按照国有资产管理的有关规定和要求，拟对荆门市自然资源和城乡建设局直属分局白庙管理所所属门面进行公开招租，欢迎符合条件并有意参加公开竞租的单位和个人报名投标。现就有关事项公告如下：

一、基本情况

本次共有2个门面公开招租：

1.门面1位于荆门市掇刀区白庙路86号荆门市自然资源和城乡建设局直属分局白庙管理所东面一楼，出租面积173.49m2。

2.门面2位于荆门市掇刀区白庙路86号荆门市自然资源和城乡建设局直属分局白庙管理所西面一楼，出租面积164.19m2。

3.适宜经营范围为卫生服务、餐饮服务等。租赁单位自主经营，自负盈亏。

4.招标形式为通过荆门市自然资源和城乡建设局门户网站向社会公开招租。有意者可以自行查看门面现场，也可以自公告发出之日起，由招租人接待投标人实地查看门面现场。

二、招租要求

1.本招租门面按现状出租，租赁期3年。不能用于经营涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品等商业活动，禁止用作危险物品的存储仓库。

2.招租起始价。门面1招租起始价为*****元/年；门面2招租起始价为*****元/年。

3.租金收取。采取先收后用原则，租金一年一交，一次性交清。合同签订后，在交付房屋前，须一次性交清下年度租金。

4.招租方式。发布公开招租公告，按照公告约定的时间、地点和方式现场竞价，价高者得。原承租人在同等条件下，可享有优先承租权。

5.竞买保证金。竞租人在竞买当天须交纳竞买保证金 2000元，竞租成功者，在合同签订后，交纳租金时，竞买保证金予以抵冲租金；未竞得者的竞买保证金在竞价结束后次日起3个工作日内无息退还。若竞租成功者在签约后放弃租赁的，其竞买保证金将作为违约金不予退还。

6.竞租人在竞价成功后10个工作日内，须与招租人签订书面租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。

三、报名条件

1.凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人(法律另有规定者除外)均可报名参加。

2.遵守法纪，有良好的职业道德和服务意识。

3.服从管理，配合开展创城创卫工作。

四、报名须知

1.接受单位投标和个人投标，单位投标须具有法律规定的独立法人资格，能独立承担民事责任，且持有年审合格的《企业法人营业执照》。个人投标须具有独立承担民事责任的能力。在报名时，投标人提交初步经营方案。

2.单位投标人报名时需携带单位营业执照、法定代表人授权书和被授权人身份证原件。以上资料的复印件须按顺序装订成册（原件备查，复印件留存）。个人投标人报名时携带身份证和户口薄原件及复印件。

五、时间及地点

1.报名时间:2024年7月29日至2024年8月8日。

2.报名地点: 荆门市自然资源和城乡建设局直属分局白庙管理所办公楼2楼。

3.报名联系电话：0724——*******、186*****822，联系人祝先生、丁女士。现场公开竞租地点和时间在竞价人提交报名申请资料时通知。

六、承租人

1.须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的门面用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。

2.须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金。

3.经招标人同意后，可根据经营需要对承租的店铺进行合理装修，但不得改变原有的主体结构，危害房屋安全。

4.合同期满后，招租人收回店铺再进行公开招租时，对原承租人的装修费用不作任何补偿。本次租赁期限：三年。

七、合同签订

中标人在10内与招租人签订门面租赁合同。中标人逾期无正当理由不签订门面租赁合同的，视为放弃，其所交竞标保证金不予退还。招租人可以采用从其他投标人按竞标价格由高到低的原则重确定新的承租人。

八、特别声明

中标人须按招租约定从事经营服务，中途变更需征得招租人同意，不允许擅自转包、分包。招租事项解释权属招租人。

荆门市自然资源和城乡建设局直属分局

2024年7月19日