交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）

一、意向承租方应具备的条件：
（一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织。
（二）意向承租方营业执照的经营范围须包含快递服务。
（三）意向承租方须具备快递业务经营许可证。
（四）意向承租方须具有高校快递服务经验，要求正在合作的高校案例数量不少于5个（提供相应合同）。
（五）意向承租方须具备物联网智能无人设备/产品能力，要求提供高校合作案例中能体现无人取件或快递配送服务能力（提供至少一家高校内站点运营现场照片）。
二、意向承租方须承诺的事项（提供承诺函，格式自拟）：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法。
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
（三）意向承租方承诺与当前市场上主流快递如中通、圆通、韵达、极兔、京东、申通、顺丰、邮政等至少八家快递公司的承包商签署合作意向书或合作协议。承租方须为有业务合作的快递公司提供校内收寄件服务，但是不得与任何一方订立排他协议。意向承租方不可无故拒绝任一快递公司的合理快递业务合作需求。
（四）承诺在运营30天内完成末端备案，满足师生进入站点取件。
（五）意向承租方须保障全校师生自由选择快递公司寄件的权利。
（六）意向承租方寄件收费标准不得高于学校周边寄件收费标准，并将收费标准在店内公布上墙。
（七）意向承租方入驻后须根据项目房屋和场地实况、出租方装修要求及承租方经营需求合理设计装修方案，报出租方审批通过后方可施工；装修完工后须符合消防规定，并须经出租方验收通过后方可开始营业。
(八）意向承租方须在快递服务站二楼、31号楼门口、55号楼门口摆放智能快递箱。

与租赁相关的其他条件

（一）意向承租方须与快递公司有良好的合作基础，以便更好地运营快递服务站。快递系统产品能跟快递公司（包括但不限于以下主流快递公司：中通快递，圆通快递，韵达快递，极兔快递，申通快递，顺丰快递，京东快递，邮政快递等）进行数据打通，具备入库、派件、揽件、盘点、结算、查询等功能。

（二）意向承租方的快递系统需同时支持客户在主流电商渠道自助查件功能，可通过淘宝、支付宝、微信或第三方APP进行线上查件，同时需按照出租人数字化业务需求及时完成与校内数据中心的交互和对接，完成快递业务的一键查询。

（三）意向承租方根据学校需求免费投放货架、储物柜、无人车、自助寄件机、自助出库设备等，设置安全监控设备、设备维修工具等，配备适量的办公设备（电脑、打印机、扫描仪等）。

（四）场地内承租方需要服从学校安全管理的各项要求，保持工作区干净整洁，快递及时入库、入柜、上架，不得随意堆放。

（五）意向承租方不得以任何理由加收取件费用，并做好快递等货物的保管。

（六）不接受联合体报名。

6、委托方出具的踏勘证明；

7、快递业务经营许可证；

8、承租方资格条件中“二、意向承租方须承诺的事项”，（提供承诺函，格式自拟）；

一、保证金金额：***** 元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_202*****154********.shtml）执行。