根据工作安排，我公司计划对园区实际管理使用的各类经营性房屋按照市场公允价值进行评估，项目以询价方式进行采购，现将有关事项公告如下：

一、采购内容

对庐阳经开区建投公司及其子公司房地产以2021年12月31日、2022年12月31日、2023年12月31日为评估基准日分别进行评估（各期评估范围根据审计机构要求最终确定），并分别出具资产评估报告。

1.基本情况

评估房屋建筑物共计321项，主要为砖木、混合、钢混、钢结构等；建筑面积共计约19.49万平方米，涉及业态有办公、商业、物业用房、幼儿园、地下车库、其他等各种业态；部分房产已取得产权证，部分尚未竣工决算，需全面核实房屋面积、产证等；现状为基本出租中，需全面统计租赁情况。资产主要分布在合肥市庐阳区，部分年代较久，管理复杂，需全面核查验证资产实物状况、法律状况、经济状况。

本项目评估服务费预算10万元，最高限价10万元。

2.时间要求

自合同签订日起进场，进场后7日内完成评估事项，并出具正式评估报告。

3.服务期限：自中标通知书下达之日起3个月。

二、资质要求

1.投标人必须具有良好的商业信誉和健全的内部控制体系；

2.投标人具有履行合同所必需的业务和专业技术能力；

3.取得资产评估资格备案；

4.资产评估机构和资产评估师年检合格，且连续三年无违规记录；

5.有能正常开展业务的资产评估师，其中合伙制机构不少于5名，公司制机构不少于8名，且连续三年评估业务收入在500万元以上；

6.已备案从事证券服务业务资产评估；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

8.项目负责人必须为投标单位的在职职工，并提供由投标单位为其缴纳的最近一期连续一年的社会保险证明；

9.本项目不接受联合体申请。

三、报名及询价文件的获取

1、凡有意报名者于规定时间内携带本人身份证及授权委托书至庐阳区工投8号楼505办公室办理报名手续及免费领取询价文件。

2、报名时间：2024年7月19日至2024年7月23日（工作日），每天上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京时间，法定节假日除外）。

四、响应文件开标时间及地点

1.开标时间：2024年7月24日上午9：00（报价文件递交的截止时间）；

2.开标地点：庐阳区工投·兴庐科技产业园8号楼；

3.属下列情形之一的，按无效报价处理：

(1)响应文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

(2)报价超过最高限价的。

五、联系方法：

单位：合肥庐阳经开区建设投资有限公司

地址：合肥市庐阳区耀远路368号工投8号楼505室

联系电话：0551－********

合肥庐阳经济开发区建设投资有限公司

2024年7月19日