详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

陵水县高铁站站前广场资产价值评估报告编制服务比选公告
(招标编号：202407001)
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，陵水黎族自治县
一、招标条件
本陵水县高铁站站前广场资产价值评估报告编制服务比选已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金米源为自筹宽金5万元，招标人为陵水黎族自治县发展控股集团有限公司，
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规桃该资产坐落于陵水县椰林镇站前路。不动产权号为琼(202)陵水县不动产权第
0007256号，权利性质为划孩用地，用途为广场用地。共有宗地面积34427,29m,地上建设
通盖广场铺设、给排水工程、绿化工程、照明工程等，于2010年8月1日开王，2013年9
月4日进行验收，2023年11月29日出具竣工财务决算审核报告。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(00)陵水县岛铁站站前广场资产价值评估报告编制服务比选
三、投标人资格要求
(0O1陵水县高铁站站前厂场资产价值评估报告编制服务比选)的投标人资格能力要求
参选单位应具有独立承担民事责任的能力（提供企业营业执照复印件并加盖单位公章）：
2.参选单位未处于正在限制投标活动的处罚期内：未处于被责令停业、财产被接管、冻结。
破产状态：没有骗取中标行为和严重违约问题：无不良行为记录（提供加盖公章的承诺函
3.参选单位具备资产评估资质。省级自然资源行政主管部门完成资产估价机构备案（提供相
关证明并加盖单位公章)：
4参选单位项日负责人：具备资产评估师及以上技术职称（含经济学专业、工程造价专业
会计学以及财务管理)（提供相关证明并加盖单位公章：
5.提供关于投标人、法定代表人、拟担任本招标项目的项日负责人自2021年1月1日至投
标截止日的无行贿鬼罪的承诺函：
6.本次招标不接受联合体投标
本项目不允净联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月19日23时00分到2021年07月23日00时00分
获取方式获取比选文件方式关注“陵水发挖”微信公众号，点击进入项目比选公香
内容，使用手机测览器扫描二维码免费下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月23日10时30分
递交方式：陵水县第安海风小镇综合服务中心4楼22室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021年07月23日10时30分
开标地点：陵水县黎安海风小镇踪合服务中心4楼22室
七、其他
各参选单位：
因公司业务经营需要，陵水黎族自治县发展控股集闭有限公司（以下简称“陵水发控集团
拟通过比选方式，偏定陵水县高铁站站前广场资产价值评估报告编制服务单位，诚邀具备资
质并具有相关经验的单位参加本次比选
、资产情况
该资产坐落于陵水县椰林镇站前路，不动产权号为琼(2021)陵水县不动产权第0007256号，
权利性顾为划拨用地，用途为广场用地，共有宗地面积3127.29m,地上建设通盖广场
设、给排水工程.绿化工程、照明工程等，于2010年8月1日开工，2013年9月4日进行
验收，2023年11月29日出具观工财务决算审核报告。
二、比选控制价
比选控制价为5万元
6902
三、工作内容
以我司提供的相关文件等资料，包括但不限干以下工作内资对陵水县高铁站站前广场资产
价值进行评估，确定整体资产的价值。并出具详估报告
四、质量要求
1,陵水县高铁站站前广场适用税法规定中对承受县级以上人民我府或国有资产管理部门按
规定进行行致性调整、划转国有士地、房屋权属的单位。属于免征契税的范畴，但基于税务
操作流程的规定。需要进行免税申报。税务局要求对该项划拨的资产进行评估，确定资产价
值，然后进行免税申报契税：
2待估闲有资产价值评估，应符合有关的法律法规政策及技术要求。连循估价原则，按照估
价程序，至少选取市场比较法、收益还原法、剩余法、成本通近法、公示地价系数修正法（基准
地价系数修正法)中两种评估方法开展本次评估活动。同时，资产价值评估报告要求严格物
照国家相关报告编制规范、技术标准进行编制，且符合国家布的有关资产价值评估报告编
制服务质量控制标准，并经甲方认可。
五、合同上要条款
合同金额：双方同意用人民币支付例金，中选价为合同周定价
1,付款时间乙方完成资产评估报告的编制工作，出具评估报告并移交给甲方正式成果文件
及配合甲方完成全留作后可中请付款
2付款方式乙方中请付款时。颈向甲方提供等额、合法有效的增值税发票、付款申请，否
则甲方不予支付相应款项，不视为甲方违约，且乙方不能以此为由暂停工作，乙方按前述要
求中请付款且经甲方审枝无误后15个工作日内，甲方向乙方支付本合同固定价的100%
六、工期要求
乙方在收到项目所需相关资料齐全后的30个日历日内完成陵水县高铁站站前广场资产价值
评估报告编制，报告通过我司市核定稿后提交报告正式稿纸断版8份，正式稿F,OR即电
子版各1份，乙方可根据实际情况调整阶段工期，但总工期不超过30个日历日
七、参选单位资格要求
【,参选单位应具有独立承相民事责任的能力（提供企业营业执照复印件并加盖单位公章）
2参选单位未处干正在限制投标活动的处罚明内：未处于被责令停业。财产被接管、冻结
陵产状态：没有编取中标行为和严重违约问题：无不良行为记录（提供加盖公章的承诺函》
005491
3.参选单位具备资产评估资质，省级自然资源行政主管部门完成资产估价机构备案（提供相
关证明并加盖单位公意：
4.参选单位项目负责人：其各资产评估师及以上技术职称（含经济学专业、工程造价专业
会计学以及财务管理)（提供相关证明并加盖单位公章）：
5提供关于投标人法定代表人、拟担任本招标项日的项日负责人自2021年1月1日至
标截止日的无行贿犯罪的承诺函：
6.木次招标不接受联合体授标
八、评市委员会
评审委员会由业主单位负责组建，由5名技术、经济人员组成
七、发布公告的煤介
公告在中国招标投标公共服务平台、“陵水发控”微信公众号上发布
八、比选文件的获取
获取比选文件方式关注“陵水发控”微信公众号，点击进入项目比选公告内容，使用手机
测览器扫描二推码免费下载
九、参选文件递交及开标时间
请有意参选的单位于北京时间：2024年7月23日10：30在陵水县黎安海风小镇综合影务中
心4楼422京参加此次比选，请准时参
感谢贵单位对本项目给子的支持与帮助
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县发展控股集团有限公司。
九、联系方式
招标人：陵水黎族白治县发展挖股集团有限公司
地址：海南省陵水黎族自治县黎安镇海归小镇综合服务中心四楼
联系人：文工
电话：0898-83088002
电子邮件：1skjt572400e126.c
招标代理机构：无
A
地址：无
联系人：无
电话：无
电子邮件：无
招标人或其招标代理机构主要负责人（可
久签名)
招标人或其招标代
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com