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北京市海淀区万券路15号社区综合服务楼A段房产招租项目比选公告
(招标编号：2ZD2BCL-BJ01-2405068)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市海淀区万寿路15号社区综合服务楼A段房产招租项日已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为中共中央对外联络部机关服务中心。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：招租最低价控制金额：361.60万元
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)万寿路15号A1:(002)万寿路15号A2:
三、投标人资格要求
(001万寿路15号A1)的投标人资格能力要求(1)在中华人民共和国境内注册，能够
独立承担民事贵任，有服务能力的本国承租人，包括法人、其他组织、自然人
(2)具有履行合同所必需的经营管理能力：
(3)参加本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，无债务纠纷：
(4)承租人不得被列入“信用中国”网站(m,creditchina..gov,cn)失信被执行人和重
大税收违法失信相关当事人名单：
(5)本项目不接受联合体响应
(002万寿路15号A2)的投标人资格能力要求(1)在中华人民共和国境内注册，能够
独立承担民事赉任，有服务能力的本国承租人，包括法人、其他组织、自然人。
(2)具有履行合同所必需的经营管理能力：
(3)参加本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，无债务纠纷：
(4)承租人不得被列入“信用中国”网站(wm,creditchina,gov,cn)失信被执行人和雨
大税收违法失信相关当事人名单：
(5)本项目不接受联合体响应：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月22日09时30分到2024年07月26日16时00分
获取方式：现场报名。报名材料：如法定代表人需提供针对本项目的法定代表人身份证
明文件（原件加盖公章）及身份证（原件及加盖公章的复印件）：如被授权人需提供针对本
项目的法定代表人授权书（原件加盖公章）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、被授权
人身份证（原件及加盖公章的复印件）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月16日09时00分
递交方式：北京市海淀区复兴路乙4号院老旧小区办公室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月16日09时00分
开标地点：北京市海淀区复兴路乙4号院老旧小区办公室。
七、其他
北京泽岱招标代理有限贵任公司受中共中央对外联络部机关服务中心的委托，对“北京
市海淀区万寿路15号社区综合服务楼A段房产招租项目”进行国内比选招租，欢迎合格的
潜在承租人咨询报名事宜。
1,招租人名称：中共中央对外联络部机关服务中心。
2,招租人地址：北京市海淀区复兴路四号。
3.招积联系方式：010-83908362。
4,代理机构名称：北京泽岱招标代理有限责任公可。
5.代理机构地地北京市朝阳区小关东里10号润字大厦（核工业北京地质研究院内）2层204
208室。
】
6.代理机构联系方式：010-88856410.
T.项甘名称：北京市海淀区万寿路15号社区综合服务楼A段房产招租项目
8.项目编号：2D2 BCL-BJ01-2405068
9.招程概况：
该出积房屋位于北京市海淀区万寿路15号社区综合服务楼，总面积1950.62平方米。具体
内容详见比选文件第五章服务需求。
第1包：建筑物坐落名称：万寿路15号1：出租面积（）：701.00：位置：地下一层、
一层：招租最低控制价（万元/年）：110.12。
第2仙：建筑物坐落名称：万寿路15号A2:出租面积（㎡）：1249.62：位置：二层、三
层、四层：招租最低控制价（万元/年）：251.48。
注：1)本项日经营仅限于商业、健康养生及社区生活服务等业态，不能用于办公、娱乐
餐饮及住宿等经营业态】
2)招租年限：5年。
3)第1包需支付12万元押金，第2包需支付25万元押金，租金三个月一付，
10.承租人的资格要求：
(1)在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事贵任，有服务能力的本国承租人，包
括法人、其他组织、自然人。
(2)具有履行合同所必需的经营管理能力：
(3)参加本项目前三年内，在经背活动中没有重大违法记录，无债务纠纷：
(4)承租人不得被列入“信用中国”网站(m,cr@ditchina.gov.cn)失信被执行人和重
大税收违法失信相关当事人名单：
(5)本项目不接受联合体响应。
11.比选文件发售时间2024年07月22日至2024年07月26日每天09：30-11：30和13：00
16:00(北京时间)
12.比选文件发售地点北京市朝阳区小关东里10号润字大厦（核工业北京地质研究院内2
层206室。
13获取比选文件的方式现场报名。报名材料：如法定代表人需提供针对本项目的法定代表
有
人身份证明文件（原件加盖公章）及身份证（原件及加盖公章的复印件）：如被授权人需提
供针对本项目的法定代表人授权书（原件加盖公章）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）
产
被授权人身份证（原件及加盖公章的复印件）。
14比选文件售价：每包500元人民币，比选文件售后不退。
15.响应文件递交裁止时间：2024年08月16日上午09：00（北京时间）。
16.比选时间2024年08月16日上午09：00（北京时间），逾期送达或不符合比选文件规定
的响应文件恕不接收。
17.响应文件递交及比选地点：北京市海淀区复兴路乙4号院老旧小区办公室。
18评审方法：综合评分法。
19.项目联系人：赵耀。
20.联系方式：010-88856410
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：中共中央对外联络部机关服务中心
地址：北京市海淀区复兴路四号
联系人：/
电话：010-83908362
电子邮件：/
招标代理机构：北京泽岱招标代理有限责任公司
地址北京市朝阳区小关东里10号润字大厦（核T业北京地质研究院内）2层204
208室
联系人：赵耀
电话：010-88856410
电子邮件：zedai20168163.co
标代
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
招标人或其招标代理机构
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com