1、招标条件

本招标项目奉节县吐祥镇棚户区安置房工程已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投【2015】494号文批准建设，项目业主（招标人）为奉节兴诚资产经营有限公司，建设资金来源为业主自筹及银行贷款，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1 工程名称：奉节县吐祥镇棚户区安置房工程。

2.2 建设地点：奉节县吐祥镇禹王宫社区。

2.3 建设规模：1-6号楼总建筑面积69944.18㎡，框架结构，建筑高度36m，地上11层，其中3、4、5号楼地下一层车库；边坡支挡工程长约372.5m，高约18.2m，以及1、2号楼附属工程。

本工程总投资约11717.22万元。

2.4 计划工期：720日历天。

2.5 招标范围：奉节县吐祥镇棚户区安置房工程设计施工图1-6号楼所包含的平基土石方、基础工程、主体工程、装饰装修、给排水安装工程、电气设备安装工程、消防设施安装工程等，以及边坡支挡工程和1、2号楼附属工程及图纸说明、招标文件(含补遗)及工程量清单范围内的所有工作内容，具体以业主发布的工程量清单为准。

2.6 招标范围特别说明：

2.6.1 楼地面：商业地面为水泥砂浆抹面（1:3）；取消图集中楼面防水层。

2.6.2 内墙面：墙面一取消5.6项，面层改为107涂料；墙面三面层改为乳胶漆墙面；商业部分内墙面为砂浆找面。

2.6.3 外墙面：所有楼栋商业1、2层为真石漆，住宅部分为外墙漆;女儿墙内侧同外墙面装饰做法。

2.6.4 天棚：面层全部改为107涂料；二层商业天棚采用清水模板，不做装修。

2.6.5 门窗：室外乙级为防盗防火门FM乙1021，甲级与丙级为木质防火门；厨房由推拉门改为夹板门；门联窗为塑钢门联窗；取消二层商业门窗，留门窗洞；一层商业外围门改为卷帘门，尺寸不变。

2.6.6 飘窗及阳台:飘窗内装修做法同卧室，外装修做法同外墙面；阳台楼地面、天棚同室内客厅做法，墙面同外墙面。

2.6.7 二层商业走道按照公共通道计算。

2.6.8 地下车库除水泵房、楼梯间、公共通道及入户大厅外不做任何装饰做法。

2.6.9 小青瓦屋面投影面积以下屋面取消防水层。

2.6.10 信报箱取消。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标实行资格后审，投标人须为独立法人资格，被有关行政部门暂停投标资格期限未满的不得参与本次投标；

要求投标人须具备建筑工程施工总承包一级及以上,并同时具备消防设施工程专业承包二级及以上或房屋建筑工程施工总承包一级及以上，并同时具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（须提供有效的资质证书副本复印件）；

3.2 本次招标不接受联合体投标；

4.履约保证金

4.1 缴纳形式：现金或转账；

4.2 缴纳金额：中标价的10%；

4.3 中标通知书发出后中标人在30日内将履约保证金全额缴纳到业主指定账户，（开户行：农商行奉节支行新城分理处账户：奉节兴诚资产经营有限公司账号：****************956,并注明“奉节县吐祥镇棚户区安置房项目履约保证金”），业主方可与中标人签订合同。中标人逾期未缴纳履约保证金的视中标人放弃中标，没收其投标保证金，两年内不得再参与奉节县境内的投标活动，在相关媒体上公示。

4.4 退还方式：由招标人与中标人在合同中约定；

4.5 中标人未按合同开工日开工建设的，按合同约定开工日期起计算违约金，从履约保证金中扣除。公式为：违约金=履约保证金÷工期×延误天数；

4.6 合同备案：中标人凭业主的收款凭证、银行进账单、施工合同和县交易中心鉴发的中标情况确认书到县交易中心办理合同鉴证后，再到县公管办合同备案。（合同备案表在奉节县公共资源交易网上下载）

