(被邀请承租方名称)：

湖南铁道职业技术学院（出租方名称）的湖南铁道职业技术学院云龙校区1#超市门面、自动售货机及2#超市门面等八项门面租赁(项目名称)，现采用网上公告征集的方式，邀请你单位参加竞价采购活动。

一、竞价项目名称、编号

1、竞价项目名称：湖南铁道职业技术学院云龙校区1#超市门面、自动售货机及2#超市门面等八项门面租赁

2、竞价代理编号：HNXJZB********

二、招标范围： 本次招标共计8个标包，具体标包名称如下：

包1：湖南铁道职业技术学院云龙校区1#超市门面、自动售货机租赁招租项目；

包2：湖南铁道职业技术学院云龙校区2#超市门面租赁招租项目；

包3：湖南铁道职业技术学院云龙校区1#“代收代发快递”门面租赁招租项目；

包4：湖南铁道职业技术学院云龙校区2#“照相文印”门面租赁招租项目；

包5：湖南铁道职业技术学院云龙校区5#“理发美发”门面租赁招租项目；

包6：湖南铁道职业技术学院云龙校区3#“电脑维修”门面租赁招租项目；

包7：湖南铁道职业技术学院田心校区“咖啡饮品”门面租赁招租项目；

包8：湖南铁道职业技术学院云龙校区6#“水果”门面租赁招租项目；

三、出租方需求

序号	包名称	简要技术要求	数量	招标底价/年租金（元）	可能实质性变动内容
包1	湖南铁道职业技术学院云龙校区1#超市门面、自动售货机租赁招租项目	详见竞价文件	1	******	技术、商务均可能实 质性变动
包2	湖南铁道职业技术学院云龙校区2#超市门面租赁招租项目	详见竞价文件	1	******	技术、商务均可能实 质性变动
包3	湖南铁道职业技术学院云龙校区1#“代收代发快递”门面租赁招租项目	详见竞价文件	1	*****	技术、商务均可能实 质性变动
包4	湖南铁道职业技术学院云龙校区2#“照相文印”门面租赁招租项目	详见竞价文件	1	*****	技术、商务均可能实 质性变动
包5	湖南铁道职业技术学院云龙校区5#“理发美发”门面租赁招租项目	详见竞价文件	1	*****	技术、商务均可能实 质性变动
包6	湖南铁道职业技术学院云龙校区3#“电脑维修”门面租赁招租项目	详见竞价文件	1	*****	技术、商务均可能实 质性变动
包7	湖南铁道职业技术学院田心校区“咖啡饮品”门面租赁招租项目	详见竞价文件	1	*****	技术、商务均可能实 质性变动
包8	湖南铁道职业技术学院云龙校区6#“水果”门面租赁招租项目	详见竞价文件	1	*****	技术、商务均可能实 质性变动

备注：本项目共分为八个标包进行租赁招租，投标人可同时投递多个包号的投标，但只允许一个人或者单位租赁一个门面，如同一投标人为多个包段的第一中标候选人则按包号顺序确定为包号靠前的第一中标候选人，即成为包一第一候选人的不得成为包二及以下的第一成交候选人。依次类推。 三、承租方的资格要求

1、承租方的基本资格条件：承租方必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、竞价项目的特定资格条件：

2.1 包1、包2均须具备以下特定资格条件：

①必须是在中华人民共和国境内注册的、营业执照范围允许的，并经有关部门批准有合法经营资质、具有独立法人资格的企业，能独立承担民事责任。本次不接受个体或自然人投标，必须是独立企业法人。

②具有项目必需的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，近年来经营正常，无违法违规行为，社会信誉良好，参加本项目投标前近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

③具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。

④未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，提供最近日期截图。

⑤报名人需具有有效的《食品经营许可证》。

⑥需提供2023年度经审计的财务报告复印件，并加盖报名人公章（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。

⑦法律、行政法规规定的其他条件。

2.2 包3、包4、包5、包6：无。

2.3 包7：凡符合投标人资格要求的企业、个体经营者或本省的自然人均可报名并参与投标。报名时需提交下列资料：

①身份证（参加投标的企业法人或个体经营者的第一负责人、自然人另需有本省户口本）；

②有效的企业法人（个体经营）营业执照，提交原件（查验后当场退还）和复印件。如果是委托报名，需同时提供由法人代表签具的委托代理证书和被委托人身份证的原件和复印件；

③报名时必须明确投标的店面和经营项目；

④合同签订后一个月内须具有有效的品牌加盟（或经营）许可证书；根据法规自行到工商部门注册登记，有齐全的符合经营项目要求的经营或生产许可证、卫生许可证、从业人员健康证、食品流通许可证等政府相关业务监管部门签发的相关证件后，方可租赁经营。

2.4 包8：须具备营业执照、经营许可证、从业人员健康证等方可租赁经营。

3、本次竞价采购 不接受 承租方为联合体形式。

四、获取竞价文件的时间、地点及方式

4.1凡有意参加投标者，请于2024年7月 19 日至2024年7月 26 日上午：8:00-12:00；下午：15:00-17:00（北京时间，下同），节假日除外，到湖南湘建项目管理有限公司（地址：株洲市天元区黄河北路268号幸福大厦9楼909室）购买公开竞价文件。

4.2公开竞价文件领取须提供的资料：①法定代表人授权委托书原件（授权委托人领取招标文件时提供）；②法定代表人身份证明原件或授权委托书；③领取人身份证原件（现场核查）。④各标包特定资格所需资料。

4.3磋商文件每份人民币400元，现金支付，售后不退。

五、提交响应文件的截止时间、竞价时间及地点

1、提交响应文件的截止时间： 2024 年7月 30 日9时30分（北京时间）

2、竞价时间：2024 年7月 30 日9时30分（北京时间）。

3、竞价地点：株洲市天元区黄河北路268号幸福大厦9楼909室。

六、询问及质疑

1、承租方对采购活动事项如有疑问的，可以向出租方、竞价代理机构提出询问。出租方、竞价代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、承租方认为竞价文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到竞价文件之日起7个工作日内，以书面形式向出租方、竞价代理机构提出质疑。

七、出租方及其委托的竞价代理机构的名称、地址和联系方法

1、出租方信息

（1）名 称：湖南铁道职业技术学院

（2）联系人：张莉

（3）电 话：0731-********

（4）地 址：株洲市田心路18号

2、竞价代理机构信息

（1）名 称：湖南湘建项目管理有限公司

（2）地 址：株洲市天元区黄河北路268号幸福大厦9楼909室

（3）联系人：黄丹 冯玉林 王鹏

（5）电 话：133*****925 133*****229