苏州诚和招投标咨询有限公司受苏州城投住房租赁有限公司的委托，就其受苏州市天平山风景名胜区管理处委托出租管理的标的“童梓门茶室”进行公开招标，欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、招标编号：SZCH2024-Q-G-049

二、招标项目名称：童梓门茶室出租

三、租赁物概况：

1、标的物概况：位于景区童梓门出入口旁，室内建筑面积约51.4平方米，室外木亭面积约17平方米。

2、租赁金额支付方式：按年收取固定租金，竞价起点为3.12万元。承租人租赁前向出租单位支付租金，先付后租用，每一年支付一次租赁费用。第一次支付时间为租赁起始日前7天，第二及第三次交租金的时间为租金支付周期届满前30天。

3、经营模式：天平山管理处提供场地，承租方承担收银服务人员工资社保及相关保险、装修搭建、采购、水电垃圾费、收银系统手续费、税费及经营过程中所产生的一切成本费用。

4、经营范围：售卖茶水、预包装茶食等相关产品或服务，具体销售商品内容严格按照合同约定并至天平山管理处备案方可售卖。

5、标的禁止使用燃气；禁止用于非法金融活动等其他高污染、高噪音等行业的经营；不可违规存放易燃易爆等危化品；严禁违规住宿。

6、经营租赁期内，承租人不得擅自对经营场所进行整体或部分转租转包。

注：承租人经营范围应符合国家、江苏省及苏州市有关法律法规的规定。具体内容详见招标文件。

5、租赁底价（年）：

人民币：叁万壹仟贰佰元整（￥31,200.00）

合计租赁底价（叁年）：

人民币：玖万叁仟陆佰元整（￥93,600.00）

6、租赁期限：合同签订之日起叁年（装修期含在租赁期内）。

四、合格投标人的资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

五、合格投标人的特殊条件

无。

六、获取招标文件

时间：2024年7月23日至2024年7月30日,每上午9：00至11：00，下午13：30至16：00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：苏州诚和招投标咨询有限公司，地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

方式：现场或邮寄出售，售出后概不退回（以邮寄方式获取招标文件的，潜在投标供应商须经招标代理公司确认获取合格后汇款，否则费用不予以退还；因邮寄而导致资料的原件、复印件等相关文件的遗失等责任与招标代理单位无关，由供应商自行承担）。

售 价：每套500元。

标书款汇款地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

汇款银行及账号：上海浦东发展银行苏州分行沧浪支行

汇款账户名：苏州诚和招投标咨询有限公司

(账号：831*****01346)

咨询电话：赵夕易（0512-********）

汇款及保证金查询：钱会计（0512-********）

获取时须提供供应商《营业执照》副本复印件并留存（需加盖供应商单位公章）。

注：未按上述方式获取招标文件的供应商，不得参与本项目招标活动。

七、开标信息：

投标文件递交时间：2024年8月14日13：30-14：00整

投标截止时间：2024年8月14日14：00整

开标时间：2024年8月14日14：00整

投标开标地点：苏州诚和招投标咨询有限公司

投标开标地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

投标文件接收人：招标人/招标代理机构

八、本次招标联系事项

1、招标代理机构

名 称：苏州诚和招投标咨询有限公司

地 址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

电 话：（0512）********、********

传 真：（0512）********

邮政编码：******

联 系 人：刘琦、高凡、周文娴

2、招标方

名 称：苏州城投住房租赁有限公司

联 系 人：董权胜

联系电话：0512-********

地 址：苏州市姑苏区盘胥路903号

九、其他应说明事项：

1、本项目不接受联合投标。

2、本公告在苏州市公共资源交易平台、采购与招标网上发布。

十、公告期：公告之日起二十天。

苏州城投住房租赁有限公司 2024年7月23日

（注：苏州市公共资源交易平台仅作为信息转发平台，不对内容的真实性、完整性负责）