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流花溪畔（一期）售楼部精装修设计 （项目名称） 流花溪畔（一期）售楼部精装修设计 标段招标公告
1 招标公告内容
1. 招标条件
招标公告
招标公告
福州建总地产有限公司的编号为 环闽招[2024]第0710号 的流花溪畔（一期）售楼部精装修设计 已由相关文件批准建设，
招标人 福州建总地产有限公司， 建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建环闽工程造价咨询有
限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：流花溪畔（一期）售楼部精装修设计 ；
2.2. 建设地点：福建省福州市仓山区洪湾南路；
2.3. 工程建设规模： 示范区售楼部与会所内装修设计面积合计约3200㎡；
2.4. 投资总额：建安费约1341万元。
2.5. 招标类型：概念性方案设计及施工图设计招标；
2.6. 招标范围和内容
2.6.1. 招标范围：示范区售楼部与会所内装修设计面积合计约3200㎡：
（1）售楼部：设计面积约1400㎡，包括但不限于接待大堂、电梯厅、等候区、沙盘区、洽谈区、卫生间、公共服务配套区
等。（2）会所：设计面积约1500㎡，包括但不限于接待大厅、棋牌室、私人宴、健身房、泳池、瑜伽室、红酒雪茄室、SPA
区等。（3）后场办公区：设计面积约300㎡，包括但不限于办公室、卫生间、资料室 、会议室 、消控室等。
2.6.2. 招标内容：示范区售楼部与会所内装修设计,含方案设计、扩初设计、深化设计、施工图设计、及现场施工配合工
作（具体内容详见设计任务书）。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求独立投标人或联合体牵头人具备合格有效的工程设计综合甲级资质或不低于工程设计建筑行业甲级资
质或不低于工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或建筑装饰工程专项设计甲级资质。
3.2. 本项目不接受（接受或不接受）联合体投标；
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书或房建类工程师及以
上职称；
3.4. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.5. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 获取招标文件
5.1凡有意参加投标者，于 2024 年7月23日至 2024年7月28日通过福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）采取无记名
方式下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用（福建省国资采购平台）打开,对平台操作有任何疑问，请
联系福建随行软件有限公司，联系电话：400-870-5191。
5.2招标文件及相关资料每套售价人民币300元，售后不退。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；
6.2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标
保证金账户；
6.3. 投标保证金提交的金额：人民币壹万元。
7. 投标文件的递交
7.1递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通
知）：2024年8月16日09时30分，提交地点（开标地点）为福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）；
7.2本项目递交投标文件方式：采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子
本项目递交投标文件方式：采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子
投标文件；
投标文件；
8. 费用
招标人公布设计项目的设计费限额为342万元。
9. 发布公告的媒体
发布公告的媒体
本次 招标公告同时在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台
(https://www.enjoy5191.com/)、中国招标投标公共服务平台（https://www.cebpubservice.com/）上发布。
10. 联系方式
招标人：福州建总地产有限公司
地址：福州市晋安区福新中路226 号榕圣大楼
邮编： 350011 ，电子邮箱: /
电话：0591-83679759，传真： /
联系人： 林工
招标代理机构：福建环闽工程造价咨询有限公司
地址：福州市鼓楼铜盘路路466-3号大自然创意园6号楼4层
邮编：350003，电子邮箱: /
电话： 0591-83828909，传真： /
联系人： 叶朝铭、黄辅豪
招投标监督机构名称：福州建总地产有限公司
地址：福州市晋安区福新中路226 号榕圣大楼
联系电话：0591-83679759
2 招标公告附件
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：____________________________________________________________
招标人或其招标代理机构（盖章）：______________________________
叶 朝 铭

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com