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签字盖章原件
太原市市属企业职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计第
八批（1、2、3、4标段）招标公告
招标项目所在地区：山西省 太原市
一、招标条件
太原市市属企业职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计第八批（1、2、3、4标段）
（项目编号：Z202407080037001） 已由太原市行政审批服务管理局批准（批准文号：并审
管投批字{2024}71号、72号、79号、82号、文批准建设）。项目资金来源为市级财政资金，
招标人为山西锦地城市运营集团有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
招标内容与范围：本招标项目划分为4个标段：
第1标段：
项目名称：太原面粉一厂有限公司职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计
项目规模：本次改造项目共涉及3个小区，5栋住宅楼，住户293户。主要建设内容包括沥青
路面硬化、水泥路面恢复、地下室防水更新、地下室污水管网更换、楼梯间整修及涂料翻
新、踢脚线翻新、栏杆翻新、屋面防水更新、增设标识标牌、增设垃圾桶、增设电动自行车
充电桩、户内污水管道更换、弱电井更换、增设室外微型消防站等;供水管网更换、智能水
表更换、新建水表间等;入口分支井(热力入口)、主管分支井、供热管网等更换及部分小区
进行供热入户改造等;新建电缆井，道闸及车棚电缆预留等。不含建筑节能改造。
以上内容的方案设计、初步设计、施工图预算（筑龙版清单式控制价）、施工图设计和后续
服务等全部设计工作，具体内容详见招标文件；
设计周期：30日历天。
质量标准：执行国家现行相关规程、规范、标准。
第2标段：
项目名称：太原市鸿运泉食品商贸有限公司职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计
项目规模：本次改造项目共涉及2栋住宅楼，住户81户。主要建设内容包括沥青路面恢复、
楼宇门及对讲系统更换、户内污水管网更换、增设监控及配套设施、门禁道闸更换、楼体屋
面防水改造、新建弱电井等;室外供水管网改造、室内供水分户改造、智能水表更换、新建
水表间等;室内供热分户改造等;新建电缆井、道闸电缆预留等。不含建筑节能改造。
以上内容的方案设计、初步设计、施工图预算（筑龙版清单式控制价）、施工图设计和后续
服务等全部设计工作，具体内容详见招标文件；
设计周期：30日历天。
质量标准：执行国家现行相关规程、规范、标准。
第3标段：
项目名称：太原市新实物业管理有限公司职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计
项目规模：本次改造项目共涉及2个小区，23栋住宅楼和9排平房区域，住户1155户。主要建
设内容包括沥青路面恢复、人行道恢复(面包砖)、楼体散水更新、建筑外立面和平房涂料粉
刷翻新、楼梯间涂料粉刷翻新、地下室防水翻新、栏杆和踢脚线翻新、新建非机动车车棚并
增设电动自行车充电桩、楼宇门及对讲系统更换、增设微型消防站、增设垃圾桶和宣传栏、
增设楼栋牌和单元牌、增设成品坐凳和健身器材、楼体屋面防水翻新、绿化修剪及补植补
种、停车位及交通标识划线、小区门禁和铁艺大门更换、玻璃钢化粪池更换、污水管道清
掏、楼梯间吸顶灯更换、增设监控及配套设施、路灯更换等;给水水表井和阀门井改造、供
水管网改造等;车棚供电电缆改造。不含建筑节能改造。
以上内容的方案设计、初步设计、施工图预算（筑龙版清单式控制价）、施工图设计和后续
服务等全部设计工作，具体内容详见招标文件；
设计周期：30日历天。
质量标准：执行国家现行相关规程、规范、标准。
第4标段：
项目名称：太原鑫龙人造革厂有限公司职工家属区“三供一业”综合维修改造项目设计
项目规模：本次改造项目共涉及1个小区，1栋住宅楼，住户60户。主要建设内容包括原有沥
青路面恢复、楼体屋面防水更新、门房增加保温层、路灯更换、增设微型消防站、垃圾桶、
宣传栏、楼栋牌、单元牌、健身器材、楼梯间涂料粉刷翻新、栏杆翻新、地下室防水更新、
楼道内踢脚线翻新、雨水和污水管网更换、检查井和雨水口更换、新建玻璃钢化粪池、楼梯
间吸顶灯更换等;供水管网改造、智能水表更换、新建水表间等;入口分支井(热力入口)、主
管分支井以及室外供热管网改造等。不含建筑节能改造。以上内容的方案阶段、初步设计阶
段、施工图预算（筑龙版清单式控制价）阶段、施工图设计阶段和后续服务等全部设计工作
，具体内容详见招标文件；
设计周期：30日历天。
质量标准：执行国家现行相关规程、规范、标准。
三、各标段投标人资格要求
各标段投标人资格要求如下：
3.1.投标人在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。
3.2.投标人具备以下资质至少一项：
（1）工程设计综合乙级资质及以上；
（2）具备建筑行业（建筑工程）设计行业乙级资质及以上；
3.3.投标人拟派项目设计负责人须具备壹级注册建筑师执业资格。
3.4.投标人在“信用中国”网站未被列入“黑名单”或“失信被执行人”名单或在国家企业
信用信息公示系统未被列入“严重违法失信企业名单”。
3.5.符合法律、法规规定的其他条件。
3.6.本次招标不接受联合体报名。
四、招标文件的获取
4.1获取时间:2024年7月22日至2024年7月26日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00
时至17：00时（北京时间）
4.2获取方式：在招标文件获取时间内携带以下资料到太原市小店区山西锦地办公楼综合楼
三层购买招标文件：
企业法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证、营业执照（副
本）、资质证书（副本）、基本户银行开户许可证、项目负责人的证件（包括身份证复印
件、壹级注册建筑师执业资格）、“信用中国”网站列入失信被执行人名单查询截图、开户
信息。
以上资料需提供加盖公章的复印件两套。
招标文件售价300元/标段，售后不退。
递交方式：公对公转账
账户名称：山西锦诚工程项目管理有限公司
开户行：交通银行股份有限公司太原高新技术开发区支行
账号：141141240013001530775
（汇款时需备注项目名称+报名费）
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月13日14时30分。
5.2 投标文件递交地点：太原市小店区山西锦地办公楼综合楼三层
5.3投标截止时间前未完成递交的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
同投标截止时间及地点
七、其他公告内容
本次招标公告在《山西省招标投标协会平台》《山西招标采购服务平台》（https://sxtba.
com/home）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山西锦地城市运营集团有限公司
九、联系方式
招标人：山西锦地城市运营集团有限公司
地址：太原市小店区体育路215号
联系人：李先生
电话：18635173916
招标代理：山西锦诚工程项目管理有限公司
地址：太原市小店区山西锦地办公楼综合楼三层
联系人：贾先生
电话：15003467171
电子邮件：SXJCXMGL@126.com
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com