贵州金圣智博房地产开发有限公司破产重整案

公开选聘评估机构的公告

2024年6月7日，贵州省安顺市中级人民法院根据贵州金圣智博房地产开发有限公司（以下简称“金圣房开公司”）申请，裁定受理金圣房开公司破产重整一案，并于2024年7月5日指定国浩律师（贵阳）事务所担任金圣房开公司管理人。

管理人接受指定后，依法履行职责，积极推进各项工作开展。为顺利推进破产重整程序，经报请法院批准，现拟公开选聘评估机构对金圣房开公司全部资产进行评估。具体内容如下：

一、 企业基本情况

金圣房开公司经贵州省市场监督管理局核准，于2011年10月8日成立，法定代表人为袁征幸，统一社会信用代码为915*****584******P，营业期限为2011年10月08日至2031年10月07日，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址为贵州省安顺市黄果树风景名胜区旅游商品加工博览园区，经营范围为法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的，经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营:法律法规、国务院决定规定无需许可(审批)的，市场主体自主选择经营。房地产开发及销售:酒店管理、餐饮服务。金圣房开公司自成立以来开发了公司黄果树教师经济适用住房348套住宅以及拟开发项目黄果树万达文旅综合项目(黄果树万达美食小镇项目)。

二、 工作内容及要求

对金圣房开公司的资产和负债情况进行评估，出具评估报告。评估内容包括但不限于：

1.对金圣房开公司全部资产（土地、房屋等）进行评估。

2.根据管理人或人民法院的要求，参加债权人会议或债权人委员会会议，对评估报告进行说明、解释，就专项问题出具专项报告。

3.管理人或人民法院要求的与本案相关的其他工作事项

三、资质及参与人要求

1.依法设立，具备房地产估价资质、土地估价备案资质，具有提供评估工作所必需的服务能力。

2.近三年内没有违法违规行为、未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分，且未被纳入信用中国失信名单。

3.近三年内有企业破产类案件评估相关业绩。

4.与债务人及主要债权人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

5.法律法规规定的其他条件。

四、竞聘报名

（一）报名方式

有意愿参与本破产重整案件评估工作的机构，可自本公告发布之日起至2024年7月23日下午17时前，向管理人指定电子邮箱：*********@qq.com提交竞聘响应函（见公告附件）电子版，即视为报名成功。逾期未提交竞聘响应函的，不能参与后续现场磋商。纸质报名材料原件于磋商当天现场提交。

（二）报名材料

1.营业执照；

2.资质证书；

3.项目负责人及派出工作人员的执业资格证书；

4.竞聘响应函（附件1）；

5.项目陈述书（包括但不限于机构基本情况、本机构参与企业清算或重整工作经验、项目现场负责人清算或重整工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作方案、工作计划和安排、收费标准、收费方式等）。

6.与管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断关系的声明；

7.委托合同范本。

（三）当面磋商

参与报名的机构应携带纸质版报名材料（机构加盖公章并装订后密封），一式四份，现场提交，进行当面磋商

当面磋商时间：当面磋商的时间另行通知。

磋商地点：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路贵州金融城C座20楼，国浩律师（贵阳）事务所会议室。

五、特别说明

1.管理人在报名截止日后与参选机构进行磋商性谈判，综合各机构的业绩、服务团队、报价、出具报告的期限等因素，秉持公开、公正、择优原则确定本破产案件的机构、评估机构；

2.参选机构的报价需为确定的金额，报价并非唯一考虑因素，磋商现场可进行二次报价，本次选聘不设拦标价；

3.管理人将本次竞聘过程及结果向人民法院报告后，被选定的机构不得拒绝与管理人签订委托合同；

4.评估机构开展工作期间的差旅、住宿、餐饮等事宜统一计入服务费用，不再另行报价、结算；

5.本项目如从破产重整程序转入破产清算程序，因基于破产清算目的对评估工作内容及工作事项进行调整或管理人要求出具新的评估报告的，不再额外增加服务费用；

6.如评估未能按照规定时间完成工作的，或出具的报告存在漏项的，管理人有权调减相应服务费用；

7.金圣房开公司目前进入破产重整程序，暂无资金预先支付评估费用，但该费用依法作为破产费用在金圣房开公司财产中优先拨付，管理人将根据破产重整程序进展情况适时支付；

8.参与本次竞聘评估机构的相关费用由各机构自行承担；

9.竞选文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回，未选中的竞选机构，管理人不另行通知；

10.本公告的最终解释权归管理人所有。管理人工作人员联系方式： 陈露桦-199*****360。

特此公告！

　　 贵州金圣智博房地产开发有限公司管理人

二〇二四年七月二十日

附件1:竞聘响应函

竞聘响应函

贵州金圣智博房地产开发有限公司管理人：

我单位对你方提出的服务需求予以响应，同意参与本次评估机构的选聘工作。如我单位最终被确定为本次遴选后的服务机构，我单位将依约向贵方提供专业、高效、严谨的工作报告。

以下事项，系我单位为完成本次评估工作的响应承诺：

一、团队

二、报价

该服务报价为￡初步报价 ￡最终报价

三、出具报告的期限

响应人：

联系电话：

年 月 日