5.投标保证金

对缴纳投标保证金后放弃投标的潜在投标人,经奉节县公安机关依法调查后,无串标、卖标、买标行为的，方可退还投标保证金；对有串标、卖标、买标行为的，投标保证金不予退还，两年内不得参加奉节县境内的投标活动，并列为黑名单，在相关媒体公示；

中标后无故放弃中标资格的投标人，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失，超过投标保证金总额的，对超过部分予以赔偿，两年内不得参加奉节县境内的投标活动，在相关媒体上公示；

对不予退还的投标保证金，由县公共资源交易中心转给招标人。

6.招标文件的获取

6.1本工程招标无需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2016年8月9日起，在重庆市奉节县公共资源交易网（http://www.fjjyzx.net/）上直接下载本项目的招标文件、图纸、答疑、补遗、最高限价等相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人已收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

6.2 本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时在重庆市奉节县公共资源交易网（http://www.fjjyzx.net/）上关注本招标项目相关修改或补充内容。

6.3投标人应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2016

年8月13日17时00分前在《奉节县公共资源交易网》（http://www.fjjyzx.net/）上匿名提出，过期不再受理质疑；招标人应于2016年8月16日17时00分前在《奉节县公共资源交易网》（http://www.fjjyzx.net/）上予以答疑或澄清。

6.4 招标文件每份售价人民币500元，递交投标文件时一并收取，售后不退；若投标人未缴纳招标文件资料费，该投标文件将被拒绝接收。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间:2016年9月6日10时00分（北京时间），地点详见招标文件。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆建设工程信息网和重庆市奉节县公共资源交易网上发布。

9. 联系方式

招标人：奉节兴诚资产经营有限公司招标代理机构：北京丰利兴工程管理有限公司

（重庆分公司）

地 址：奉节县西部新区地址：渝北区东湖南路333号3幢27-3

联系人：万老师联系人：刘老师

电 话：137*****252电 话：***-********

传真：***-********

1、招标条件

本招标项目奉节县吐祥镇棚户区安置房工程已由奉节县发展和改革委员会以奉节发改投【2015】494号文批准建设，项目业主（招标人）为奉节兴诚资产经营有限公司，建设资金来源为业主自筹及银行贷款，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1 工程名称：奉节县吐祥镇棚户区安置房工程。

2.2 建设地点：奉节县吐祥镇禹王宫社区。

2.3 建设规模：1-6号楼总建筑面积69944.18㎡，框架结构，建筑高度36m，地上11层，其中3、4、5号楼地下一层车库；边坡支挡工程长约372.5m，高约18.2m，以及1、2号楼附属工程。

本工程总投资约11717.22万元。

2.4 计划工期：720日历天。

2.5 招标范围：奉节县吐祥镇棚户区安置房工程设计施工图1-6号楼所包含的平基土石方、基础工程、主体工程、装饰装修、给排水安装工程、电气设备安装工程、消防设施安装工程等，以及边坡支挡工程和1、2号楼附属工程及图纸说明、招标文件(含补遗)及工程量清单范围内的所有工作内容，具体以业主发布的工程量清单为准。

2.6 招标范围特别说明：

2.6.1 楼地面：商业地面为水泥砂浆抹面（1:3）；取消图集中楼面防水层。

2.6.2 内墙面：墙面一取消5.6项，面层改为107涂料；墙面三面层改为乳胶漆墙面；商业部分内墙面为砂浆找面。

2.6.3 外墙面：所有楼栋商业1、2层为真石漆，住宅部分为外墙漆;女儿墙内侧同外墙面装饰做法。

2.6.4 天棚：面层全部改为107涂料；二层商业天棚采用清水模板，不做装修。

2.6.5 门窗：室外乙级为防盗防火门FM乙1021，甲级与丙级为木质防火门；厨房由推拉门改为夹板门；门联窗为塑钢门联窗；取消二层商业门窗，留门窗洞；一层商业外围门改为卷帘门，尺寸不变。

