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陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目招标公告
(招标编号：YL2024-FW-049)
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目己由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为陕西交控服务管理集团有限公司。木项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：2.1服务地点：陕西交控服务管理集团有限公司下辖服务区。2.2招标内容：为
提升服务区的公益服务品质，满足服务区公益服务的市场化需求，拟就服务区保安、保洁和
后勤服务（综合维修、水电维护、绿化管护、中水处理、设施设备运维等）业务进行外包，
具体要求详见招标文件服务技术标准及要求部分。2.3服务期36个月，计划分为三期，每
期12个月。第一期合同结束后，由服务区或上级主管单位对合同执行情况进行考核，考核
合格可续签合同，续期期限为12个月。具体见招标文件。2.4标段划分：本项目共划分18
个标段。详见公告附件。
范围：本招标项目划分为18个标段，本次招标为其中的：
(001)陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目一标段：(002)陕西
交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目二标段：(003)陕西交控服务管理
集团有限公司服务区物业一体化服务项目三标段：(004)陕西交控服务管理集团有限公司
服务区物业一体化服务项目四标段：(005)陕西交控服务管理集闭有限公司服务区物业
体化服务项日五标段：(006)陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业-一体化服务项目
六标段：(007)陕西交控服务管理集团有限公可服务区物业一体化服务项目七标段：
(008)陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目八标段：(O09)陕西交控
服务管理集团有限公司服务区物业体化服务项目九标段：(010)陕西交挖服务管理集团
有限公司服务区物业一体化服务项目十标段：(O1)陕西交控服务管理集团有限公司服务
区物业一体化服务项目十一一标段：(012)陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体
化服务项目十一标段：(013)陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目
十三标段：(014)陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业-体化服务项目十四标段：
(015)陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项日五标段：(016)陕西交
控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目十六标段：(017)陕西交控服务管理
集团有限公司服务区物业一体化服务项甘十七标段：(O18)陕西交控服务管理集团有限公
司服务区物业一体化服务项目十八标段：
三、投标人资格要求
(001陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目一标段的投标人资格
能力要求：【、投标人应为具有独立承粗民事责任能力的、在中华人民共和国境内依法注册
的法人或其他组织，提供有效的营业执照（或事业法人登记证书）：
2、投标人须提供有效的法定代表人授权委托书（附法定代表人、被授权人的身份证复印件
加盖公章)及被授权人身份证原件（若法定代表人直接参与，提供法定代表人身份证明书及
身份证复印件加盖公章和身份证原件)：
3、投标人提供2021年7月至今（以合同签订日期为准）类似项目业锁（附合同复印件）：
4、不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单（黑名单），不得列入信用中
国网站严重失信末体名单，不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单（提供上述三个
网站查询记录截图)：
5、本项目不接受联合体投标。单位负责人为同·人或者存在控股、管理关系的不同单位，
會
不得同时参加同一标段的投标活动。
(002陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目二标)的投标人资格
能力要求：同一标段：
(O03陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目三标)的投标人资格
能力要求：同一标段：
(O01陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目四标段)的投标人资格
能力要求：同一标段：
(005陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目五标段的投标人资格
能力要求：同一标段：
(006陕西交控服务管理集闭有限公司服务区物收体化服务项日六标段的投标人资格
能力要求：同一标段：
(007陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项甘七标閔的投标人资格
能力要求：同一标段：
(008陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业体化服务项目八标)的投标人资格
能力要求：同一标段
(009陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目九标段的投标人资格
能力要求：同一标段：
(010陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目十标段的投标人资格
能力要求：同一标段：
(011陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目十一标阅的投标人资
格能力要求：同一标段：
(012陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目十一标段)的投标人资
格能力要求：同一标段
(013陕西交控服务管理集团行限公司服务区物业一体化服务项目十二标段的投标人资
格能力要求：同一标段：
(014陕西交控服务管理集闭有限公司服务区物业一体化服务项目十四标段的投标人资
格能力要求：同标段：
(015陕西交控服务管理集团有限公司服务风物业一体化服务项目十五标段)的投标人资
格能力要求：同一标段：
(016陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业体化服务项目十六标段的投标人资
格能力要求：同一标段：
有
(017陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目十七标)的投标人资
格能力要求：同一标段：
(018陕西交控服务管理集团有限公司服务区物业一体化服务项目十八标段)的投标人资
211305
格能力要求：同一标段：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月19日09时00分到2024年07月25日17时00分
获取方式请持本招标公告第3条投标人资格要求的相关证明材料盖章复印件，至谊联
(陕西)项日管理有限公司领购招标文件。招标文件每标段售价500元，售后不退。地址：
西安市丰庆路284号P中心3层306室谊联（陕西）项目管理有限公司。联系人：郑工
18502927628.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月09日09时00分
递交方式：西安市丰庆路284号P%中心3层306室谊联（陕西）项目管理有限公司纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月09日09时00分
开标地点：西安市丰庆路284号PW巾心3层306室谊联（陕西）项目管理有限公司
七、其他
木公告在陕西采购与招标网(http:/.sntba..com/website/index.aspx)上发布.
