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河北高速燕赵驿行集团有限公司唐山分公司玉田服务区综合体经营项目招商公
(招标编号：ZKGSF(ZB)-20241544
项目所在地区：河北省，唐山市，玉田县
一、招标条件
本河北高速燕赵驿行集团有限公司唐山分公司玉田服务区综合体经营项目已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金中选人支付15万元，
招标人为河北高速燕赵驿行集团有限公司唐山分公司。本项目已具备招标条件
,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：玉田服务区综合体经营项目
,具体情况详见本公告2.2条表列内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(O01)河北高速燕赵驿行集团有限公司唐山分公司玉田服务区综合体经营项目
三、投标人资格要求
(001河北高速燕赵驿行集团有限公司唐山分公司玉田服务区综合体经营项目)的
投标人资格能力要求：3.1服务商应依法设立且满足如下要求：
()资质要求：服务商持有有效的营业执照，并在人员、技术、设备、资金等
方面具有相应的实施能力。
(2)信誉要求：服务商在“信用中国”网站http:/wW.creditchina..gov.cn
)中被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违
法失信行为记录名单的（个体工商户均不适用）、在国家企业信用信息公示系
统(http:/.gsxt.gov.cn)中被列入严重违法失信名单的（个体工商户不
适用)，被列入河北高速燕赵驿行集团有限公司黑名单的，不得参加本次招商
活动。
3.2服务商不得存在下列情况之一：
(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资
质证书状态：
(2)进入清算程序，或被宜告破产，或其他丧失履约能力的情形：
(3)服务商或其法定代表人在近三年(2021年7月1日至今)内有行贿犯罪行为
的：
(4)与招商人存在利售关系可能影响招商公正性的服务商，不得参加本次招商
活动。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加
同一标段的招商活动，否则相关申请均无效。
3.3本次招商不接受联合体。
3.4与河北高速燕赵驿行集团有限公司及所属子（分）有过项目合作，产生诉讼
、纠纷或者不满足要求被清理清退的或被列入招商人黑名单的，不得参与本次
招商。否则，视为申请无效。
3.5因服务商自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不子退还，且企业及
法定代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名单
,禁止参加本公司其他项目招商并列入招商人黑名单，2年内不得参与招商人所
有招商项目：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月19日09时00分到2024年07月23日17时00分
获取方式：凡有意参加本项目招商的服务商，请于2024年7月19日至2024年
7月23日（周六、日不休息），每日9时00分至11时30分（北京时间，下同）和14时0
0分至17时00分，到石家庄高新区槐安东路与祁连街交口东南角长九中心A区B座
301(详细地址)持如下资料领取招商文件。4.2
20111
招商文件售价为500元/标段，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月26日09时30分
递交方式：石家庄高新区槐安东路与祁连街交口东南角长九中心A区B座301
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月26日09时30分
开标地点：石家庄高新区槐安东路与祁连街交口东南角长九中心A区B座3O]
七、其他
本招商公告同时在中国招标投标公共服务平台(http:/m,cebpubservice.co
m/)、河北高速燕赵驿行集团公司网站(http:/yzyxjt..hbgs.com.cn/dyfz/ny
k/)上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招商人
、招商代理机构概不负责。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为河北高速燕赵驿行集团有限公司唐山分公司。
九、联系方式
招标人：河北高速燕赵驿行集团有限公司唐山分公司
地址：河北省唐山市玉田市王店子镇孟店子村西京哈高速175公里处
联系人：李贺斌
电话：0315-6561900
电子邮件：3749908180qg.com
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：石家庄市高新区长九中心A区B座3楼
联系人：冯超付新水
电话：0311-86821680
电子邮件：zkgsfgs0(080163.C0M
集
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
积签
招标人或其招标代理机构：
(盖章
河北高速燕赵驿行集团有限公司唐山分公司
玉田服务区综合体经营项且公开招商公告
项目编号：ZGSF(B)-20241544
1.招商条件
本项目已具备招商条件，招商人为河北高速燕赵驿行集团有限公司唐山分公司
现对本项目以公开招商的方式进行招商。本次招商采用双信封形式。
2.项目概况与招商范围
2.】本次招商内容主要为玉田服务区悠合体经营项且
具体情况详见本公告2.2条表列内容。
2.2
本次招商共划分为1个标段，经营项目、位置及面积、经营范围、最低限价、招商项目所在
服务区等内容详见下表。
标段
项目名
位量及面积
经营范围
保底收益（最低限价）
备注
称
南北区综合体内：北
