一、项目概况

1.项目名称：尹集留置中心项目电梯维保

2.询价内容：为尹集留置中心项目（位于襄阳市襄城区305省道）提供半包形式的电梯维保服务（500元以内配件免费更换，且不限数额），包括故障诊断与排除，无需安排人员驻场。

3.最高限价：3.8万元/年。参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效或重新报价。

4.质量目标：电梯维保质量符合国家标准，且通过甲方验收要求。

5.招标类别：　服务。

6.项目规模： 12台直梯。

7.工期（服务期）：一年，如服务期内甲方不在负责该项目物业服务，则合同自动终止，费用据实结算。

8.其他：报价包含维保人工费、材料费、交通费、车辆及动力机械费、税金等费用。

9.工作要求

（1）在保证电梯安全运行的前提下满足正常工作、生活的需要。500元以内配件供应商免费更换且不限数额，500元以上配件如采购人从第三方采购，供应商负责更换且免除人工费（大修改造除外）。

（2）日常维护保养应遵守的标准

①电梯维护保养规则TSG T5002-2017

②电梯安装使用维护说明书

（3）日常维护保养内容及要求

①供应商每次进行日常检查前须联系采购人，提交维保方案。方案须包含本次维保的内容及要求。

②供应商每月至少进行两次日常检查，每次均须出具相关的结果报告（至少包含检查结果、是否更换部件等），并经采购人签字确认。

（4）其他事项

①维保内容和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；

②维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；

③维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。

（5）须提供24小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后30分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。根据项目实际情况，如有其他需求服务的，供应商必须满足采购人要求。

（6）其他要求

①人员要求：

在服务过程中不得随意更换项目人员，如特殊情况需更换的，须报请采购人，经采购人同意后可更换。

②电梯设备及配套设施的维护保养参照《电梯设备使用及维护说明书》作为今后的维修、保养及设备管理服务的参照标准之一。一旦因维护、保养不到位。导致发生意外并造成损失（经第三方权威部门监定为保养不善造成）将由供应商承担由此带来的一切经济和法律责任。

③参与维保施工人员必须具有作业人员上岗证书，设专人进行现场监管。维保施工过程中，正确使用各种操作工具，确保维保施工人员和采购人相关工作人员的人身和财产的安全。

④供应商不得转委托或者变相委托电梯维保业务给其他单位。

⑤每半月维保完成需找采购人进行维保质量确认。

二、供应商资格要求

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。

（一）企业资质

1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；

2.具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目电梯安装 (含修理)，子项目包含曳引驱动乘客电梯；

3.报名单位必须未被列入“信用中国”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被执行人、（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税收违法失信主体，须提供加盖公章的查询证明；

4.业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前36个月,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。

（二）本次询价比选不接受联合体。

（三）提供承诺书：

1.提供若恶意以超低价竞标，中标后达不到甲方要求的电梯维保服务，甲方有权永不录用本单位等承诺并加盖公章等承诺并加盖公章。

2.维修响应速度、应急维修响应等承诺并加盖公章等承诺并加盖公章。

以上资格要求为本次询价比选供应商应具备的基本条件，参加询价比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、响应文件递交地点及时间

（一）递交地点：东津商务大楼3号楼二楼B234；

（二）递交截止时间：2024年7月22日9时30分至2024年7月22日10时00分（北京时间）。

（三）文件要求：响应文件需胶装并加盖公章，密封报送且密封处加盖公章，并将文件盖章的PDF扫描版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交。逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件要求的不予接受。

四、询价比选地点及时间

（一）地点：襄阳市东津新区东津商务大楼三号楼一楼B133会议室。

（二）时间：同响应文件递交截止时间。

（三）询价代表需携带有效法定代表人身份证明书原件（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书原件（及身份证原件）将响应文件送达到指定地点，并作为询价代表参加；未携带有效法定代表人身份证明书（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书（及身份证原件）送达的响应文件不予受理。

五、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起三个日历天。

六、联系事项

名 称：湖北襄投物业管理有限公司

地 址：襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）

联 系 人：张先生

联系电话：187*****137

七、信息发布媒体及发布时间

本项目公告在湖北襄投物业管理有限公司官网（http://hbxtwygl.com/）发布。

发布日期：2024年7月19日

八、评比办法

评比办法

附件3：询价比选响应文件.docx