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2024-2026 年度嘉盛集团房地产、土地及资产评估代理服务单位入围库项目招标
公告
（招标编号：TJBD-2024-G-C37）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本 2024-2026 年度嘉盛集团房地产、土地及资产评估代理服务单位入围库项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为天津市嘉盛城市运营管理
集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：为满足嘉盛集团房地产及资产业务发展需求，提高集团入围库服务单位的质量和
水平，本次以公开招标的方式建立 2024-2026 年度嘉盛集团房地产土地及资产评估代理服务
单位入围库。具体详见项目需求书。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)房地产评估、土地评估; (002)资产评估;
三、投标人资格要求
(001 房地产评估、土地评估)的投标人资格能力要求：
1.投标单位须提供营业执照副本或事业单位法人（或负责人）证书或民办非企业单位登记证
书或社会团体法人（或负责人）登记证书或基金会法人（或负责人）登记证书，原件或加盖
公章的复印件；
2.投标单位须具备具有省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设部颁发的在有效期内的
房地产估价机构备案证书，备案等级为二级及以上并提供相关证明材料且具备省级或以上主
管部门颁发的土地评估机构相关备案文件提供相关证明材料，原件或加盖公章的复印件；
3.要求法定代表人（或负责人）或受权委托人参加投标，投标单位若为法人（或负责人）参
加投标，需提供法定代表人（或负责人）身份证明书原件（需加盖投标单位公章）和法定代
表人（或负责人）身份证或复印件加盖公章；投标单位若为被授权人参加投标，需提供法定
代表人（或负责人）身份证明书原件（需加盖投标单位公章）、法人（或负责人）代表授权
书原件（需加盖投标单位公章，且由法定代表人（或负责人）签字并盖章）和被授权人身份
证或复印件加盖公章以及本单位为被授权人缴纳的近三个月任意一个月的社保证明原件或
复印件加盖公章；
4.投标单位须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供 2022 或 2023 年度任一年度
审计报告或者银行出具的资信证明（日期为公告发布之后），原件或复印件加盖公章；
5.投标单位须具有依法缴纳税收的良好记录，提供自 2024 年 1 月至投标截止时间任意一期
缴纳记录凭证原件或复印件加盖公章，依法免税的投标单位，应提供相应文件证明其依法免
税；新成立的投标单位按实际的缴纳情况递交相关证明；
6.投标单位须有依法缴纳社会保障资金的良好记录；提供自 2024 年 1 月至投标截止时间任
意一期缴纳记录凭证原件或复印件加盖公章；新成立的投标单位按实际的缴纳情况递交相关
证明；
7.投标单位须提供近三年在经营活动中无重大违法违规记录的承诺函并加盖投标单位公章；
若投标单位立不足三年，则须提供自成立之日起至今在经营活动中无重大违法违规记录的承
诺函并加盖投标单位公章。（格式自拟）；
8.本项目不接受联合体投标，，投标单位需提供非联合体声明加盖公章。;
(002 资产评估)的投标人资格能力要求：
1.投标单位须提供营业执照副本或事业单位法人（或负责人）证书或民办非企业单位登记证
书或社会团体法人（或负责人）登记证书或基金会法人（或负责人）登记证书，原件或加盖
公章的复印件；
2. 投标单位须提供由省市主管部门颁发的有投标单位名称的资产评估机构备案公告截图或
相关备案文件材料等，原件或加盖公章的复印件；
3.要求法定代表人（或负责人）或受权委托人参加投标，投标单位若为法人（或负责人）参
加投标，需提供法定代表人（或负责人）身份证明书原件（需加盖投标单位公章）和法定代
表人（或负责人）身份证或复印件加盖公章；投标单位若为被授权人参加投标，需提供法定
代表人（或负责人）身份证明书原件（需加盖投标单位公章）、法人（或负责人）代表授权
书原件（需加盖投标单位公章，且由法定代表人（或负责人）签字并盖章）和被授权人身份
证或复印件加盖公章以及本单位为被授权人缴纳的近三个月任意一个月的社保证明原件或
复印件加盖公章；
4.投标单位须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供 2022 或 2023 年度任一年度
审计报告或者银行出具的资信证明（日期为公告发布之后），原件或复印件加盖公章；
5.投标单位须具有依法缴纳税收的良好记录，提供自 2024 年 1 月至投标截止时间任意一期
缴纳记录凭证原件或复印件加盖公章，依法免税的投标单位，应提供相应文件证明其依法免
税；新成立的投标单位按实际的缴纳情况递交相关证明；
6.投标单位须有依法缴纳社会保障资金的良好记录；提供自 2024 年 1 月至投标截止时间任
意一期缴纳记录凭证原件或复印件加盖公章；新成立的投标单位按实际的缴纳情况递交相关
证明；
7.投标单位须提供近三年在经营活动中无重大违法违规记录的承诺函并加盖投标单位公章；
若投标单位立不足三年，则须提供自成立之日起至今在经营活动中无重大违法违规记录的承
诺函并加盖投标单位公章。（格式自拟）；
8.本项目不接受联合体投标，，投标单位需提供非联合体声明加盖公章。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 19 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 25 日 17 时 00 分
获取方式：时间：2024 年 07 月 19 日至 2024 年 07 月 25 日（公休节假日除外），每日
上午 9 时 00 分至 11 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间）。投标单位应携带
营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书原
件或复印件加盖公章一份现场购买招标文件。地点：天津滨德招标代理有限公司（天津市河
东区九纬路 103 号万泰大厦 10 层财务室）；招标文件售价人民币 500 元（以电汇形式），文
件一经售出，所收费用概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 08 日 09 时 30 分
递交方式：天津市河东区九纬路 103 号万泰大厦 10 层天津滨德招标代理有限公司评标
室一纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 08 日 09 时 30 分
开标地点：天津市河东区九纬路 103 号万泰大厦 10 层天津滨德招标代理有限公司评标
室一
七、其他
一、招标内容：
为满足嘉盛集团房地产及资产业务发展需求，提高集团入围库服务单位的质量和水平，本次
以公开招标的方式建立 2024-2026 年度嘉盛集团房地产土地及资产评估代理服务单位入围
库。具体详见项目需求书。
第一包：房地产评估、土地评估，入围九家单位；
第二包：资产评估，入围七家单位。
服务期限：自合同签订之日起三年服务期。（特殊情况以合同为准）
本次招标不承诺入围后一定有项目服务任务分配。
二、获取招标文件时间、地点、方式、招标文件售价
时间：2024 年 07 月 19 日至 2024 年 07 月 25 日（公休节假日除外），每日上午 9 时 00 分至 11
时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间）。
投标单位应携带营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体
法人登记证书原件或复印件加盖公章一份现场购买招标文件。
地点：天津滨德招标代理有限公司（天津市河东区九纬路 103 号万泰大厦 10 层财务室）
招标文件售价人民币 500 元（以电汇形式），文件一经售出，所收费用概不退还。
三、其他
如遇特殊情况，以中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/index.shtml）上发布的本项目更正公告为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：天津市嘉盛城市运营管理集团有限公司
地 址：天津市河东区广东山庄路 83 号
联 系 人：李老师
电 话：022-84122101
电子邮件：无
招标代理机构：天津滨德招标代理有限公司
地 址： 天津市河东区九纬路 103 号万泰大厦 10 层
联 系 人： 孙凯
电 话： 84186009、16622352901
电子邮件： gc@tjbd666.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com