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签字盖章原件
太原市市属企业职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计第
七批（1、2、3、4标段）招标公告
招标项目所在地区：山西省 太原市
一、招标条件
太原市市属企业职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计第七批（1、2、3、4标段）
（项目编号：Z202407080036001） 已由太原市行政审批服务管理局批准（批准文号：并审
管投批字{2024}78号、83号、81号、75号、文批准建设）。项目资金来源为市级财政资金，
招标人为山西锦地城市运营集团有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
招标内容与范围：本招标项目划分为4个标段：
第1标段：
项目名称：太原丰盛泉酿造有限公司职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计
项目规模：本次改造项目共涉及5个小区，8栋住宅楼，住户176户。主要建设内容包括沥青
路面硬化、面包砖路面更新、门禁道闸更换、增设电动自行车充电桩、楼宇门对讲更换、屋
面防水更新、散水更新、围墙和平房、建筑外墙涂料翻新、楼梯间涂料翻新、栏杆翻新、增
设微型消防站、增设宣传栏和标识标牌(楼栋牌、单元牌)停车位划线、户内污水管网更换、
出户污水管更换、公用雨污水管网和检查井更换、雨水口更换、监控更换、楼梯间吸顶灯更
换、单元弱电总进线和手孔井敷设等:供水管网改造新建阀门井、分水器和智能水表更换及
新建水表间等;室外供热管网改造等;总进线电缆及单元进线电缆更换等。
以上内容的方案设计、初步设计、施工图预算（筑龙版清单式控制价）、施工图设计和后续
服务等全部设计工作，具体内容详见招标文件；
设计周期：30日历天。
质量标准：执行国家现行相关规程、规范、标准。
第2标段：
项目名称：太原市电子器材有限公司职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计
项目规模：本次改造项目共涉及2栋住宅楼，住户66户。主要建设内容为包括沥青路面硬化
路沿石、建筑外立面涂料粉刷翻新、楼梯间墙面和顶面涂料粉刷翻新、踢脚线翻新、栏杆翻
新、地下室墙面和地面(防水更新、车棚大门更换、停车位及交通标识划线、增设楼栋牌和
单元牌、户内污水管网及检查井更换、雨水管网更换、新建检查井、雨水口更换、增设成品
坐凳、增设垃圾箱、宣传栏和微型消防站等;供水管网破损更换、新建给水阀门井及水表井
等;室外供热管网破损更换、新建入口分支井(热力入口)和主管分支井等;强电总进线电缆和
强电单元进线电缆的更换、道闸供电电缆预留等。不含建筑节能改造。
以上内容的方案设计、初步设计、施工图预算（筑龙版清单式控制价）、施工图设计和后续
服务等全部设计工作，具体内容详见招标文件；
设计周期：30日历天。
质量标准：执行国家现行相关规程、规范、标准。
第3标段：
项目名称：太原市面粉二厂有限公司职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计
项目规模：本次改造项目共涉及3个小区、12栋住宅楼和3处平房区域，住户744户。主要建
设内容包括楼梯间涂料粉刷翻新、楼道内踢脚线翻新、栏杆翻新、楼体屋面防水翻新、平房
墙面涂料粉刷翻新、地下室防水、户内污水管道更换等;供水管网改造、智能水表更换及新
建水表间等。不含建筑节能改造。
以上内容的方案设计、初步设计、施工图预算（筑龙版清单式控制价）、施工图设计和后续
服务等全部设计工作，具体内容详见招标文件；
设计周期：30日历天。
质量标准：执行国家现行相关规程、规范、标准。
第4标段：
项目名称：太原市赛玛企业管理有限公司职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计
项目规模：本次改造项目共涉及2个小区，21栋住宅楼，住户587户。主要建设内容包括沥青
路面硬化、面包砖路面更新、散水更新、新建非机动车车棚、楼体屋面防水翻新、1#楼外墙
和围墙整修涂料翻新、楼宇门对讲更换、绿化修剪、地下室防水更新、门禁道闸更换、增设
垃圾桶和宣传栏、增设标识标牌和健身器材、停车位划线增设电动自行车充电桩、户内污水
管及出户污水管更换、公用雨污水管网更换、检查井和化粪池更换、弱电井和监控更换、增
设室外微型消防站和成品桌凳等;新建电缆井、电表箱和小区强电电缆更换、车棚供电电缆
和道闸供电电缆敷设等。不含建筑节能改造。
以上内容的方案阶段、初步设计阶段、施工图预算（筑龙版清单式控制价）阶段、施工图设
计阶段和后续服务等全部设计工作，具体内容详见招标文件；
设计周期：30日历天。
质量标准：执行国家现行相关规程、规范、标准。
三、各标段投标人资格要求
各标段投标人资格要求如下：
3.1.投标人在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。
3.2.投标人具备以下资质至少一项：
（1）工程设计综合乙级资质及以上；
（2）具备建筑行业（建筑工程）设计行业乙级资质及以上；
3.3.投标人拟派项目设计负责人须具备壹级注册建筑师执业资格。
3.4.投标人在“信用中国”网站未被列入“黑名单”或“失信被执行人”名单或在国家企业
信用信息公示系统未被列入“严重违法失信企业名单”。
3.5.符合法律、法规规定的其他条件。
3.6.本次招标不接受联合体报名。
四、招标文件的获取
4.1获取时间:2024年7月19日至2024年7月25日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00
时至17：00时（北京时间）
4.2获取方式：在招标文件获取时间内携带以下资料到太原市小店区山西锦地办公楼综合楼
三层购买招标文件：
企业法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证、营业执照（副
本）、资质证书（副本）、基本户银行开户许可证、项目负责人的证件（包括身份证复印
件、壹级注册建筑师执业资格）、“信用中国”网站列入失信被执行人名单查询截图、开户
信息。
以上资料需提供加盖公章的复印件两套。
招标文件售价300元/标段，售后不退。
递交方式：公对公转账
账户名称：山西锦诚工程项目管理有限公司
开户行：交通银行股份有限公司太原高新技术开发区支行
账号：141141240013001530775
（汇款时需备注项目名称+报名费）
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月12日14时30分。
5.2 投标文件递交地点：太原市小店区山西锦地办公楼综合楼三层
5.3投标截止时间前未完成递交的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
同投标截止时间及地点
七、其他公告内容
本次招标公告在《山西省招标投标协会平台》《山西招标采购服务平台》（https://sxtba.
com/home）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山西锦地城市运营集团有限公司
九、联系方式
招标人：山西锦地城市运营集团有限公司
地址：太原市小店区体育路215号
联系人：李先生
电话：18635173916
招标代理：山西锦诚工程项目管理有限公司
地址：太原市小店区山西锦地办公楼综合楼三层
联系人：贾先生
电话：15003467171
电子邮件：SXJCXMGL@126.com
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com