一、租赁标的及底价：

1、井岸镇井湾路719号1单元103、104商铺，面积约34平方米，按现状出租。招租底价每月租金2093元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2093元，竞拍幅度每次50元。

2、井湾路719号商铺，面积约90平方米，按现状出租。招租底价每月租金4848元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金4848元，竞拍幅度每次50元。

3、井岸镇井湾路719号101商铺，面积约33.6平方米，已修建洗手间，按现状出租。招租底价每月租金1710元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1710元，竞拍幅度每次50元。

4、井岸镇井湾路719号102商铺，面积约28.66平方米，已修建洗手间，按现状出租。招租底价每月租金1540元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1540元，竞拍幅度每次50元。

5、井岸镇中兴南路王府花园二楼北2号，面积约519平方米，按现状出租。招租底价每月租金8382元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金8382元，竞拍幅度每次100元。

二、租赁期限：三年。

三、出租用途：限定经营商业。出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准，未经同意不得改变使用功能擅自将物业转租或转借。

四、承租方资格条件：凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。

五、相关问题及要求：

1、公告时间：2024年7月19日至2024年8月5日，（其中：7月19日至8月2日为保证金收取时间，报名仅限工作日）；

2、意向竞价者需向我公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；

3、网上竞价时间：2024年8月5日上午10时00分至2024年8月6日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，8月6日上午10时00分进入限时报价期）。

4、2024年8月6日发布中标公告；

5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。

有意向者请与我租赁中心联系。

联系地址：井岸镇朝福路83-85号（斗门区国有资产租赁中心）

联系人：李小姐、徐先生

联系电话：0756-*******

公告网址：www.dmgzjg.cn

斗门区国有资产租赁中心

2024年7月19日

承诺函.docx

斗门区井岸镇中兴南路王府花园2楼北2号.jpg

井岸镇井湾路719号101.png

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井湾路719号103、104照片1.jpg

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竞买承诺书.doc

网竞申请书.xlsx

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