桃坪农旅融合产业发展项目 (项目名称)设计施工运营总承包 / 标段

招标公告

　　 1.1本招标项目 桃坪农旅融合产业发展项目 (项目名称)已由 理县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 理发改行审【2024】14号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 理县城乡建设投资开发有限责任公司 ，建设资金来自 财政衔接推进乡村振兴补助资金、企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 理县城乡建设投资开发有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工运营总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 理县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 理发改行审【2024】14号 ）的招标组织形式为 委托招标 （?自行招标 ?委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川均昊工程项目管理有限公司 。

　　 2.1建设地点：四川省阿坝州理县桃坪羌寨景区；

2.2建设规模：项目建设规模及内容主要以桃坪羌寨新寨区域为主要规划范围，具体围绕庭院经济、农耕文化展演、果业园采摘步道及乡村旅游4个板块实施提升改造，改造内容主要包括：

（1）庭院经济提质升级板块：打造民族手工艺展览展示体验中心、打造庭院经济（工程建设）、打造桃坪农特产品展销摊位，打造面积约1300m²，计划20个可移动展销摊位；

（2）农耕文化展演改造提升板块：农耕文化展演中心改造提升、打造农特产品定点展销摊位，打造面积约950m²；

（3）果业园采摘步道提质升级板块：打造果业园采摘步道，步道长度约260米；

（4）乡村旅游提质升级板块：庭院经济业态运营、桃坪农旅特色民俗体验活动以及桃坪羌寨智慧化基础设施建设。

2.3质量要求：设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；

施工工程质量标准：达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准；

2.4计划周期：设计施工总工期120 日历天 ；运营期：暂定为4个月，建安工程竣工移交之日起算；

2.5招标范围：本招标项目施工图设计、施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作以及桃坪农旅特色民俗体验活动打造、庭院经济打造（业态运营）、智慧化基础设施建设（软件）等全部运营工作；

（1）设计内容：包括但不限于施工图设计、配合施工图审查、施工过程设计控制及设计跟踪、后期咨询服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。

（2）采购内容：包含设计图纸及施工图预算清单等相关资料范围内满足本项目竣工投产使用的材料、设施设备采购等，具体以发包人要求为准。

（3）施工内容：包括但不限于本工程建设范围内的全部施工设计图纸及工程量清单等内容，竣工验收合格和整体移交以及工程缺陷责任期内整改及保修工作。

（4）运营内容：包括桃坪农旅特色民俗体验活动打造、庭院经济打造（业态运营）、智慧化基础设施建设（软件）等全部运营工作（具体运营范围、运营要求详见发包人要求及相关附件）。

注：以上招标范围招标人在合同履行期间可能会对部分内容进行适当调整，调整内容以招标人发出的书面通知函或其他书面方式为准，并作为合同的组成部分。

2.6标段划分：设计施工运营总承包1个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 设计资质要求：应具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；施工资质要求：应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；运营资质要求：具有独立法人资格 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（ 2021 年 6 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 设计费不低于本项目设计费投标限价的建筑工程设计业绩 。

?施工业绩要求：近年（ 2021 年 6 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 合同金额不低于400万元的建筑工程施工业绩 。

?运营业绩要求：近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。

?无业绩要求。

3.1.3项目总负责人的资格要求：由负责运营单位委派?由设计负责人兼任?由施工负责人兼任?由运营负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师执业资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为?设计单位?施工单位?运营单位，同时满足下列要求： （1）组成联合体的单位不得超过 3 家（2）应提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工；(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；（4）联合体牵头人负责缴纳投标保证金和项目的全面实施 。

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 7 月 19 日 开始登陆：?全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”—“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。?全国公共资源交易平台（四川省·阿坝州）（网址：http://ggzyjy.abazhou.gov.cn）—“交易服务”—“登录”-“工程建设”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 8 月 8 日 9 时 30 分，地点为阿坝州公共资源交易中心汶川分中心（汶川县威州镇东街264号）本项目开标室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《《全国公共资源交易平台（四川省·阿坝州）》和《全国公共资源交易平台（四川省·阿坝州）》(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 理县城乡建设投资开发有限责任公司

地 址： 阿坝藏族羌族自治州理县北山路26号

邮 编： ******

联 系 人： 王女士

电 话： 0837-*******

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

? 招标代理机构： /

? 招标代理机构： 四川均昊工程项目管理有限公司

地 址： 成都市武侯区武兴四路166号5栋2单元8层817号

邮 编： ******

联 系 人： 张先生

电 话： 028-********

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

2024 年 7 月 17 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。