序号

维修项目

施工要求

质保期

单位

备注

1

渗漏

（1—5楼宿舍）

施工工艺：1、地面切割10公分沟槽。2、增加卫生间洗手盆及宿舍反坎。3、破除地面，切断卫生间与休息区（宿舍）水源。4、瓷砖面层清理，缝隙灌入透明防水。5、白色外墙灰修补，注浆。

5年

间

2

渗漏

（6楼宿舍）

施工工艺：1、主要在裂缝和漏水点注浆打点。2、白色外墙灰修补。注浆

5年

间

3

洗漱间及卫生间的顶面渗漏

施工工艺：1、瓷砖面层清理，缝隙灌入透明防水。2、白色外墙灰修补。3、堵漏王封堵。零星部位注浆。

5年

间

卫生漏水极其严重的，需要开挖做全面防水的工程量另算

4

重做卫生间

施工工艺：1、地面破除人工开挖，管道安装，325#混泥土打地坪。2、防水施工，GS涂刷两边。3、柔性雨虹防水涂刷一边。4、回填土夯实处理。5、地面铺贴300*300瓷砖。6、墙裙拆除，防水做至1.2m处，贴墙砖。

5年

间

5

墙体发霉

施工工艺：1、铲除脱落层。2、底层刷墙固，增加粘接力。3、外墙腻子刮2遍。两底两面。

2年

间

6

排污管漏水

施工工艺：1、破除管道口混泥土。2、注浆。3、管道口吊模堵漏王堵漏。3、瓷砖缝隙清理透明防水施工。4、墙裙透明防水滚涂。

5年

间

7

蹲便器下陷

施工工艺：1、地面破除人工开挖，管道安装，325#混泥土打地坪。2、防水施工，GS涂刷两边。3、柔性雨虹防水涂刷一边。4、回填土夯实处理。5、地面铺贴300*300瓷砖。主要材料（防水/蹲便器/水箱/110#水管安装）

5年

间

8

瓷砖破损

与原瓷砖颜色近似，尺寸（600*600mm）一致。

2年

块

9

洗漱间台面

更换原尺寸台面

2年

个

10

洗漱间台盆

更换同尺寸台盆，并链接固定，玻璃胶。

2年

个