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琉璃河镇平各庄村集租房（含集中医学观察点）项目房屋建筑结构综合安全性（含
抗震）鉴定招标公告
（招标编号：2024233_2024ZB054）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本琉璃河镇平各庄村集租房（含集中医学观察点）项目房屋建筑结构综合安全性（含抗
震）鉴定已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 172.4988 万元，招
标人为北京新时空房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：153332.25 平方米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)琉璃河镇平各庄村集租房（含集中医学观察点）项目房屋建筑结构综合安全性
（含抗震）鉴定;
三、投标人资格要求
(001 琉璃河镇平各庄村集租房（含集中医学观察点）项目房屋建筑结构综合安全性
（含抗震）鉴定)的投标人资格能力要求：
3.1 投标人应为独立的法人单位，在中华人民共和国境内注册和能够独立承担民事责任，具
有国家工商行政管理部门核发有效的独立企业法人营业执照；
3.2 投标人具有省级及以上相关主管部门颁发的在合格有效期内的建设工程质量检测机构
资质证书 (资质证书中检测范围至少包括见证取样检测、主体结构工程检测)，投标人在北
京市城乡建设行政主管部门备案，且在北京市住建委官网中公布的房屋安全鉴定机构名单中
http://bjjs.zjw.beijing.gov.cn/eportal/ui?pageld=309092；
3.3 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.4 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5 投标人在近五年内(2019 年 07 月 01 日-2024 年 06 月 30 日）应至少具有一个建筑面积
超 12 万平米的房屋安全鉴定项目业绩；
3.6 投标人企业内部已建立完善的质量保证体系，具备较好完成本项目全部工作要求的人
员配备、资格及能力；
3.7 投标人在近三年内(2021 年 07 月 01 日-2024 年 06 月 30 日）没有因违法违规行为被
国家有关部门予以处罚的记录，并在承担的有关工作中没有出现重大质量问题、不良记录或
被国家有关部门予以处罚；
3.8 投标人在近三年内(2021 年 07 月 01 日-2024 年 06 月 30 日）按期保质履约，没有因
投标人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录；
3.9 投标人应处于正常营业状态，没有处于被责令停业、投标资格被取消、被吊销营业执
照或财产被接管、冻结，破产状态；
3.10 投标人与招标人或与招标人提供的其他服务的单位或附属机构无任何利益关系；
3.11 投标人严格遵守各项招投标法律法规、工程廉政要求、及工程保密要求，未出现过围
标串标、泄露项目信息、违反廉洁从业要求的行为；
3.12 投标人不得被“信用中国”网站(www,creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重
大税收违法案件当事人名单；
3.13 本项目不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 22 日 16 时 00 分
获取方式：北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆五层 539 室现场获取；招标文件费用：
200 元/本(售后不退)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：北京中建源建筑工程管理有限公司（北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆
539 会议室）现场纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：北京中建源建筑工程管理有限公司（北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆
539 会议室）
七、其他
一、招标条件
琉璃河镇平各庄村集租房（含集中医学观察点）项目房屋建筑结构综合安全性（含抗震）鉴
定，已由项目审批/核准/备案机关批准，资金来源为自筹资金 172.4988 万元，出资比例为
100%， 招标人为北京新时空房地产开发有限公司，招标代理机构为北京中建源建筑工程管
理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目地址：北京市房山区琉璃河镇平各庄村
2.2 建设规模：153332.25 平方米
2.3 服务期：自合同签订招标人通知之日起，60 日历天内出具鉴定报告（合同签订之日开始，
直至取得本项目全部相应报告的编制成果。最终按项目实际需要执行。）
2.4 招标范围：
（1）按现行法律、法规、地方标准及行政主管部门要求，对琉璃河镇平各庄村集租房（含
集中医学观察点）项目主体结构进行现状检测及综合安全性（含抗震）鉴定。
（2）根据工程进度，按行政主管部门、监管部门及招标人要求出具真实有效的鉴定报告。
7.1 购买文件时携带资料
购买文件时需携带加盖投标人单位公章及法定代表人签字或盖章的针对本项目领取招标文
件的“法定代表人授权委托书”、被授权人（领取人）身份证原件及复印件、被授权人近三
个月的在本单位社保缴费证明的复印件（加盖单位公章）；法定代表人购买招标文件时需携
带法定代表人身份证明原件、身份证原件及复印件（加盖单位公章）。
7.2 公告发布媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京新时空房地产开发有限公司
地 址：北京市房山区琉璃河南镇汇元街 30 号楼 5-88
联 系 人：韩先生
电 话：010-69383634
电子邮件：/
招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司
地 址： 京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆 539 室
联 系 人： 王姗姗
电 话： 010-88358116 转 8604
电子邮件： bjzjyzbb4@bjzjy.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com