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西南郊冷库及周边城中村改造项目（住宅及西南冷非宅）拆除清运工程招标公告
(招标编号：0686-24200D092089N)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本西南郊冷库及周边城中村改造项目（住宅及西南冷非宅）拆除清运工程已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹贷金2872万元，招标人为北京润域房地产开发有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本招标工程的建设规模玉泉营片区西南冷地块非宅及住宅、供销社住宅、大红门
地块住宅、东地地块住宅玉泉营片区住宅及非宅区域外室外工程、供销社和大红门地块住
宅、东地地块住宅区域外室外工程。其中住宅和非宅房屋包含冷库、仓储、办公棱、门卫等
房屋地上、地面及地下结构设备及设备基础拆除，制冷剂液氮等拆除外运及处理室外包含
室外道路、人行道、绿化带、树木移植、室外管道、管井、花池、大门、立体停车场、室外
附属工程等拆除及拆除后场地苦盖等内容。住宅部分涉及玉泉营片区西南郊冷库61户、供
销社宿舍25户：大红门地块粮库西平房48户、粮库28号楼宿舍18户、粮库41排宿舍6
户。其中，住宅建筑面积约7013.1m,非宅总建筑面积约131683.26m,室外面积约
48974.88m,合同估算价2872.00（万元）.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)西南郊冷库及周边城中村改造项目（住宅及西南冷非宅）拆除清运工程
三、投标人资格要求
(001西南郊冷库及周边城中村改造项目（住宅及西南冷非宅）拆除清运工程)的投标人
资格能力要求3.】本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，业
绩要求为近三年已完工的拆除工程或包含拆除工作的建筑工程（近年类似工程描述）业绩，
并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑
工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)
且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理外地来京建筑企业在办理进
京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师
方可在本市行政区城内开展执业活动.
3.2本工程招标不接受（接受或不接受）联合体投标
3.3其他要求/：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月2日09时00分到2024年07月29日16时00分
获取方式：1、投标人请于2024年07月22日9时00分至2024年07月29日16时，
在北京市朝阳区建国门外大街甲3号，北京国际贸易有限公司216室（详细地址）购买招标
文件。购买招标文件时应携带如下资料（复印件需加盖公章）：(1)营业执照复印件(2)
经办人身份证复印件、法人授权委托书原件加盖投标人公章及法人章：2、招标文件每套售
价500.00元，售后不退，图纸押金/元，在退还图纸时退还（不计利息）。
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年08月12日13时30分
递交方式北京市朝阳区建国门外大街甲三号，北京国际贸易有限公司一层第一开标家
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021年08月12日13时30分
开标地点北京市朝阳区建国门外大街甲三号，北京国际贸易有限公司一层第一开标室
七、其他
信誉要求
1、本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
2、本工程招标对信誉的其他要求
(1)本工程招标对被警示为施工安全风险企业采取否决性（不采取/采取限制性/采取否决
性)惩戒方式。
(2)其他要求/
工程概况与招标范围
、本招标工程的建设地点北京市丰台区
?、本招标工程的建设规模玉泉营片区西南冷地块非宅及住宅、供销社住宅、大红门地块住
宅、东地地块住老玉泉营片区住宅及非宅区域外室外工程、供销社和大红门地块住宅、东
地地块住宅区域外室外工程。其中住宅和非宅房屋包含冷库、仓储、办公楼、门卫等房屋地
上、地面及地下结构设备及设备基础拆除，制冷剂液氯等拆除外运及处理室外包含室外道
路、人行道、绿化带、树木移植、室外管道、管井、花池、大门、立体停车场、室外附属工
程等拆除及拆除后场地苦盖等内容。住宅部分涉及玉泉营片区西南郊冷库61户、供销社宿
舍25户：大红门地块粮库西平房8户、粮库28号楼宿舍18户、粮库41排宿舍6户。其
中，住宅建筑面积约7013.1m,非宅总建筑面积约131683.26m,室外面积约48974.88m,
合同估算价2872.00（万元）.
3、拆除工期招标人通知进场后72日历天。
4、招标范围包括但不限于本工程施工图纸及工程量清单所示的玉泉营片区西南冷地块非
丽
宅及住宅、供销社住宅、大红门地块住宅、东地地块住宅范围的地上建筑物及构筑物、附属
物（包括路面、门窗、设备、管道、地泵、钢构件等、室外管线拆除、制冷剂液氮等拆除
外运及处理、拆除后场地苦盖及残值处理、整个区域内垃圾及渣土的运输及消纳等工作。
5、其他/
画
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京润域房地产开发有限公司，
九、联系方式
招标人：北京润域房地产开发有限公司
地址：北京市丰台区南苑路112号1号楼4层403室
联系人：付丰杭
电话：/
电子邮件：731986226q4.c0m
招标代理机构：北京国际贸易有限公司
地址：北京市朝阳区建国门外大街甲3号
联系人：张晨、张子恒、姜蜻婧、田田
电话：010-85343478/3398
招标人或其招标代理机枸主要负责人（项目负责人）：长子（签名）
招标人或其招标代理机构
盖音