2.6.6 飘窗及阳台:飘窗内装修做法同卧室，外装修做法同外墙面；阳台楼地面、天棚同室内客厅做法，墙面同外墙面。

2.6.7 二层商业走道按照公共通道计算。

2.6.8 地下车库除水泵房、楼梯间、公共通道及入户大厅外不做任何装饰做法。

2.6.9 小青瓦屋面投影面积以下屋面取消防水层。

2.6.10 信报箱取消。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标实行资格后审，投标人须为独立法人资格，被有关行政部门暂停投标资格期限未满的不得参与本次投标；

要求投标人须具备建筑工程施工总承包一级及以上,并同时具备消防设施工程专业承包二级及以上或房屋建筑工程施工总承包一级及以上，并同时具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（须提供有效的资质证书副本复印件）；

3.2 本次招标不接受联合体投标；

4.履约保证金

4.1 缴纳形式：现金或转账；

4.2 缴纳金额：中标价的10%；

4.3 中标通知书发出后中标人在30日内将履约保证金全额缴纳到业主指定账户，（开户行：农商行奉节支行新城分理处账户：奉节兴诚资产经营有限公司账号：****************956,并注明“奉节县吐祥镇棚户区安置房项目履约保证金”），业主方可与中标人签订合同。中标人逾期未缴纳履约保证金的视中标人放弃中标，没收其投标保证金，两年内不得再参与奉节县境内的投标活动，在相关媒体上公示。

4.4 退还方式：由招标人与中标人在合同中约定；

4.5 中标人未按合同开工日开工建设的，按合同约定开工日期起计算违约金，从履约保证金中扣除。公式为：违约金=履约保证金÷工期×延误天数；

4.6 合同备案：中标人凭业主的收款凭证、银行进账单、施工合同和县交易中心鉴发的中标情况确认书到县交易中心办理合同鉴证后，再到县公管办合同备案。（合同备案表在奉节县公共资源交易网上下载）

5.投标保证金

对缴纳投标保证金后放弃投标的潜在投标人,经奉节县公安机关依法调查后,无串标、卖标、买标行为的，方可退还投标保证金；对有串标、卖标、买标行为的，投标保证金不予退还，两年内不得参加奉节县境内的投标活动，并列为黑名单，在相关媒体公示；

中标后无故放弃中标资格的投标人，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失，超过投标保证金总额的，对超过部分予以赔偿，两年内不得参加奉节县境内的投标活动，在相关媒体上公示；

对不予退还的投标保证金，由县公共资源交易中心转给招标人。

6.招标文件的获取

6.1本工程招标无需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2016年8月9日起，在重庆市奉节县公共资源交易网（http://www.fjjyzx.net/）上直接下载本项目的招标文件、图纸、答疑、补遗、最高限价等相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人已收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

6.2 本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时在重庆市奉节县公共资源交易网（http://www.fjjyzx.net/）上关注本招标项目相关修改或补充内容。

6.3投标人应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2016

年8月13日17时00分前在《奉节县公共资源交易网》（http://www.fjjyzx.net/）上匿名提出，过期不再受理质疑；招标人应于2016年8月16日17时00分前在《奉节县公共资源交易网》（http://www.fjjyzx.net/）上予以答疑或澄清。

6.4 招标文件每份售价人民币500元，递交投标文件时一并收取，售后不退；若投标人未缴纳招标文件资料费，该投标文件将被拒绝接收。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间:2016年9月6日10时00分（北京时间），地点详见招标文件。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆建设工程信息网和重庆市奉节县公共资源交易网上发布。

9. 联系方式

招标人：奉节兴诚资产经营有限公司招标代理机构：北京丰利兴工程管理有限公司

（重庆分公司）

地 址：奉节县西部新区地址：渝北区东湖南路333号3幢27-3

联系人：万老师联系人：刘老师

电 话：137*****252电 话：***-********

传真：***-********