湖南弘裕洋项目管理有限公司（采购代理机构）受长沙环境保护职业技术学院 （采购人）的委托，对长沙环境保护职业技术学院超市经营权租赁项目(项目名称)进行竞争性谈判采购，现采用公告邀请方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性谈判采购活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：长沙环境保护职业技术学院超市经营权租赁项目

2、委托代理编号：HYY-CG-*******

3、起点租金：每年不得低于******元/年

4、租赁期限：3年

5、合同定价方式：t固定总价 t固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

6、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨谈判保证金：采购项目预算的 / %；

t履约保证金：合同金额的 10 %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、供应商的资格要求

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，并提供以下资格证明文件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（2）法人提交法定代表人身份证明原件或者委托代理人提供法定代表人授权委托书原件及前4个月内（不含报价当月）连续3个月由供应商缴纳社保证明材料）并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

2、采购项目的特定资格条件： 无 。

3、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。

三、获取谈判文件的时间、地点、方式及及谈判文件售价

时间：2024年7月19日至2024 年7月25日，每天上午9：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：长沙市三一大道526号旺德府恺悦国际5楼

方式：个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)、营业执照复印件。

售价：谈判文件每份人民币400元，售后不退。

四、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点

提交首次响应文件的截止时间：2024年8月1日09时30分（北京时间）

提交首次响应文件的地点：长沙市三一大道526号旺德府恺悦国际5楼

首次响应文件开启时间：2024年8月1日09时30分（北京时间）

首次响应文件开启地点：长沙市三一大道526号旺德府恺悦国际5楼

五、询问及质疑

1、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

六、谈判说明

1、谈判邀请选项：t表示选择，¨表示未选择。

2、供应商参与采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

七、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：刘老师

2、电话：0731-********

八、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：长沙环境保护职业技术学院

（2）地 址：长沙市雨花区井圭路10号

（3）联系人：刘老师

（4）邮 编：******

（5）电 话：0731-********

（6）电子邮箱： /

2、采购代理机构信息

（1）名 称：湖南弘裕洋项目管理有限公司

（2）地 址：长沙市三一大道526号旺德府恺悦国际5楼

（3）联系人：李昊洋、龚勋、陈金燕

（4）邮 编：******

（5）电 话：0731-********

（6）电子邮箱： hyy@hongyuyang.com.cn