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富佳苑消防系统更换及维修工程招标公告
（招标编号：KYZB-202407-10011）
项目所在地区：广东省,深圳市,宝安区
一、招标条件
本富佳苑消防系统更换及维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金31.443439万元，招标人为深圳市鸿泰德物业管理有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标控制价为31.443439万元（大写：叁拾壹万肆仟肆佰叁拾肆元叁
角玖分）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)富佳苑消防系统更换及维修工程;
三、投标人资格要求
(001富佳苑消防系统更换及维修工程)的投标人资格能力要求：具备消防设施工
程专业承包二级及以上资质证书;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月21日 16时00分到2024年07月26日 18时00分
获取方式：招标文件已经网上公示
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月02日 14时30分
递交方式：深圳市宝安区新安街道海华社区翻身大道48区富佳苑小区纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月02日 14时30分
开标地点：深圳市宝安区新安街道海华社区翻身大道48区富佳苑小区
七、其他
致投标人：
投标邀请函
“深圳科宇工程顾问有限公司”受“深圳市鸿泰德物业管理有限公司”的委托
对“富佳苑消防系统更换及维修工程”邀请招标。本项目计划申请“物业专项维修
资金”，现邀请“深圳市天湖消防建设工程有限公司”、“深圳中埔信科技集团有限
公司”、“深圳市润达成建设工程有限公司”参加“富佳苑消防系统更换及维修工程
”投标。
一、项目概况与建设目标、范围
1.项目概况
小区消防系统部分丧失了使用功能，急需在原有设计标准的基础上进行更
新，详见预算审核报告。
2.项目建设的目标
在不违反当前的消防法规的前提下，依照对应的国家标准进行系统更新。
3.项目建设范围
小区消防系统部分维修、更新。
三、报价人资格要求
1.中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织。（证明材料：须提供法人
或者其他组织的营业执照等证明文件，原件备查。）
2.具备消防设施工程专业承包二级及以上资质证书。
3.本项目不接受联合体投标。
4.本项目不允许转包、分包。
5.投标截止日期为2024年08月02日14时。投标文件递交至深圳市宝安区新
安街道海华社区翻身大道48区富佳苑小区。
四、踏勘现场的时间
请于2024年07月23日上午9:00时统一踏勘现场，联系“深圳市鸿泰德物业管
理有限公司”踏勘现场。
联系人：陈明喜
联系电话：13691819036
五、报价文件需包含的内容
1、报价总额：本项目招标控制价为¥31.443439万元（大写：叁拾壹万肆仟肆佰
叁拾肆元叁角玖分）。投标报价不得高于招标控制价。
2、工期（按日历天计算，由于施工区域为住宅小区，周末及节假日不能施工
，工作日中午有学生出入，对施工有一定限制，报价人需合理计划工期）。
3、工程款结算方式（需包含首款、进度款、尾款的支付比例和支付时间）。
4、质保条款（质保金额及质保内容）。
5、近三年类似业绩，投标人可提供施工合同、中标通知书、履约评价等证
明材料。
6、施工方案。
六、评标、定标方法
（一）评标方法
由采购人组织5人评标小组进行评标，评标方法如下：
1、工期：总分10分，由评标人员自由打分。
2、工程款结算方式：总分10分，由评标人员自由打分。
3、质保条款：总分10分，由评标人员自由打分。
4、近三年类似业绩：总分30分，由评标人员自由打分。
5、施工方案：总分30分，由评标人员自由打分。
（一）定标方法
1、评标小组成员的评分取平均值，分值最高的作为中标人。
2、评标得分最高的投标人不止一家的情况下，投标价格低的投标人作为中
标人。
3、评标得分最高的投标人不止一家，投标价格最低且相同的情况下，由评
标小组表决（每位评标小组成员推荐一家，不得弃权）确定中标人。
七、联系方式
采购人信息：
名 称：深圳市鸿泰德物业管理有限公司
地 址：深圳市宝安区新安街道海华社区翻身大道48区富佳苑小区
联 系 人：陈明喜
联系电话：13691819036
招标代理机构信息：
名 称：深圳科宇工程顾问有限公司
地 址：深圳市龙岗区龙城街道如意中路中粮祥云广场2栋A座1601
联 系 人：杨超
电话：15323830696
Email：3563257270@qq.com
深圳市鸿泰德物业管理有限公司
时间：2023年07月22日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com