详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物
业费清收服务项目招标公告
(招标编号：TXJ-0871-2024079
项目所在地区：云南省，昭通市，鲁甸县
一、招标条件
本云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物业费
清收服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为云
南三联银海物业服务有限公司昭通鲁何分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模为云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物
业费清收服务，提供专项法律服务包括但不限于法律咨询、方案制定、出具律师函、法州
意见书、参与所有谈判、法律尽职调查、法律风险管理、法律诉讼代理等服务
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)1标段：(002)2标段：(003)3标段：
三、投标人资格要求
(O011标段)的投标人资格能力要求：
1,投标人须具有司法部门颁发的《律师事务所执业许可证》，若投标人为律师事务所分支机
构的须具有司法部门颁发的《律师事务所分所执业许可证)，本次投标仅允许律师事务所总
所或授权一家分只机构参加，并提供相关证明材料。
2.财务婴求：财务状况良好，提供近三年(2021一2023年度)的经具有法定资格的中介机
构审计的财务会计报表。新成立的律所，按成立年份提供相关资料及说明。
3项目负责人资格要求：具有律师执业资格证，为本单位人员。
4.信誉要求投标人应具有良好的信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状
态：在国家企业信用信息公示系统(http:/m.gsxt.gov,cn/)中未被列入严重违法失倍
企业名单，在中国执行信息公开网(http:/红xgk.court..gov.cn/shixin/)中未被列入失信
被执行人名单（提供截图，最终以招标人、招标代理机构查询结果为准）。
5,本次招标不接受联合体投标：
(0022标段)的投标人资格能力要求：
1,投标人须具有司法部门颜发的《律师事务所执业许可证》，若投标人为律师事务所分支机
构的须具有司法部门须发的《律师事务所分所执业许可证》，木次投标仅允许律师事务所总
所或授权一家分只机构参加，并提供相关证明材料。
2.财务要求：财务状况良好，提供近三年(2021一2023年度)的经具有法定资格的中介机
构审计的财务会计报表。新成立的律所，按成立年份提供相关资料及说明。
3,项目负责人资格要求：具有律师执业资格证，为本单位人员。
4信誉要求投标人应具有良好的信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状
态：在国家企业信用信息公示系统(http:/m.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信
企业名单，在中国执行信总公开网(http:/?xgk.court.gov,c/shixin/)中未被列入失信
被执行人名单（提供截图，最终以招标人、招标代理机构查海结果为准）。
5.本次招标不接受联合体投标：
(0033标段)的投标人资格能力要求：
1.投标人须具有司法部门颁发的《律师事务所执业许可证》，若投标人为律师事务所分支机
构的须具有司法部门颁发的《律师事务所分所执业许可证》，本次投标仪允许律师事务所总
所或授权一家分只机构参加，并提供相关证明材料。
2.财务要求：财务状况良好，提供近三年(2021一2023年度)的经具有法定资格的中介机
构审计的财务会计拟表。新成立的律所，按成立年份提供相关资料及说明。
3.项目负责人资格要求：具有律师执业资格证，为本单位人员。
4.信誉要求投标人应具有良好的信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状
态；在国家企业信用信息公示系统(http:/nm,gsxL.ov.cn/)中米被列入严重违法失信
企业名单，在中国执行信息公开网(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)中未被列入失信
被执行人名单（提供藏图，最终以招标人、招标代理机构查询结果为准）。
5.本次招标不接受联合体投标：
本项目不允许联合体投标
有
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月19日09时00分到2024年07月25日17时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2021年07月19日至2024年07月25日，每日上
午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），持法定代表人身份
证明书原件、授权委托书原件，到昆明市五华区科光路2号金钻中心1株10楼天行健项目
管理咨询（北京）有限公司云南分公司获取招标文件。招标文件每套售价300元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月08日09时30分
递交方式：昆明市五华区科光路2号金钻中心1栋10楼天行健项目管理咨询（北京）
有限公司云南分公司开标厅，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月08日09时30分
开标地点：昆明市五华区科光路2号金钻中心1栋10楼天行健项目管理咨询（北京）
有限公司云南分公司开标厅。
七、其他
1.招标条件
木招标项目“云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁何分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物
业费清收服务项目”，招标人为云南三联银海物业服务有限公可昭通鲁甸分公司，招标项目
资金米源已落实。该项目已具备招标条件，现对本招标项目进行国内公开招标。
2.项目概况与招标内容
2.1招标内容
为云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物业费清收
服务，提供专项法律服务包括但不限于：法律咨询、方案制定、出具律师函、法律意见书、
参与所有谈判、法律尽职调查、法律风险管理、法律诉讼代理等服务。
22服务地点：招标人指定地点。
2.3服务期隔3年，合同-年一签。第一年服务期限自合同签订之日起至2024年12月
31日止（招标人根据年度考核结果，选择是否与服务方续签下年度合同）。
2.4质量要求：符合现行国家法律、法规、规范、标准、规程和地方法规
2.5标段划分云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区
物业费清收服务项目拟清收金额共计约1800万元，按地块划分为3个标段，其中1标段（一
☒
二、六号地块)清收金额约为565万元：2标段（三号地块）清收金额约为650万元：3标
段（四、五号地块）清收金额约为585万元。
￥
3.投标人资格要求
墜
3.1投标人具有司法部门顺发的《律师事务所执业许可证》，若投标人为律师事务所分支
机构的须具有司法部门颜发的《律师事务所分所执业许可证》，本次投标仅允许律师事务所
总所或授权一家分只机构参加，并提供相关证明材料。
3.2财务要求财务状况良好，提供近三年(2021~一2023年度)的经具有法定资格的中介机
构审计的财务会计报表。新成立的律所，按成立年份提供相关资料及说明
3,3项日负责人资格要求：具有律师执业资格证，为本单位人员。
3.4信誉要求投标人应具有良好的信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产
状态；在国家企业信用信息公示系统(http:/小ww,gsxt.gov,cn/)中未被列入严重违法失
信企业名单，在中国执行信息公开网(http:/2xgk.court,gov,cn/shixin/)中未被列入失
信被执行人名单（提供截图，最终以招标人、招标代理机枸查询结果为准）。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年07月19日至2024年07月25日，每日上午9：00时
金12：00时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），持法定代表人身份证明书原件、
授权委托书原件，到昆明市五华区科光路42号金钻中心1栋10楼天行健项目管理脊询（北
京)有限公司云南分公司获取招标文件。
4.2招标文件每套售价300元，售后不退。
5。投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月08日09时30分，地点
为昆明市五华区科光路42号金钻中心1栋10楼天行健项日管理咨询（北京）有限公司云南
分公司开标厅。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/n,cebpubservice,com/)上发布，
招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司
地址云南省昭通市鲁甸县卯家湾易地扶贫搬迁安置区3号地块20栋3楼物业中心
联系人：王老师
电话：18313828690
电子邮件：/
招标代理机构：天行健项目管理咨询（北京）有限公司
地址：昆明市五华区科光路42号金钻中心1栋10楼
联系人：王工、解工
电话：0871-63305801
电子邮件：/
有限公
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
招标人或其招标代理机构：
盖章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com