齐齐哈尔市龙沙区大商国际华庭小区选聘物业服务项目

招标公告

项目编号：GZ******FW0452-0009

按照国务院《物业管理条例》、《黑龙江省住宅物业管理条例》和《齐齐哈尔市物业管理条例》等规定，现决定对齐齐哈尔市龙沙区大商国际华庭小区选聘物业服务项目(项目名称）的物业管理服务进行公开招标。

一、招标项目的基本概况

本项目位于大商国际华庭小区，四至范围：东至海山胡同 ，西至卜奎大商 ，南至龙华路 ，北至工会路。

本项目规划设计的物业类型为：商住两用。

本项目总建筑面积18.6万平方米。其中住宅建筑面积8.09 万平方米，商服面积 10.5 万平方米。

二、物业管理用房的配置情况

1.物业管理用房座落位置：C座H层 ，面积：300平方米。

2.标段划分：本项目不划分标段

3.招标范围：1.物业共用部位的维修保养，2.物业共用设施设备的日常运行保养和管理，3.环境卫生、绿化养护管理服务，4.安全防范、车辆停放管理等公共秩序维护，5房屋装饰装修管理，6物业档案资料管理。

4.服务期限：物业管理3年。

三、投标人资格要求

1.投标单位须是中国大陆境内依法登记注册、具备政府有权机关核发的有效营业执照的独立法人，能独立承担民事责任，具有从事物业服务的经营范围和能力，执有物业服务资质优秀企业管理规范；

2.近二年物业服务企业所在地信用等级评定结果为良好及以上，所在地信用信息中无行政处罚

3.投标人具有财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供相应证明材料或承诺）；

4.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供相应证明材料或承诺）；

5.投标单位授权代表须出示身份证原件；

6.投标单位若为分公司或分所，须同时出具总公司或总所的营业执照以及总公司针对本项目的投标授权书；

7.资格审查方式采用资格后审。

四、招标文件获取

1.招标文件获取地点：齐齐哈尔市龙沙区新明大街32号2层办公区。

2.招标文件获取时间：2024年 7月18日至2024年7月24日(法定节假日除外)，每天9：00至11：00，14:00至16:00。

3.提供材料：领取招标文件进行投标登记审查时必须填写《招标文件登记表》（见附件），同时提供以下资料原件和三份加盖公章的复印件。（原件经核对后退回）

3.1企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（以上或为三证合一版营业执照）原件及加盖公章的复印件；

3.2企业法人资格证明、企业法人身份证原件及复印件；

3.3企业法人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件；

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间为2024年8月7日9时30分，地点为国咨项目管理有限公司一楼开标室。

2. 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本公告期限（5个工作日）自2024年 7月18日至2024年7月24日止(法定节假日除外)，同时在及齐齐哈尔日报发布。

七、联系方式

1.招标人：大商国际华庭物业管理委员会（盖章）

联系人：孙先生 联系电话：153*****123

2.招标代理机构：国咨项目管理有限公司（盖章）

联系人：孙女士联系电话：0452-*******

3.监督部门：龙沙区物业管理办公室