文创产品、手力
区TV-N
潮品玩
保底收150000.00
21位置，面积18平米
元/年，
合同年度营业
玉田
:南区Y-
具、汽车
19位置.面积27.7平
户外用品、智能
额达
160万元
电子产品
部分按20%提成
2.3经营期限
经营期限包括经营准备期和租赁经营期，经营准备期不收取租金。粗赁经营期3
年（不含经营准备期）。
2.4收益模式：采取B模式。
▲、固定收益，XX万元/年（大写：XX万元整）（不含税金额XX万元，增值税X万元）
,若在合同履行期间遇国家税收政黛调整，则固定收益部分价税合计金额相应调整。
B、固定收益+分成，其中固定收益Xx万元/年（大写：XXX整）（含税金额X万元，增
值税赵万元)，合同年度税前营业收入达到XXXX万元/年及以上时，超出部分按照税煎营业
收入的X计提分成。若在合同行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金
额相应调整。
C、固定收益与分成两者取其高，其中固定收益这万元/年（大写：X万元整）与金
回年度税前营业收入按X%分成两者取其高。若在合同行期回通国家税收政策通整，则固
定收益部分价税合计金板相应调整。
25履约保证金
成交人应于合同签订前支付履约保证金，履约保证金金额为年租金的15%
2.6经营基本要求
2.6.1
本项目成交人在经营过程中应以资金归集或财务并账为前提，并使用燕赵驿行公司指定的
收银系统。
2.6.2
本项目成交人响应合同履行过程中要无条件配合、支持招商人对服务区改造计划，并在合
同中明确责任。本项目的商铺或推位应以综合体整体改造风格为前提，进行装修、形象设
计
2.6.3
商户与客户之间产生的投诉、法律纠纷由商户自行承担。如发生纠纷对服务区或服务区分
公司或燕赵驿行集团产生恶劣影响的，招商人有权解除合同，并追究法律责任。
27特殊情况说明
27.1
第一成交人中选后选择放弃项目的，此项目视为流标，第二成交人不得递进中选。
3服务商资格要求
3.1服务商应依法设立且满足如下要求
(1)资质要求：服务商持有有效的营业执照，并在人员、技术、设备、资金等方面具
有相应的实施能力。
(2)信誉要求：服务商在“信用中国”网站http:/wm.creditchina.go.cn/)中被
列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名
单的（个体工商户均不适用）、在国家企业信用信息公示系统(http:/,gsxt.gO,cm
)中被列入严重违法失信名单的（个体工商户不适用），被列入河北高速燕赵驿行集团有
限公司黑名单的，不得参加本次招商活动
3.2服务商不得存在下列情况之一：
(1)处于被贵令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书
状态
(2)进入清算程序，或被宜告破产，或其他丧失履约能力的情形：
(3)服务商或其法定代表人在近三年(2021年7月1日至今)内有行贿犯罪行为的：
(4)与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的服务商，不得参加本次招商活动，
单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的招商活
动，否则相关申请均无效。
3.3本次招商不接受联合体。
34与河北高速燕赵释行集团有限公司及所属子（分）有过项目合作，产生诉论、纠
盼或者不满足要求被清塞清退的或被列入招商人厕名单的，不得参与本次招商。否则，视
为申请无效。
3.5因服务商自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不子通还，且企业及法定
代表人（自然人）及关联企业定为招商不良记录行为企业，列入黑名单，禁止参加本公
司其他项目招商并列入招商人黑名单，年内不得参与招商人所有招商项目
4竞价招商文件的获取
41
凡有意参加本项目招商的服务商，请于2024年7月19日至2024年7月23日（周六、日不休息）
,每日9时00分至11时30分（北京时间，下同）和14时00分至17时00分，到石家庄高新区槐安
东路与招连街交口东南角长九中心A区B座301（详细地址）持如下资料领取招商文件。
须携带：
1)法定代表人（单位负责人）授权委托书原件
2)被授权人身份证原件及复印件：
3)营业执照原件（未办理三证合一的单位还须提供税务登记证原件及组织机构代码证
原件)及复印件。
注：①以上证件均须提供4纸复印件一套，复印件需加盖服务商公章。②凡使用新版
营业执照不需要提供原件核查，服务商应在响应文件的复印件上加盖单位章。
4.2招商文件售价为500元/标段，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2024年7月26日上午9时30分：
5.2响应文件递交地点：石家庄高新区棉安东路与那连街交口东南角长九中
心A区B座301。
5.3逾期送达的、逾期寄达、未送达指定地点的或未密封的响应文件，招商人
将拒绝接收。
6.发布公告媒介
本招商公告同时在中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice
.com/)、河北高速慕赵驿行集团公司网站(http:/yzyxjt.hbgs.com.cn/dyfz/n
ybk/)上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招商人、
招商代理机构概不负责。
7.联系方式
招商人：河北高速燕赵驿行集团有限公司唐山分公司
地址：河北省唐山市玉田市王店子镇孟店子村西京哈高速175公里处
联系人：李贺斌
联系方式：0315-6561900
代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：石家庄高新区槐安东路与那连街交口东南角长九中心A区B座301
联系人：冯超
电话：0311-8682168013313115558
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com