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西交控服务管理集出有限公司运营管理部。
九、联系方式
招标人：陕西交控服务管理集团有限公司
地址：西安市唐延路6号省交通运输厅大厦8层
联系人：王楠
电话：029-88869598
电子邮件：/
招标代理机构：谊联（陕西）项甘管理有限公司
地址：西安市丰庆路284号PM中心3层306室
联系人：郑明运
电话：18502927628
电子邮件：23019702088q4.c0m
面
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵
签名
招标人或其招标代理机构
标段具体划分如下：
序号
事业
服务区
服务☒
标段划分
备注
类别
1
高桥服务区
类
22
武功服务区
1类
合同起止日
9
秦渡服务区
1类
陕西交控服务管理集团有限公期：运营开
通前1个月
司服务区物业一体化服务项目
至2027年
一标投
月31日
(YL2024FW-049-01)
合同起止日
西
关中西
期2025年
子午服务区
、
月1日至
2027年8月
31日
5
汉城服务区
1类
陕西交控服务管理集闭有限公
6
6
茂陵服务区
3类
司服务区物业一体化服务项目
7
沣京服务区
3类
二标段
(YL2024-FW-049-02)
泾阳服务区
3类
9
9
眉县服务区
0
10
阳平停车区
3类
宝鸡西服务区（含
陕西交控服务管理集团有限
宝鸡服务区)
2类
司服务区物业一体化服务项目
三标段
1212
宝鸡北服务区
2类
YL2024-FW-049-03)
1313
宝鸡南服务区
2类
1414
关中西
陇县服务区
2类
1
15
三原服务区
1类
1616
耀州服务区
2类
陕西交控服务管理集团有限公
玉华宫服务风
2类
司服务区物业一体化服务项目
18
甜川北服务风
3类
四标段
(YL2024FW-049-04
19
多
宜君服务区
3类
黄陵服务区
2类
乾县服务区
1类
22
22345
水是服务区
1类
彬州服务区
2类
陕西交控服务管理集团有限公
司服务区物业一体化服务项目
24
淳化服务区
3类
五标段
(YL2024-FW-049-05)
25
旬邑服务区
3类
26
26
照金服务区
3类
27
临潼服务区
1类
2
渭南西服务区
1类
耳7
29
3
华山服务区
1类
陕西交控服务管理集团有限公
90
关中东
华州服务区
3类
司服务区物业一体化服务项目
六标段
(Y1,2024-FW-049-06)
合同起止日
期2024年
01
31
南沙停车区
3类
10月1日至
2027年8月
31日
6
澄城服务区
2类
33
7
富平服务区
1类
8
韩城服务风
2类
陕西交控服务管理集团有限公
高陵服务区
3类
司服务区物业一体化服务项目
七标段
合同起止日
(Y1,2024-FW-049-07)
期运营开通
36
10关中东
高陵南服务区
2类
前1个月至
2027年8月
31日
37
洽川服务区
3类
曲江服务区
1类
球西交控服条管理生闭有限月
13
司服务区物业一体化服务项目
南五台服务☒
1类
八标段
YL2024-FW-049-08
蓝田东服务区
1类
合同起止日
期2025年
杨庄服务区
析
月1日至
2027年8月
31日
16
丹凤服务区
2类
43
-1?
辣西交控服务管理集闭右明公
金丝峡服务区
2类
司服务区物业一体化服务项
A
8
商洛北服务区
九标段
2类
(YL2024-FW-04909】
蓝田服务区
2类
p
46
04
柞水东服务区
3类
47
陕西交控服务管理集团有限公
商州服务区
3类
司服务区物业一体化服务项目
48
423
十标段
天竺山服务区
析
(YL2024-FW-049-10)
49
山阳服务区
2类
延安服务区
3类
51
52
53
234
洛川服务区
3类
安塞服务区
2类
陕西交控服务管理集团有限
延安东服务区
3类
司服务区物业一体化服务项目
6
延川服务区
3类
十一标段
Y12024FW-049-11
55
6
水坪服务区
3类
56
7
志丹服务区
3类
延安
吴起北服务区
3类
9
壶口服条风
3类
59
10
厢寺川服务区
3类
陕西交控服务管理集团有限公
11
张村驿服务区
3类
司服务区物业一体化服务项目
61
e
黄陵北服务区
1类
十二标段
(YL2024-FW-049-12)
13
甘泉服务区
2类
14
延安西服务区
1类
15
富县服务区
3类
定边南服务区（含
定边停车区)
3类
66
靖边南服务区
2类
陕西交控服务管理集团有限公
司服务区物业一体化服务项目
3
子洲服务区
2类
十三标段
684
靖边西服务区
2类
(YL2024-FW-049-13)
5
定边服务区
榆林
2类
横山服务区
1类
71
榆林北服务区
3类
陕西交控服务管理集团有限公
8
绥德服务区
3类
司服务区物业
一体化服务项目
十四标段
榆林南服务区
3类
(1.2024-FW-049-14)
府谷西服务区
3类
75
1
秦龄服务区
1类
76
2
宁陕服务区
1类
陕西交控服务管理集团有限公
3
镇安服务区
3类
司服务区物业一体化服务项目
78
N
汉阴服务区
3类
十五标段
YL2024-FW-049-15)
79
5
紫阳南服务区
2类
80
6
安康南服务☒
2类
81
平利服务区
3类
828
安康
安康西服务区
1类
汉滨南服务区
3类
天书峡服务区
3类
陕西交控服务管理集团有限公
司服务区物业一体化服务项日
安康东服务区
3类
十六标段
86
白河服务区
2类
(Y1,2024-FW-049-16)
13
镇坪服务区
3类
旬阳停车区
3类
牛头店停车☒
3类
901
汉中
汉中北服务区
3类
陕西交控服务管理集团有限公
西乡服务区
2类
司服务区物业一体化服务项目
234567
天汉水城服务区
2类
十七标段
(YL2024-FW-049-17)
午子山服务区
3类
风县服务区
3类
汉中服务区
1类
洋县服务区
1类
9
8
略阳服务区
3类
武侯服务区
3类
陕西交控服务管理集团有限公
石门服务区
2类
司服务区物业一体化服务项目
e=
天台山服务区
2类
十八标段
101
12
(YL2024-FW-049-18)
餐理有
勉县服务区
2类
1
13
宁强服务区
1类
ua