理
2.2 项目编号：SZZB-23E009-06
2.3 项目概况：本项目地上主体建筑面积约 16680.86㎡，地下建筑面积约 7489.95㎡（最终
以实际测绘为准）。工作内容包括但不限于：（1）原结构地下一层梁、板、柱等及室外部分
钢筋混凝土构件拆除，砖砌体拆除，残留设备管道拆除，垃圾清运、地下积水处理等；地下
室顶板改造加固回填、地面恢复；地下室局部拆除期间及拆除后剩余地下室抗浮压重；对现
状建筑地下室、地上框架、钢架结构部分进行加固；对既有建筑构件实施保护措施；部分露
洞口封堵；同时对既有破坏、破损构架修复补强；（2）新增钢结构、钢板、门窗工程、室
内砖砌体、抹灰、地下室标线、新建地下室顶板等工程；（3）周边关联建构筑物保护及修
复措施：施工前证据保全，安全监测等。
2.4 项目地点：昆明市盘龙区
2.5 比选规模：350000.00 元
2.6 比选范围：完成昆明市北京路 418 号项目局部拆除及保留现状建筑整体加固工程监理服
务全部工作，包括但不限于施工过程中的进度控制、变更控制、质量控制、成本控制，安全
文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）、保通工作和材料检验
以及相关的监理服务工作等。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门、
第三方专业单位的协调工作、施工现场协调管理等过程的全面监理等。具体工作内容以最终
经审核的施工图及招标人实际委托通知为准。
注：招标人在实施项目过程中可根据项目具体情况保留对上述比选范围调整的权利，中选人
需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中选价的理由。
2.7 监理周期：自监理服务合同签订起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及工程保修
期满为止。委托人对工期调整或工期延误，监理服务期也应作相应调整或顺延，委托人无需
为此另外增加监理费用或监理报酬。
2.8 质量要求：执行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及
国家（行业）、地方现行的相关质量标准及验收规范标准，认真、全面履行《监理合同》及
监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。
2.9 标段划分：本项目不分标段。
2.10 本项目采用资格后审的方式。
3、竞标人资格要求
3.1 竞标人须具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其
他类似法定凭证。
3.2 竞标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质（或房屋建筑工程监理
乙级资质及其以上）。
3.3 信誉要求：（1）在过去三年中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因竞标人自身的原
因而使任何合同被解除或因不良业绩被行业主管部门通报，并处于处罚期内；（2）没有正
受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产的状态；（3）没有正在受到取消
投标资格的行政处罚；（4）竞标人未有商业贿赂记录；（5）在最近三年内没有骗取中选或
严重违约或重大工程质量问题的；（6）近三年在中国裁判文书网
（http://wenshu.court.gov.cn）中无行贿记录，查询对象包括竞标人企业、竞标人法定代
表人、项目负责人，提供查询结果网页截图。
3.4 财务状况：提供近三年（2021 年至 2023 年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包
括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】或者近三
个月内基本开户银行出具的资信证明。｛注：竞标人若为事业单位的，则不需提供利润表；
成立满 1 年但不满 3 年的，提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资
产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）的复印件】或者
近三个月内基本开户银行出具的资信证明原件；成立时间不满 1 年的，提供自成立至今的财
务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表或者损益表）的复印件或者近三个月内基本
开户银行出具的资信证明原件｝
3.5 企业业绩要求：近三年（2021 年 01 月至今）承担过 1 个投资额或建筑安装工程费不低
于 3000 万元（含）的建筑工程监理服务业绩（业绩证明材料应附中标通知书或合同协议书
或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务手册）。（注：新成立企业在近三年内无业
绩的提供情况说明，此项要求可不列入否决条款）
3.6 总监理工程师资格要求：具备建设行政主管部门核发的注册监理工程师（房屋建筑工程
专业），提供劳动保障部门出具的社保证明；近三年（2021 年 01 月至今）以总监理工程师
身份承担过 1 个投资额或建筑安装工程费不低于 3000 万元（含）的建筑工程监理服务业绩（业
绩证明材料应附中标通知书或合同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证书）或监理业务
手册）。
3.7 拟派本项目组成员满足监理需求，拟配备项目组成员（不包含总监理工程师及退休返聘
人员）不低于 3 人，其中：专业监理工程师至少 1 人，监理员至少 2 名。提供劳动保障部门
出具的社保证明。
3.8 信用信息：未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；国家企业信用信息公示系统
（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，提供网页截图。（注：信用信息查询
在竞标文件递交截止时间后，由招标代理机构通过上述网站查询相关信息，提供给评审小组，
查询结果以招标代理机构查询结果为准）
3.9 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标，否则，
相关竞标均无效。
3.10 本项目不接受联合体竞标。
4.竞争性比选文件的获取
4.1 凡有意参加本次比选的竞标人，请于 2024 年 07 月 18 日至 2024 年 07 月 20 日，每日上
午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），将下列资
料加盖公章后扫描成一个 PDF 文档发送至电子邮箱 926326064@QQ.com。邮件中须注明“企
业名称+联系人+联系电话”，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认，确认后获取竞争
性比选文件：①法定代表人身份证明书复印件、授权委托书复印件及被授权人身份证复印件
【注：法定代表人直接获取的只需提供法定代表人身份证明书复印件】获取竞争性比选文件
及其他资料。
4.2 竞争性比选文件售价：￥600.00 元/份，售后不退。
4.3 招标人不提供邮购竞争性比选文件服务，采用电子邮箱获取竞争性比选文件。
5.竞标文件的递交
5.1 竞标文件递交的截止时间（开标时间，下同）为 2024 年 07 月 22 日 14 时 30 分。地点：
云南山重建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（昆明市白龙路 433 号博园世家 B2 栋 2 单
元 202）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台、、云南山重建设工程招标咨
询有限公司网上发布，招标人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任
何责任。
7.联系方式
招标人：昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司
地 址：昆明市盘龙区霖岚国际广场 A 栋 3 层
联系人：秦工
电 话：0871-63131232
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址：昆明市西山区仁泽路珊瑚郡·天泰 10 栋 1 单元 101
联系人：谭俊 王佳宜
电 话：0871-64602802
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司。
九、联系方式
招 标 人：昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司
地 址：昆明市盘龙区霖岚国际广场 A 栋 3 层
联 系 人：秦工
电 话：0871-63131232
电子邮件：1245650291@qq.com
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址： 昆明市西山区仁泽路珊瑚郡·天泰 10 栋 1 单元 101
联 系 人： 谭俊
电 话： 0871-64602802
电子邮件： 24767835@QQ.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）