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河南中医药大学龙子湖校区及东明校区第二批商业体招租项目（二次）竞争性谈
判公告
（招标编号：ZYZB-JT-2024-0709）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本河南中医药大学龙子湖校区及东明校区第二批商业体招租项目（二次）已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 48.03 万元，招标人为河南中医药大学。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本次拟出租房屋位于河南中医药大学龙子湖校区及东明校区校内，共 4 间门面房，
房屋总面积约 102 平方米。
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)二标段; (002)三标段; (003)七标段; (004)八标段;
三、投标人资格要求
(001 二标段)的投标人资格能力要求：1.供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规
定，并同时具备下列条件：
1.1 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其它组织、自然人；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
2.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
的规定，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采
购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道在资格审查环节查询供应商信用记录，被列入失信被执行
人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项
目采购活动；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次采购
活动；
4.法律、行政法规规定的其他条件；
5.本项目不接受联合体。;
(002 三标段)的投标人资格能力要求：1.供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规
定，并同时具备下列条件：
1.1 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其它组织、自然人；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
2.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
的规定，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采
购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道在资格审查环节查询供应商信用记录，被列入失信被执行
人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项
目采购活动；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次采购
活动；
4.法律、行政法规规定的其他条件；
5.本项目不接受联合体。;
(003 七标段)的投标人资格能力要求：1.供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规
定，并同时具备下列条件：
1.1 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其它组织、自然人；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
2.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
的规定，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采
购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道在资格审查环节查询供应商信用记录，被列入失信被执行
人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项
目采购活动；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次采购
活动；
4.法律、行政法规规定的其他条件；
5.本项目不接受联合体。;
(004 八标段)的投标人资格能力要求：1.供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规
定，并同时具备下列条件：
1.1 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其它组织、自然人；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
2.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
的规定，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采
购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道在资格审查环节查询供应商信用记录，被列入失信被执行
人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项
目采购活动；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次采购
活动；
4.法律、行政法规规定的其他条件；
5.本项目不接受联合体。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 07 月 25 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 26 日 15 时 00 分
递交方式：郑州中原招标股份有限公司开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 26 日 15 时 00 分
开标地点：郑州中原招标股份有限公司开标厅
七、其他
郑州中原招标股份有限公司受河南中医药大学的委托，就河南中医药大学龙子湖校区
及东明校区第二批商业体招租项目（二次）进行竞争性谈判采购，现欢迎符合条件的供应商
参加。
一、项目名称及编号
1.项目名称：河南中医药大学龙子湖校区及东明校区第二批商业体招租项目（二次）
2.采购编号：ZYZB-JT-2024-0709
二、采购项目简要说明
1.项目概况：本次拟出租房屋位于河南中医药大学龙子湖校区及东明校区校内，共 4 间门面
房，房屋总面积约 102 平方米。具体内容详见竞争性谈判文件。
2.采购内容及标段划分：现对如下 4 个标段进行二次竞争性谈判采购，详细见附表：
招租标段 采购内容 房屋位置 面积（㎡） 经营范围 招租底价
（元/年）
二标段 河南中医药大学龙子湖校区杏苑餐厅一楼西侧南第二间商业体招租 龙子湖校区杏苑
餐厅一楼西侧南第二间 40 理发店 71000
三标段 河南中医药大学龙子湖校区杏苑餐厅一楼西侧南第三间商业体招租 龙子湖校区杏苑
餐厅一楼西侧南第三间 32 眼镜店 53100
七标段 河南中医药大学东明校区澡堂西侧第二间商业体招租 东明校区澡堂西侧第二间 15
理发店 18000
八标段 河南中医药大学东明校区澡堂西侧第三间商业体招租 东明校区澡堂西侧第三间 15
眼镜店 18000
3.租赁期限：三年。
4.服务地点：河南中医药大学龙子湖校区及东明校区校内。
5.质量要求：符合采购人质量要求及管理要求。
6.房屋招租用途：商业经营。
注：供应商可以投多个标段中的任何标段，但只能成交 1 个标段。（若同一供应商在以上标
段中均为第一成交候选人的，则按标段顺序只推荐标段序号靠前为第一成交候选人；河南中
医药大学龙子湖校区及东明校区第二批商业体招租项目其它标段被推荐为第一成交候选人
的，在以上标段将不再参与成交候选人推荐）。
三、供应商资格要求
1.供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定，并同时具备下列条件：
1.1 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其它组织、自然人；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
2.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
的规定，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采
购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道在资格审查环节查询供应商信用记录，被列入失信被执行
人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项
目采购活动；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次采购
活动；
4.法律、行政法规规定的其他条件；
5.本项目不接受联合体。
四、获取竞争性谈判文件
1.时间：2024 年 07 月 23 日至 2024 年 07 月 25 日（北京时间）；（法定公休日、节假日除
外）每天上午 8:30 至 12:00；下午 14:30 至 17:30；
2.地点：郑州中原招标股份有限公司（郑州市紫荆山路与二里岗南街交叉口西北角正商蓝海
广场 2 号楼 21 楼）；
3.方式：现场获取；
4.售价：300 元/份，售后不退；
5.其他有关事项：领取竞争性谈判文件供应商须携带以下资料：
①法人授权委托书；
②法定代表人及被授权人身份证复印件。
五、响应文件递交的截止时间及地点
1.递交截止时间：2024 年 07 月 26 日 15：00（北京时间）
2.递交地点：郑州中原招标股份有限公司开标厅
3.其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的首次响应文件，采购人不予受理。
六、响应文件开启时间及地点：
1.时间：2024 年 07 月 26 日 15：00（北京时间）
2.地点：郑州中原招标股份有限公司开标厅
七、采购公告发布媒介：
本公告在“河南省电子招标投标公共服务平台”“郑州中原招标股份有限公司”“河南中医药
大学-国有资产管理处”“河南中医药大学-校产经营管理公司”网站上发布。采购人或采购
代理机构对其他网站转载的公告概不负责。
八、联系方式
采购人：河南中医药大学
地址：河南省郑州市金水东路 156 号
联系人：邱老师
联系方式：18638698680
采购代理机构：郑州中原招标股份有限公司
地址：郑州市紫荆山路与二里岗南街交叉口西北角正商蓝海广场 2 号楼 21 楼
联系人：周老师
联系方式：0371-68998885
郑州中原招标股份有限公司
2024 年 7 月 22 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为河南中医药大学。
九、联系方式
招 标 人：河南中医药大学
地 址：河南省郑州市金水东路 156 号
联 系 人：邱老师
电 话：18638698680
电子邮件：/
招标代理机构：郑州中原招标股份有限公司
地 址： 郑州市紫荆山路与二里岗南街交叉口西北角正商蓝海广场 2 号楼 21 楼
联 系 人： 周老师
电 话： 0371-68998885
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）