第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：国电电力神华国华国际电力股份有限公司北京热电分公司2024年北京热电及代管单位物业零星维修框架服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为神华国华国际电力股份有限公司北京热电分公司，项目单位为：神华国华国际电力股份有限公司北京热电分公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：
北京热电及代管单位的资产范围内物业零星维修框架项目的定期检修维护和消缺工作。在日常维护消缺工作中经常涉及脚手架搭设、管道焊接、防腐保温、屋顶防水修补及地下管道土方挖掘等工作。上述工作需要借助专用特种机械设备和特种作业人员才能完成，专用特种设备主要包括：挖掘机、推土机、运输车辆等，人员资质要求主要涉及：专业技工、焊工、瓦工、木工、架子保温工及特种设备操作等。受缺乏相关设备、人员资质和技术力量不足的影响，上述工作需要通过外委方式完成。
本项目位于北京市朝阳区建国路75号及北京市朝阳区金盏乡金榆路（京燃热电）。
2.1.2招标范围：本项目因北京热电及代管单位较多，为便于对承包商的管理，计划采用统招分签的方式进行，由北京热电完成线上招标采购流程，北京热电及代管单位分别与中标单位单独签订合同并完成合同款项的支付。本采购标的的服务范围包括北京热电及代管单位的资产范围内的物业零星维修和消缺。
最终用户和付款方：
1）神华国华国际电力股份有限公司北京热电分公司
2）国家能源集团国华电力有限责任公司北京热电分公司
3）国能国华杰地（北京）动力技术服务有限公司（包含燃气热电）
4）北京市热水厂
5）北京杰地实业公司
6）北京中电力源投资管理有限公司
2.2 其他：物业维护范围（即设备），具体界限：朝阳区建国路75号及北京市朝阳区金盏乡金榆路（京燃热电）。
本项目具体工作内容包括：
1）物业照明（一般电器系统或是界定个范围380V及以下）检修维护；
2）物业门窗修理更换；
3）物业管道更换焊接施工；雨水、污水、自来水、消防水及暖通的相关施工；
4）物业防水防腐卷材铺设维修；
5）物业土建、装饰装修类维修；
6）物业架子搭设及保温维修；
7）物业构建筑物的相关维修；
8）物业其他相关维修。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；

（2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包或电力工程施工总承包三级及以上资质证书；

（3）投标人须具有并提供有效的具有防水防腐保温工程专业承包三级及以上资质证书；

（4）投标人须具有有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须提供物业合同业绩2份，且服务期不低于一年。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2024-07-19 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-07-26 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-08-12 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

注:

1.本项目在开标、中标候选人公示阶段将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)进行公示。

2.未进行公示的业绩（不包括项目经理等人员业绩），评标阶段将认定为无效。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：神华国华国际电力股份有限公司北京热电分公司

地 址：******

邮 编：

联 系 人：王连国

电 话：159*****584

电子邮箱：********@ceic.com

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦

邮 编：******

联 系 人：乔琳

电 话：010-********

电子邮箱：********@chnenergy.com.cn

国家能源招标网客服电话：010-********

国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn