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三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目（工程量清单及控制价编制）招标
公告
(招标编号：XL2024-009)
项目所在地区：海南省，三亚市，天涯区
一、招标条件
本三亚崖州湾科技城综合物流园橱改安置区项目（工程量清单及控制价编制）已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金221.980000万元，招标人为三亚梅村
投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目用地包含MC01-02和MC01-01两个地块，总用地面积为169993.24m(约合
254.9899亩)，总建筑面积为427136.24m,其中地上建筑面积为311457.98m(含计容建筑
面积302968.98m,不计容建筑面积8489.00m),地下建筑面积为115678.26m,项目拟建
安置房、租赁住宅、商业、配套服务设施（包括社区卫生服务站、文化活动站、社区服务站」
老年人日间照料中心、物业管理用房、托幼所、公共厕所、便利店、居委会、消控室、白
堂)、地下车库、人防工程、地下设备房，以及配套建设室外水电、燃气、消防、监控、乔
灌木及地被种植、道路及广场、地上停车位、运动和健身场地、小品及环卫设施、再生资源
回收点、围墙、大门等工程。项目建筑采用装配式结构，绿色建筑评价标准等级不低于二星
级绿色建筑标准，绿色建材的应用比例目标不低于40%等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目（工程量清单及控制价编制）：
三、投标人资格要求
(001三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目（工程量清单及控制价编制）)的投
标人资格能力要求：1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有从事工程造价相匹
配的专业技术管理人员，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。项目负责人须
具有在本单位注册的注册造价工程师证执业资格或一级造价工程师执业资格，且在本单位有
效注册期内。（提供人员证书复印件加盖公章及提供在本单位或项目所在地分支机构购买的
2024年3月、4月、5月连续3个月的社保证明复印件并盖公章，“网上打印的电子社保单
须提供复印件加盖投标单位公章”)
2.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，并应满足下列要求：
(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务：
(2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，
(4)组成联合体投标的授标文件中所有需盖章的除联合体协议书及法定代表人身份证明或
其他需由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分由牵头单位加公章。
3。各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适
用于分标段的招标项目)。
4.2021年01月01日至今：(1)投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态：(2)没有
处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态(3)没有骗取中标（骗取中标是指《招
标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为)或严重违约或重大工程质量问题
5。投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。（打印海南省工
程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成日
期须为本项目招标公告发布之后日期，并加盖单位公章)。
6.投标人必须为未被列入信用中国网站w.creditchina.gov.cn的失信被执行人"心重
大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网
(.ccgP.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商/，因“信用中国
失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国
执行信息公开网(http:/zxgk.court,gov.cn)查询为准（提供本公告发布之后的网站查询
截图信息并加盖单位公章)。：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月22日09时00分到2024年07月26日17时30分
获取方式：需携带(1)营业执照副本（复印件加盖公章）：(2)法定代表人授权委托
书、法定代表人身份证、被授权人身份证（如法定代表人到场须带本人身份证复印件及法定
代表人证明书)、购买人的人员社保证明：以上资料复印件加盖公章到海南省海口市琼山区
海府路金鹿花园三期4栋1单元303房报名购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月09日09时30分
递交方式：三亚招协招投标电子服务平台开标室2（三亚市河东路412号中恒建材家居
广场3号楼401室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月09日09时30分
开标地点：：三亚招协招投标电子服务平台开标室2（三亚市河东路412号中恒建材家
居广场3号楼401室)
七、其他
招标公告
1.招标条件
本招标项目三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目（工程量清单及控制价编制）已由
三亚市发展和改革委员会以三发改投〔2024)51号批准建设。建设资金来源为政府投资，
项目出资比例为100%，招标人为三亚梅村投资开发有限公司，项目已具备招标条件，现对
该项目的三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目（工程量清单及控制价编制）进行公
开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目（工程量清单及控制价编制）
22项目建设地点：三亚市天证区。
2.3建设规模及内容项目用地包含M001-02和M001-01两个地块，总用地面积为
1699324r(的合254.9899)，总建筑面积为427136.24，其中华上建筑面积为
311457.98m(含计容建筑面积302968.98m不计容建筑面积8489.00地下建筑面积为
115678.26m。项目拟建安置房、粗赁住宅、商业、配套服务设施（包括社区卫生服务站文
化活动站、社区服务站、老年人日间照料中心、物业管理用房、托幼所、公共厕所、便利店、
居委会、消控室、白事堂)、地下车库、人防工程、地下设备房，以及配套建设室外水电、
燃气、消防、监拉、乔灌木及地被种植、道路及广场、地上停车位、运动和健身场地、小品
及环卫设施、再生资源回收点、围墙、大门等工程。项目建筑采用装配式结构，绿色建筑评
价标准等级不低于二星级绿色建筑标准，绿色建材的应用比例目标不低于40%等。
2.4计划服务期：30日历天。
2.5招标范围：工程量清单及控制价编制（具体事宜以双方签订的合同内容为准）
2.6质量标准：符合国家、行业及海南省相关规定合格标准。
2.7本次总招标控制价为：2219800.00元.
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有从事工程造价相匹配的专业技术管理人
员，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。项目负责人须具有在本单位注册的
注册造价工程师证执业资格或一级造价工程师执业资格，且在本单位有效注册期内，（提供
人员证书复印件加盖公章及提供在本单位或项目所在地分支机构购买的2024年3月、4月、5
月连续3个月的社保证明复印件并盖公章，“网上打印的电子社保单须提供复印件加盖投标
单位公章”)
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，并应满足下列要求
(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务：
(2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，
(4)组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书及法定代表人身份证明或
其他需由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分由牵头单位加公章，
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适
用于分标段的招标项目)。
人
3.42021年01月01日至今：(1)投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态，(2)没有
处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态(3)没有骗取中标（取忠标是指《招
标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为)或严重违约或重大工程质量意。
3.5投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。（打印海南省
工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成
日期须为本项目招标公告发布之后日期，并加盖单位公章)，
3.6投标人必须为未被列入信用中国网站(m,creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”
“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网
(w.ccgP.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，因“信用中国-
失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国
执行信息公开网(http:/∥2 xgk.court..gov.cn)查询为准（提供本公告发布之后的网站查询
截图信息并加盖单位公章)。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者2024年07月22日09时00分至2024年07月26日17时30分（节
假日除外)，在海南省海口市琼山区海府路金鹿花园三期4栋1单元303房购买招标文件。
4.2招标文件每套售价500.00元，售后不退。投标保证金的金额：10000.00元.
4.3获取方式：(1)营业执照副本（复印件加盖公章）：
(2)法定代表人授权委托书、法定代表人身份证、被授权人身份证（如法定代表人到场须
带本人身份证复印件及法定代表人证明书)、购买人的人员社保证明：以上资料复印件加盖
公章。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月09日09时30分
(北京时间)，纸质投标文件递交地点为：三亚招协招投标电子服务平台开标室2（仁亚市河
东路12号中恒建材家居广场垫401宣》
5.2投标保证金到账截止日期2024年08月09日99时30分，授标保证金的形式银行转
熙欧银行保函或电子保函或建设工程投标保证保险支付，银行转账应当从其基本账户中转
出，网上支付时提交须注明项目名称或项目编号：
开户名称：海南兴乐工程咨询有限责任公司
开户银行：海口农商银行海府支行
开户帐号：1015766500000149
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6。发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》等煤介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系http:/∥zm,hainan..govcn
/ggzy中登记企业信息，然后登陆招标投标交易平台http:/.hainan..gov.cn/ggzy
下载，查看电子版的招标文件及其他文件：
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS):必须使用最新版本的电子投标工具（在
http:/zw,hainan..go.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index..jhtml下载投标工具)制作电子版的
投标文件：
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS):必须使用电子签章工具（在
http:/z.hainan.go.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具)对PpF格式的
电子投标文件进行盖章（使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩）：
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书一（电子标：投标书为GTS格式：非
电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式)H
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
招标人：三亚梅村投资开发有限公司
地址：三亚市天涯区凤凰路羊粮二巷回辉三小组
联系人：卢工
电话：15607513068
招标代理机构：海南兴乐工程咨询有限责任公司
地址：海南省海口市琼山区海府路金鹿花园三期4栋1单元303房
联系人：王工
电话：0898-66892136
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：三亚梅村投资开发有限公司
地址：三亚市天涯区凤凰路羊粮二巷回辉三小组
联系人：卢工
电话：15607513068
电子邮件：/
招标代理机构：海南兴乐工程咨询有限责任公司气
地址：海南省海口市琼山区海府路。鹿花园三期4栋T单元303房
联系人：王工
0
电话：0898-66892136
电子邮件：/
招标人成其招标代置机构主要负责人（项目负责人）。上汾子（金名）
招标人或其招标代理机构：