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米东区人民公园合作运营项目
（招标编号：XJDK-KZ-ZTBB-202407-013）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市,米东区
一、招标条件
本米东区人民公园合作运营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金详见招标文件，招标人为新疆东凯投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：投资预算（元）：公园投资预算主要包括前期基建费用、设施设备的投入以及后
期运营的固定支出两部分。根据测算，前期投入预计 1500 至 2000 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)米东区人民公园合作运营项目;
三、投标人资格要求
(001 米东区人民公园合作运营项目)的投标人资格能力要求：（1）具有独立承担民事
责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）法律、行政法规规定的其他条件；
（6）其他说明：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参
加同一合同项下的政府采购活动。
（7）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 19 日 10 时 30 分到 2024 年 07 月 25 日 19 时 00 分
获取方式：现场领购
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 08 日 11 时 00 分
递交方式：新疆凯智工程管理咨询有限责任公司（府前中路 159 号东凯集团负一楼）会
议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 08 日 11 时 00 分
开标地点：新疆凯智工程管理咨询有限责任公司（府前中路 159 号东凯集团负一楼）会
议室
七、其他
项目概况
米东区人民公园合作运营项目的潜在投标人应在新疆凯智工程管理咨询有限责任公司（府前
中路 159 号东凯集团二楼）获取招标文件，并于 2024 年 08 月 08 日 11:00（北京时间）前
递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XJDK-KZ-ZTBB-202407-013
项目名称：米东区人民公园合作运营项目
招标方式：公开招标
最高限价（元）：详见招标文件
投资预算（元）：公园投资预算主要包括前期基建费用、设施设备的投入以及后期运营的固
定支出两部分。根据测算，前期投入预计 1500 至 2000 万元。
建设内容：景观植被的提升、绿道建设、新增休憩空间；增设健身器材、健身徒步设施；开
辟餐饮与儿童游乐区，配套游乐设施；增设特色文化景观建设、露营地等，实现全民健身和
公园整体持续发展最大化，在保持公益性属性不变的前提下，充分发挥公园的自然观赏、休
憩游乐、健身强体、文化传承、科普教育等功能。
招标范围：米东区人民公园合作运营。
合作模式：合作期间，社会资本方负责对公园进行后期氛围打造、商业运营、商务服务、文
娱活动等，负责本项目建设内容的投资及经营期间经营成本的支付，收取经营收益，并向东
凯集团缴纳中标金额的经营管理费。社会资本方自主运营、独立核算、自负盈亏，东凯集团
对公园的开发及运营进行监督及考核。
合作期限：10 年。
二、投标人的资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）法律、行政法规规定的其他条件；
（6）其他说明：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参
加同一合同项下的政府采购活动。
（7）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2024 年 7 月 19 日至 2024 年 07 月 25 日，每天上午 10:30 至 13:30，下午 15:30 至 19:00
（北京时间，法定节假日除外）
地点：新疆凯智工程管理咨询有限责任公司（府前中路 159 号东凯集团二楼）
方式：现场领购
领购招标文件时：携带法定代表人授权委托书（若为法人需提供法人身份证明书）原件、被
授权人身份证（若为法人需提供法人身份证）原件。并且把营业执照盖章扫描件、开票信息
盖章扫描件，发至邮箱 215841053@qq.com。
售价（元）：500
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024 年 08 月 08 日 11:00（北京时间）
投标地点：新疆凯智工程管理咨询有限责任公司（府前中路 159 号东凯集团负一楼）会议室。
开标时间：2024 年 08 月 08 日 11:00
开标地点：新疆凯智工程管理咨询有限责任公司（府前中路 159 号东凯集团负一楼）会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
/
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称：新疆东凯投资集团有限公司
地 址：乌鲁木齐市米东区
联系人：袁彤馨
联系方式：18167898015
2.招标代理机构信息
名 称：新疆凯智工程管理咨询有限责任公司
地 址：府前中路 159 号东凯集团二楼
3.项目联系方式
项目联系人：刘化阳
电 话：18195885276
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：新疆东凯投资集团有限公司
地 址：乌鲁木齐市米东区
联 系 人：袁彤馨
电 话：18167898015
电子邮件：/
招标代理机构：新疆凯智工程管理咨询有限责任公司
地 址： 府前中路 159 号东凯集团二楼
联 系 人： 刘化阳
电 话： 18195885276
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）