详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

嘉荣苑(04BC-10地块)物业服务项目招标公告
(招标编号：FFZX2024-06)
项目所在地区：上海市，市辖区，嘉定区
一、招标条件
本嘉荣苑(04BC-10地块)物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金/，招标人为上海隽冈置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：嘉荣苑(04BC-10地块)位于安享镇安驰路1055弄1一5号（全），东至墨玉南
路，西至六泉桥路，南至进明渡路，北至安驰路，以上范围不包括东侧道路绿化带。总建
筑面积：71953.14平方米：其中：住宅面积0.00平方米，商业面积293.75平方米，办公
面积37027.40平方米，酒店11963.59平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)嘉荣苑(04BC-10地块)物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001嘉荣苑(04BC-10地块)物业服务项目)的投标人资格能力要求：3.1投标人必须
具有独立承担民事责任能力并且在中华人民共和国境内注册的企业法人。
3,2企业营业范围具有与本项目相关的经营资格，同时投标人必须在人员、设备、资金等方
面具备承担本项目的能力。
3.3未被列入“信用中国”网站(mwm,creditchina,gov,cm)失信被执行人名单、重大税收违
法案件当事人名单和中国政府采购网(w.cc即.gOv,cn)政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月23日12时00分到2024年07月30日12时00分
获取方式4.1凡有意参加投标者可于2024年07月23日至2024年07月30日（双休
日、节假日除外)，每日上午9：00时至11：00时，下午13：30时至16：00时（北京时间，下
同)，携法定代表人授权委托书、被授权人身份证、营业执照原件及复印件（需加盖公章）、
失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单三
项截图（需加盖公章）至上海市中山北路1958号1310室进行初审（请先致电确认，联系人：
赵晓菲021-60950596)，通过初审的合格投标人，可领取招标文件并按照招标文件要求参加
投标。4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。4.3凡愿参加投标的合格投标人应在上述
规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒
绝。法潜在投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有
效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由
潜在投标人或填表者承担。
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年08月20日10时00分
递交方式：上海市中山北路1958号1303会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月20日10时00分
开标地点：上海市中山北路1958号1303会议室
七、其他
颗
2.1项目名称：
嘉荣苑(04BC-10地块)物业服务项目。
2.2项目概况：
【项目客观基本情况、建筑规模、地址等】嘉荣苑(04BC-10地块)位于安亭镇安驰路1055
弄1一5号（全），东至墨玉南路，西至六泉桥路，南至进明渡路，北至安驰路，以上范围不
包括：东侧道路绿化带。总建筑面积：71953.14平方米：其中：住宅面积0.00平方米，商
业面积293.75平方米，办公面积37027.40平方米，酒店11963.59平方米。
2.3招标范围：
本次拟对嘉荣苑(04BC-10地块)物业服务项目进行招标，主要包括物业共用部位、共用设
施设备的使用管理和维护：物业共有绿化的维护：物业共有区域的保洁：物业共有区域的秩
序维护；综合管理服务等。具体服务内容详见服务需求。
投标单价：办公物业物业费单价：22.00元/月/m;酒店物业物业费单价，4.85元/月/m:
商业物业物业费单价：8.75元/月/m；地下非机械车位物业费单价：180元/个/月：地下机
械车位物业费单价：180元/个/月。投标单位按上述收费标准报价，未按上述价格报价的，
作否决投标处理。
2.4服务周期：合同期限三年。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海隽冈置业有限公司
地址：上海市嘉定区安亭镇墨玉南路888号807室
联系人：李文君
电话：021-69550300
电子邮件：/
招标代理机构：上海国际公共关系公司
地址：上海市普陀区中山北路1958号1310室
联系人：赵晓菲
电话：021-60950596
ONS
电子邮件：4978671980qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
【签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com