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洛阳理工学院校外经营用房租赁项目竞争性谈判公告
（招标编号：HNYD-2024-050）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本洛阳理工学院校外经营用房租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/，招标人为洛阳理工学院资产经营有限责任公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：洛阳理工学院校外经营用房租赁，共计 15 个标段
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳理工学院校外经营用房租赁项目;
三、投标人资格要求
(001 洛阳理工学院校外经营用房租赁项目)的投标人资格能力要求：1、供应商须为具
有独立承担民事责任能力的公司、个体工商户或自然人，法人或个体工商户须提供有效的营
业执照，自然人须提供身份证；
2、供应商须具有良好的信誉和履约能力，能够按照合同及时缴纳房屋租金；
3、从业人员必须身心健康，作风正派，遵纪守法，无不良记录；
4、参加政府采购活动和洛阳理工学院采购活动前三年内（新成立的企业从成立之日起）,在
政府采购活动和洛阳理工学院采购活动中没有重大违法记录；
5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
规定，对列入失信被执行人（查询网站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大税收
违法失信主体（查询网站：
https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html）、政府采购严
重违法失信行为记录名单（查询网站：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的供应商，
拒绝参与本项目采购活动，供应商为公司的提供公司以上三个网站查询截图，供应商为个体
工商户和自然人的提供失信被执行人查询截图即可；
6、若是法定代表人或自然人本人参与竞争性谈判的，须持本人身份证，若非本人参与的，
须出具授权委托书并提供被授权人的身份证；
7、每个供应商可投标多个标段且可中标多个标段；
8、本次不接受联合体报名，不允许转包和分包。
注：本次谈判实行资格后审，以上所有资料在响应文件中附复印件，资格审查不合格的供应
商响应文件将按无效标处理。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 19 日 08 时 30 分到 2024 年 07 月 23 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口龙泉大厦 19 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口龙泉大厦 19 楼
七、其他
一、采购条件
河南元都工程管理咨询有限公司受洛阳理工学院资产经营有限责任公司委托，对洛阳理工学
院校外经营用房租赁项目进行公开竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。
二、项目概况
1、项目编号：HNYD-2024-050
2、项目名称：洛阳理工学院校外经营用房租赁项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、项目概况：
洛阳理工学院校外经营用房租赁，共计 15 个标段：
标段名称
现店名 位置
评估面积(㎡)
评估底价（元/年）
标段 1 空置房 九都校区外门口西二楼
162 81784
标段 2 洛阳市西工区滨彩童心幼儿园 唐宫路成教楼（二、三、四楼） 2358 424440
标段 3 洛阳市长城计算机培训学校 唐宫路成教楼（五，六楼） 1376 231168
标段 4 空置房 学子街（第 1 栋自南第 7 户） 144.8 85976
标段 5 空置房 学子街（第 1 栋自南第 8 户） 29 32799
标段 6 空置房 学子街（第 1 栋自南第 12 户） 108.6 70373
标段 7 空置房 学子街（第 2 栋自南第 5 户） 90.25 47652
标段 8 空置房 学子街（第 2 栋自南第 8 户） 99.2 68448
标段 9 空置房 学子街（第 3 栋自南第 4 户） 184.5 86346
标段 10 空置房 丽春路（自西第 4 户） 29.6 18470
标段 11 空置房 丽春路（自西第 11 户） 29.6 18470
标段 12 空置房 丽春路（自西第 14 户） 29.6 18470
标段 13 空置房 丽春路（自西第 33 户） 29.6 18470
标段 14 空置房 丽春路（自西第 34 户） 29.6 18470
标段 15 空置房 丽春路（自西第 35 户） 21 11844
其他要求：不得从事噪音污染和空气污染的项目及其他法律禁止和对环境、安全有影响的项
目
5、租赁期限：自合同签订之日起 3 年，合同一年一签，采购单位将对所有商户进行一年一
考核，经考核合格的商户执行原有价格续签下一年的合同。
三、供应商的资格要求：
1、供应商须为具有独立承担民事责任能力的公司、个体工商户或自然人，法人或个体工商
户须提供有效的营业执照，自然人须提供身份证；
2、供应商须具有良好的信誉和履约能力，能够按照合同及时缴纳房屋租金；
3、从业人员必须身心健康，作风正派，遵纪守法，无不良记录；
4、参加政府采购活动和洛阳理工学院采购活动前三年内（新成立的企业从成立之日起）,在
政府采购活动和洛阳理工学院采购活动中没有重大违法记录；
5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
规定，对列入失信被执行人（查询网站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大税收
违法失信主体（查询网站：
https://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html）、政府采购严
重违法失信行为记录名单（查询网站：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的供应商，
拒绝参与本项目采购活动，供应商为公司的提供公司以上三个网站查询截图，供应商为个体
工商户和自然人的提供失信被执行人查询截图即可；
6、若是法定代表人或自然人本人参与竞争性谈判的，须持本人身份证，若非本人参与的，
须出具授权委托书并提供被授权人的身份证；
7、每个供应商可投标多个标段且可中标多个标段；
8、本次不接受联合体报名，不允许转包和分包。
注：本次谈判实行资格后审，以上所有资料在响应文件中附复印件，资格审查不合格的供应
商响应文件将按无效标处理。
四、获取谈判文件
1、凡确认参加的供应商，请于 2024 年 07 月 19 日至 2024 年 07 月 23 日上午 8：30-12：00，
下午 14：30-17：30 到河南元都工程管理有限公司获取竞争性谈判文件。
2、售价：本项目谈判文件 200 元/标段，售后不退。
3、谈判文件获取方式：现场获取，需携带资料：
（1）法定代表人身份证或自然人身份证或授权委托书及被委托人身份证；
（2）公司及个体工商户须提供营业执照；
五、响应文件提交截止时间及地点
响应文件递交的截止时间：2024 年 07 月 30 日 09 时 30 分（北京时间）
响应文件递交地点：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口龙泉大厦 19 楼，逾期送达或
未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、谈判开启时间及地点
时间：2024 年 07 月 30 日 09 时 30 分（北京时间）
地点：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口龙泉大厦 19 楼
七、发布公告的媒介及公告期
本次竞争性谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务
平台》、《洛阳理工学院网站》、《洛阳理工学院资产经营有限责任公司网站》上发布，公告期
限为三个工作日。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：洛阳理工学院资产经营有限责任公司
地址：洛阳市洛龙区学子街 8 号
联系人：史老师
联系方式：65929307/13949283498
2.采购代理机构信息
名称：河南元都工程管理咨询有限公司
地址：洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口龙泉大厦 19 楼
联系人：赵女士
联系方式：0379-80897817
供应商在参与本项目谈判采购活动期间应及时关注以上网站获取相关澄清或变更等信息
（如果有）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：洛阳理工学院资产经营有限责任公司
地 址：洛阳市洛龙区学子街 8 号
联 系 人：史老师
电 话：65929307/13949283498
电子邮件：/
招标代理机构：河南元都工程管理咨询有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区开元大道与望春门街交叉口龙泉大厦 19 楼
联 系 人： 赵女士
电 话： 0379-80897817
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com